Bureau indépendant 1866 m² à usage d'activité à Ezanville à 3,2 M€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Bureau
- Surface habitable totale : 1866 m²
- Prix actuel : 3225360 €
- Prix au m² : 1780 €/m²
- Année de construction : Non précisée
- Hauteur sous plafond : Importante
- Accessibilité : Accès direct aux pôles économiques
- Architecture : Contemporaine
- État général : Clé en main
- Exposition : Nord-Ouest
Visite guidée
Découvrez votre prochain lieu d'activité avec un bâtiment indépendant à usage de bureaux et locaux d'activité situé à Ézanville, à proximité immédiate de la RD 301. Cette propriété, clé en main, offre un accès privilégié aux pôles économiques régionaux tels que Roissy et Cergy-Pontoise, à moins de 30 minutes de Paris.
Ce bâtiment présente de nombreux atouts:
- Emplacement stratégique sur la RD 301 avec accès rapide vers les grands axes autoroutiers
- Conformité aux dernières normes environnementales pour un faible impact énergétique
- Multiples portes d'accès facilitant les opérations logistiques
- Hauteur sous plafond importante, idéale pour optimiser le stockage
- Architecture contemporaine adaptée aux besoins d'entreprises modernes
En pénétrant dans ce bâtiment, vous serez immédiatement séduit par la qualité de ses espaces, répartis de manière fonctionnelle et intuitive. Chaque cellule d'activité est conçue pour maximiser l'efficacité et la productivité, tout en offrant un environnement de travail agréable. La lumière naturelle inonde les espaces grâce à de larges ouvertures, créant une atmosphère propice à la créativité.
Ce bien unique se situe au cœur de la zone industrielle de Ennery, où l'offre de parcs d'activités neufs est limitée. Il représente une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s'établir dans un secteur en pleine expansion. Avec une livraison prévue pour le premier trimestre 2027, il est temps de penser à votre futur et à la croissance pérenne de votre société dans un cadre moderne et fonctionnel.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-d'Oise, cette localité bénéficie d'une position idéale à proximité de Paris, favorisant un cadre de vie agréable pour ses habitants. Sa situation géographique permet d'accéder facilement aux autoroutes A1 et A3, optimisant ainsi les déplacements vers la capitale et ses environs.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette ville, avec un tissu commercial dynamique incluant supermarchés, boutiques locales et marchés hebdomadaires. Les établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, contribuent à attraper les familles souhaitant acheter à EZANVILLE tout en leur assurant une éducation de qualité. De plus, le réseau de transports en commun est bien développé, facilitant l'accès aux gares et aux lignes de bus.
La qualité de vie y est particulièrement appréciée, grâce à ses nombreux espaces verts comme le parc municipal et des équipements sportifs diversifiés. Les options de loisirs, y compris des restaurants, des cafés et des installations pour les jeunes, rendent cette cité attrayante pour tous les âges.
Concernant le marché immobilier local, cette destination offre une variété de biens allant des appartements récents aux maisons traditionnelles, attirant aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Actuellement, on observe une forte demande locative qui stimule la valorisation des propriétés.
Pour ceux qui envisagent d'investir à EZANVILLE, les perspectives demeurent prometteuses. Les projets d'aménagement urbain et les investissements dans les infrastructures renforcent l'attractivité de cette ville, la rendant de plus en plus recherchée. Les prix de l'immobilier y restent compétitifs par rapport aux zones périphériques de la capitale.
En plus des aspects immobiliers, cet endroit prisé se distingue par sa tranquillité tout en étant proche des grands centres d’activités. Les familles peuvent y trouver un cadre de vie serein, mêlant nature et modernité.
Les infrastructures de santé et de sécurité sont également bien présentes, garantissant ainsi un environnement sain et rassurant pour les résidents. Les futurs habitants peuvent apprécier un accès rapide à divers services essentiels, renforçant ainsi le sentiment de communauté.
Cette commune se démarque par son ambiance conviviale et son dynamisme, où il fait bon vivre et grandir. Les nombreux événements locaux contribuent à créer un tissu social solide et chaleureux.
En résumé, s'installer dans cette localité revient à choisir une qualité de vie inégalable tout en bénéficiant d'un marché immobilier en pleine mutation. Que vous souhaitiez acheter ou investir, cet endroit représente une opportunité certaine pour de nombreuses familles et investisseurs.
En choisissant cette cité, vous vous engagez vers un avenir prometteur, tout en bénéficiant d'une diversité d'offres immobilières aussi variées que séduisantes.
L’avis de l’agent
Ce bâtiment indépendant à Ezanville, idéalement positionné en façade de la RD 301 et à 5 minutes de la Francilienne, offre un accès rapide aux principaux pôles économiques de la région. Avec ses surfaces d'activités fonctionnelles respectant les dernières normes environnementales, il saura répondre aux besoins de sociétés recherchant performance et rentabilité. Profitez d'un potentiel locatif accru dans une zone où l'offre de parc d'activités neuf est limitée, garantissant ainsi une croissance durable pour votre entreprise.
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