شقة T2 بمساحة 40م² في الطابق الأخير بباريس 6 في سان جيرمان ديه بري بسعر 686400 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 40 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 5
- بيئة هادئة : نعم
- الطاقة DPE : الفئة G
- نتيجة الطاقة DPE : 715 kWh/m²/an
- السعر : 686 400 €
جولة إرشادية
تخيل صباحًا مشمسًا في قلب ساست جيرمان دي بري، حيث تتسلل الضوء من نوافذ هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 40م²، الواقعة في الطابق العلوي لمبنى قديم ساحر. منذ الخطوات الأولى، تُستقبل بشقة مضيئة مع مطبخ مفتوح مجهز بالكامل، مثالي لاستقبال أصدقائك أو الاستمتاع بفنجان من القهوة في هدوء.
لقد تم التفكير بعناية في هذه الشقة المكونة من غرفتين لتقديم إطار حياة مريح، مع أجواء حديثة ودافئة في آن واحد:
- في الطابق العلوي مع إطلالة مفتوحة، تغمرك بسحر مدينة النور
- هدوء تام بفضل غرفته التي تقع في فناء
- حمام عصري مع دش إيطالي ومرحاض
- تصميم محسن لتعزيز المساحة والراحة
- قريب من المعالم الشهيرة والمقاهي المشهورة
عند توجهك نحو الغرفة، تجد نفسك في مساحة حميمة، في غاية الهدوء، حيث يسود روح السكينة. هذه الملاذ، بعيدًا عن صخب باريس، يتيح لك استعادة نشاطك بعد يوم مليء. الحمام المرافق، الذي تم تحديثه بأناقة، هو ملاذ للراحة، يدعو للاسترخاء.
عنوان نادر، هذه الشقة ليست مجرد مكان للعيش؛ بل تعكس فن العيش الحقيقي. موقعها المتميز على بعد خطوات من سين يتيح لك الاستمتاع بنزهات على ضفاف المياه بينما أنت محاط بالحيوية الثقافية والفنية للحي. فرصة يجب ألا تفوت لمن يبحث عن مكان فريد في باريس.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قلب العاصمة، باريس 6 منطقة مميزة تجمع بين السحر التاريخي والحداثة. مع شوارعها المرصوفة بالمكعبات وأبنيتها الهاسمانية، توفر هذه المنطقة بيئة استثنائية للذين يرغبون في شراء في باريس 6.
تتنوع وتشمل نقاط الاهتمام في باريس 6 مجموعة متنوعة وغنية. تضم المحلات الفاخرة على شارع سان جيرمان، ومدارس مرموقة وشبكة فعالة من وسائل النقل العامة، مما يتيح الوصول بسهولة إلى جميع أنحاء المدينة.
تعزز جودة الحياة في باريس 6 بالمساحات الخضراء العديدة، مثل حديقة لوكسمبورغ، فضلاً عن مجموعة متنوعة من الخدمات والأنشطة الترفيهية التي تجذب كل من المهنيين الشباب والعائلات.
سوق العقارات في باريس 6 ديناميكي، مع طلب كبير على الشقق الهاسمانية والمعاصرة. تعكس أسعار العقارات في باريس 6 هذه الجاذبية، مما يوفر فرصًا مثيرة للاهتمام للمشترين.
الاستثمار في باريس 6 هو استراتيجية حكيمة بفضل وضع هذا الحي المحبوب، مما يضمن استقرار الأسعار وطلباً مرتفعاً على الإيجار، مما يجعله جذابًا للمستثمرين العقاريين.
يستفيد هذا الحي أيضا من ربط ممتاز بفضل العديد من خطوط المترو والحافلات التي تسهل التنقلات. تعزز القرب من المؤسسات الكبرى والشركات من جاذبية باريس 6 للمهنيين.
يتميز نمط الحياة في باريس 6 أيضًا بجو ثقافي غني، مع المسارح والمعارض الفنية والمقاهي التاريخية التي تجعلها مكانًا لا غنى عنه للقاء.
بالنسبة للعائلات، فإن الوصول إلى مدارس ذات جودة وخدمات مناسبة هو ميزة رئيسية. تسهم وجود مؤسسات تعليمية مرموقة في جعل باريس 6 مساحة مثالية للعيش.
من خلال اختيار الاستثمار في باريس 6، فإنك تختار بيئة معيشية مرموقة، وسوق عقاري قوي، وبيئة مناسبة للحياة الأسرية والمهنية.
أخيرًا، تميز باريس 6 بأجوائها النخبوية والعالمية، مما يجعلها واحدة من أكثر الأحياء طلبًا في العاصمة للعيش والعمل أو الاستثمار.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة في الطابق العلوي التي تقدم إطلالة مفتوحة في حي سان جيرمان ديه بري، بالقرب من نهر السين والأماكن الشهيرة. مع صالة مضيئة وغرفة نوم هادئة تطل على الفناء، يضمن تصميمها الأمثل إطار حياة هادئ وممتع. هذا العقار النادر يمثل أيضًا إمكانات إيجارية ممتازة في أحد أكثر القطاعات طلبًا في باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
