T2 di 40 mq ultimo piano a Parigi 6 Saint-Germain-des-Prés a 686400 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 40 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : Classe G
- Score DPE Energia : 715 kWh/mq/all'anno
- Prezzo : 686 400 €
Visita guidata
Immaginate una mattina soleggiata nel cuore di Saint-Germain-des-Prés, dove la luce si insinua attraverso le finestre di questo appartamento di 40mq, situato all'ultimo piano di un affascinante edificio d'epoca. Fin dai primi passi, sarete accolti da un soggiorno luminoso con una cucina a vista completamente attrezzata, ideale per ricevere i vostri amici o gustare un caffè in tutta tranquillità.
Questo appartamento di due stanze è stato attentamente progettato per offrirvi un ambiente di vita rilassante, con un'atmosfera sia moderna che accogliente:
- Ultimo piano con vista libera, immergendovi nel fascino della città Lumière
- Silenzio assoluto grazie alla sua camera affacciata sul cortile
- Bagno contemporaneo con doccia italiana e wc
- Piano ottimizzato per massimizzare lo spazio e il comfort
- Vicino ai monumenti emblematici e ai caffè rinomati
Dirigendovi verso la camera, vi ritroverete in uno spazio intimo, perfettamente silenzioso, dove regna uno spirito di serenità. Questo rifugio, lontano dall'effervescenza parigina, vi permette di ricaricarvi dopo una giornata intensa. Il bagno adiacente, modernizzato con gusto, si rivela un angolo di comfort, invitante al relax.
Un indirizzo raro, questo appartamento non si limita a essere un semplice luogo di vita; riflette un vero stile di vita. La sua posizione privilegiata a pochi passi dalla Senna vi consente di godere delle passeggiate lungo l'acqua rimanendo immersi nell'animazione culturale e artistica del quartiere. Un'opportunità da cogliere per chi cerca un immobile unico a Parigi.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situato nel cuore della capitale, PARIGI 6 è un quartiere ambito che unisce fascino storico e modernità. Con le sue strade acciottolate e i suoi edifici haussmanniani, questo quartiere offre un'eccezionale qualità della vita per coloro che desiderano comprare a PARIGI 6.
I punti di interesse di PARIGI 6 sono vari e ricchi. Si trovano boutique di lusso sul Boulevard Saint-Germain, scuole rinomate e un efficiente sistema di trasporto pubblico che consente di raggiungere facilmente tutta la città.
La qualità della vita a PARIGI 6 è arricchita da numerosi spazi verdi, come il Giardino del Lussemburgo, oltre che da un'ampia gamma di servizi e attività ricreative che attraggono sia giovani professionisti che famiglie.
Il mercato immobiliare a PARIGI 6 è dinamico, con una forte domanda per appartamenti haussmanniani e contemporanei. I prezzi degli immobili a PARIGI 6 riflettono questa attrattiva, offrendo opportunità interessanti per gli acquirenti.
Investire a PARIGI 6 è una strategia saggia grazie al suo status di quartiere apprezzato, che garantisce stabilità dei prezzi e una forte domanda di affitti, particolarmente attraente per gli investitori immobiliari.
Questo quartiere beneficia anche di un'ottima connettività grazie alle numerose linee di metropolitana e autobus che facilitano gli spostamenti. La vicinanza alle grandi istituzioni e aziende rafforza l'attrattiva di PARIGI 6 per i professionisti.
Il contesto di vita a PARIGI 6 è attrattivo anche per la sua ricca atmosfera culturale, con teatri, gallerie d'arte e caffè storici che lo rendono un luogo di incontro imperdibile.
Per le famiglie, l'accesso ad scuole di qualità e servizi adeguati è un grande vantaggio. La presenza di istituzioni educative rinomate contribuisce a fare di PARIGI 6 uno spazio abitativo ideale.
Scegliendo di investire a PARIGI 6, optate per un contesto di vita prestigioso, un mercato immobiliare solido e un ambiente favorevole alla vita familiare e professionale.
Infine, PARIGI 6 si distingue per la sua atmosfera elitista e cosmopolita, rendendolo uno dei quartieri più ricercati della capitale per vivere, lavorare o investire.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento all'ultimo piano che offre una vista aperta nel prestigioso quartiere di Saint-Germain-des-Prés, a breve distanza dalla Senna e dai luoghi emblematici. Con un soggiorno luminoso e una camera tranquilla affacciata sul cortile, la sua disposizione ottimizzata garantisce un ambiente di vita sereno e piacevole. Questo bene raro rappresenta anche un eccellente potenziale locativo in uno dei settori più ricercati di Parigi.
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