إيجار مكتب 306 م² مع تراس في فورايل بسعر 820,000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : مكتب
- المساحة الإجمالية السليمة : 306 م²
- عدد الحمامات : 1
- الموقع : ن°1
- واجهة : 13 متر
- نوع موقف السيارات : موقف سيارات مشترك
- تراس : سعة 40 شخص
- الحالة العامة : جيدة
- أنظمة التدفئة : غاز
- السعر : 820,000 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا المطعم الاستثنائي الواقع في فوريال، الموقع الحقيقي رقم 1 على بعد خطوات من المتاجر. عند الدخول، ستنشد على الفور بواجهة بطول 13 مترًا التي توفر رؤية رائعة وتجذب انتباه جميع المارة.
بمجرد عبورك العتبة، ستكتشف أجواء دافئة وودية مع:
- قاعة مطعم واسعة، مثالية لاستقبال زبائنك في إطار مريح.
- مطبخ مجهز بالكامل بالغاز والكهرباء، مما يتيح لك التألق بمواهبك الطهو.
- بار مصمم بشكل جيد، يتمتع برخصة IV، مثالي لتنوع عرضك.
- شرفة دافئة تتسع لما يصل إلى 40 شخصًا، توفر مساحة خارجية مطلوبة بشدة.
- موقف سيارات مشترك يقع في قلب المدينة، مما يسهل الوصول إلى مؤسستك.
في الطابق الأرضي، تُغمر قاعة المطعم بالضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا دافئًا. البار الملحق، الودود والأنيق، مثالي للحظات من الاسترخاء بعد العمل. ستقدر المرافق مثل غرفة خلع الملابس ومكتب في الطابق السفلي، مما يوفر مساحة عمل وظيفية بسرية كاملة.
يساهم الموقع الاستراتيجي لهذا العقار في جاذبيته، حيث يلعب دورًا أساسيًا في نجاح مطعم. بالقرب من العديد من المتاجر، يعد مكان لقاء مفضل لسكان الحي. يتمتع هذا المطعم أيضًا بوجود تهوية ممتازة بقطر 400 مم للمطبخ، مما يضمن بيئة عمل مثالية.
موقع العقار
تقع مدينة فورال (95490) في منطقة فال-دواز، وتتميز بموقع جغرافي متميز بفضل قربها من العاصمة باريس. على بعد 35 كيلومترًا فقط من باريس، تمتد هذه المدينة على مساحة خضراء، مما يوفر بيئة معيشية مريحة لسكانها.
تتمتع فورال بتشكيلة واسعة من نقاط الاهتمام التي تجعلها جذابة بشكل خاص. يوجد بها العديد من المتاجر المحلية، والمدارس الشهيرة، بالإضافة إلى شبكة فعالة من وسائل النقل العامة، مما يسهل التنقل نحو المدن المجاورة وباريس.
إن جودة الحياة في فورال لا يمكن إنكارها. يمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من المساحات الخضراء والحدائق، مما يعزز نمط حياة صحي ونشط. كما أن المرافق الرياضية والترفيهية متنوعة، مما يتيح العديد من الأنشطة لجميع أفراد العائلة.
يشهد سوق العقارات المحلي ديناميكية إيجابية، مع زيادة الطلب على الممتلكات السكنية. تقدم المنازل والشقق في فورال خصائص متنوعة، مما يتيح للجميع العثور على ما يناسبهم. سواء كنت تبحث عن شراء أول عقار لك أو استثمار، فإن العقارات في فورال تقدم فرصًا رائعة.
للمستثمرين والسكان المستقبليين، تتمتع فورال بالعديد من المميزات. يوفر سوقها العقاري قيمة ممتازة مقابل السعر، والمدينة تشهد تحولًا كبيرًا مع مشاريع للتنمية الحضرية، مما يضمن زيادة قيمة الممتلكات على المدى الطويل. علاوة على ذلك، فإن الهدوء والبنية التحتية في تحسن مستمر يجذب الكثير من المشترين.
عند اختيارك لشراء عقار في فورال، فإنك تختار بيئة ودية تجمع بين سهولة الوصول وجودة الحياة. تجذب هذه المدينة النشيطة المزيد والمزيد من الأسر الشابة والمهنيين الذين يسعون للاستقرار في بيئة هادئة بينما تكون قريبة من وسائل الراحة الحضرية.
تشكل فورال مكانًا مثاليًا للذين يرغبون في دمج راحة مدينة صغيرة مع مزايا مدينة كبيرة. إن أجواء القرية، المرتبطة بالمرافق الحديثة، تجعلها خيارًا حكيمًا لأي مشروع عقاري.
أخيرًا، تستفيد المدينة من شبكة متنوعة من وسائل النقل التي توفر سهولة التنقل، ليس فقط نحو باريس، ولكن أيضًا نحو المدن المجاورة. هذه الربط هو أمر أساسى للذين يعملون في العاصمة بينما يرغبون في العيش في بيئة أكثر هدوءًا.
باختصار، تُعتبر فورال مدينة جذابة من حيث جغرافيتها وبنيتها التحتية. سواء كان الغرض الاستثمار في فورال أو الإقامة فيها، تعد هذه المدينة بمستقبل هادئ وديناميكي مع وجود وسائل راحة ذات جودة عالية.
رأي الوكيل
هذا المطعم يستفيد من موقع رقم 1 في قلب فواريل، مما يضمن رؤية قوية وسهولة الوصول بفضل موقف سيارات مشترك قريب. مجهز بـ مطبخ تم تجديده بالكامل وتراس يمكن أن يستوعب حتى 40 شخصًا، يتمتع هذا العقار بإمكانات إيجارية قوية للمستثمر. مع واجهة بطول 13 مترًا ونظام استخراج بقطر 400 مم، يمثل فرصة استثنائية لتطوير الزبائن المحليين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
