Ufficio indipendente di 1866 mq ad uso attività a Ezanville a 3,2 M€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Ufficio
- Superficie abitabile totale : 1866 mq
- Prezzo attuale : 3225360 €
- Prezzo al mq : 1780 €/mq
- Anno di costruzione : Non specificato
- Altezza del soffitto : Importante
- Accessibilità : Accesso diretto ai poli economici
- Architettura : Contemporanea
- Stato generale : Chiavi in mano
- Esposizione : Nord-Ovest
Visita guidata
Scoprite il vostro prossimo luogo di attività con un edificio indipendente ad uso uffici e locali commerciali situato a Ézanville, nelle immediate vicinanze della RD 301. Questa proprietà, chiavi in mano, offre un accesso privilegiato ai poli economici regionali come Roissy e Cergy-Pontoise, a meno di 30 minuti da Parigi.
Questo edificio presenta numerosi vantaggi:
- Posizione strategica sulla RD 301 con accesso rapido alle principali vie di comunicazione
- Conformità alle ultime norme ambientali per un basso impatto energetico
- Multiple porte d'accesso che facilitano le operazioni logistiche
- Altezza sotto soffitto importante, ideale per ottimizzare lo stoccaggio
- Architettura contemporanea adattata alle esigenze delle aziende moderne
Entrando in questo edificio, sarete subito colpiti dalla qualità dei suoi spazi, distribuiti in modo funzionale e intuitivo. Ogni unità di attività è progettata per massimizzare l'efficienza e la produttività, offrendo al contempo un ambiente di lavoro piacevole. La luce naturale inonda gli spazi grazie a ampie aperture, creando un'atmosfera favorevole alla creatività.
Questo bene unico si trova nel cuore della zona industriale di Ennery, dove l'offerta di parchi commerciali nuovi è limitata. Rappresenta un'opportunità rara per le aziende che cercano di stabilirsi in un settore in forte espansione. Con una consegna prevista per il primo trimestre del 2027, è il momento di pensare al vostro futuro e alla crescita sostenibile della vostra azienda in un contesto moderno e funzionale.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-d'Oise, questa località beneficia di una posizione ideale vicino a Parigi, favorendo un ambiente di vita piacevole per i suoi abitanti. La sua posizione geografica consente di accedere facilmente alle autostrade A1 e A3, ottimizzando così gli spostamenti verso la capitale e i suoi dintorni.
I punti di interesse non mancano in questa città, con un tessuto commerciale dinamico che include supermercati, negozi locali e mercati settimanali. Gli istituti scolastici, che vanno dalle scuole materne alle scuole medie, contribuiscono ad attrarre le famiglie desiderose di acquistare a EZANVILLE offrendo al contempo un'istruzione di qualità. Inoltre, la rete di trasporti pubblici è ben sviluppata, facilitando l'accesso alle stazioni e alle linee di autobus.
La qualità della vita è particolarmente apprezzata, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco municipale e una varietà di attrezzature sportive. Le opzioni di svago, tra cui ristoranti, caffè e strutture per i giovani, rendono questa città attraente per tutte le età.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questa destinazione offre una varietà di beni che vanno dagli appartamenti recenti alle case tradizionali, attraendo sia i primi acquirenti che gli investitori. Attualmente, si osserva una forte domanda locativa che stimola la valorizzazione delle proprietà.
Per coloro che considerano di investire a EZANVILLE, le prospettive rimangono promettenti. I progetti di riqualificazione urbana e gli investimenti nelle infrastrutture rafforzano l'attrattività di questa città, rendendola sempre più ricercata. I prezzi immobiliari rimangono competitivi rispetto alle zone periferiche della capitale.
Oltre agli aspetti immobiliari, questo luogo ambito si distingue per la sua tranquillità pur essendo vicino ai principali centri di attività. Le famiglie possono trovare un ambiente di vita sereno, mescolando natura e modernità.
Le infrastrutture sanitarie e di sicurezza sono anche ben presenti, garantendo un ambiente sano e rassicurante per i residenti. I futuri abitanti possono apprezzare un accesso rapido a vari servizi essenziali, rafforzando così il senso di comunità.
Questo comune si distingue per la sua atmosfera conviviale e il suo dinamismo, dove è piacevole vivere e crescere. I numerosi eventi locali contribuiscono a creare un tessuto sociale solido e caloroso.
In sintesi, stabilirsi in questa località significa scegliere una qualità della vita ineguagliabile mentre si beneficia di un mercato immobiliare in piena evoluzione. Che si desideri acquistare o investire, questo luogo rappresenta un'opportunità certa per molte famiglie e investitori.
Scegliendo questa città, ci si impegna verso un futuro promettente, beneficiando di una varietà di offerte immobiliari altrettanto varie quanto affascinanti.
L'opinione dell'agente
Questo edificio indipendente a Ezanville, idealmente posizionato fronte alla RD 301 e a 5 minuti dalla Francilienne, offre un accesso rapido ai principali poli economici della regione. Con le sue superfici di attività funzionali che rispettano le ultime normative ambientali, sarà in grado di rispondere alle esigenze delle aziende in cerca di prestazioni e redditività. Approfittate di un potenziale locativo aumentato in un'area in cui l'offerta di parchi attività nuovi è limitata, garantendo così una crescita sostenibile per la vostra impresa.
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