شقة 4 غرف 80 م² مشرقة في مركز نانتير بسعر 395000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 80 م²
- موقد : نعم
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان لوضع حقائبك بدون تنازلات؟ يقع هذا الشقة المكونة من 4 غرف في قلب نانتير. يقع على بعد خطوتين من RER A "نانتير فيل" - لا تبعد سوى 100 متر - هذه الممتلكات بمساحة 80 م² تفاجئ بضوءها وجوها الهادئ منذ اللحظة التي تعبر فيها العتبة. هنا، التوازن بين الأحجام الكبيرة واللمسات المدروسة يلفت الانتباه. لم يُترك شيء للصدفة لضمان حياة يومية بلا أخطاء.
بمجرد الدخول، يلفت النظر غرفة المعيشة الواسعة. باركيه على الأرض، أجواء دافئة. في النهار، يتخلل الضوء من النوافذ الكبيرة وكشف منظر مفتوح. هذه المساحة هي قلب الشقة، مثالية لاستقبال الأصدقاء في ليلة السبت أو للاستمتاع بأحد أيام الأحد الهادئة مع كتاب جيد في اليد.
- جناح رئيسي مع مساحة مكتب ملحقة بمساحة 10 م² - مثالي للعمل عن بُعد أو مكتبة هادئة
- حمامان منفصلان: حمام واسع، وحمام إضافي لمزيد من الراحة
- مدفأة رخامية - مظهر خالد لتدفئة ليالي الشتاء
- أسقف مرتفعة، مما يعزز الإحساس بالمساحة
- قبو في الطابق السفلي، حل تخزين عملي ومخفي
تتميز المطبخ، المستقل عن غرفة المعيشة، بملاءمتها. واسعة بما يكفي لتحضير عشاء عائلي، ومناسبة جدًا عند الإفطار. يتكون مكان النوم من غرفتين مهدئتين، واحدة منها تبلغ مساحتها 15 م². يمكن لكل واحد أن يجد خصوصيته دون الاصطدام بالآخرين.
تحتل الشقة الطابق الثاني من مجمع سكني مجهز بمصعد. ضمان للوصول، وهو أمر ثمين في الحياة اليومية. في الخارج، الحيوية في الحي مليئة بالمتاجر والخدمات. يمكن الوصول إلى الأساسيات سيرًا على الأقدام. RER على بعد ثلاث دقائق، وحياة الحي ديناميكية وهادئة في نفس الوقت. سيسعد هذا التوازن من يحتاجون إلى الراحة دون التخلي عن الراحة.
باختصار، هذه الشقة في نانتير ليست شائعة. تم التفكير في كل تفصيل لتبسيط الحياة ودعوة الشعور بالراحة. اغتنم الفرصة. هذا النوع من الممتلكات يختفي بسرعة من السوق، والندم نادرًا ما يتماشى مع الجرأة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
العنوان هو المفتاح. هنا، تقوم بتفريغ حقائبك في قلب نانتير، على بُعد خطوات قليلة من RER A. نتحدث عن 80 م² مصممة بشكل مثالي، حيث لكل تفصيل سبب وجوده. تخيل نفسك تعبر غرفة المعيشة المغمورة بالشمس، والأرضيات من خشب البلوط الصلب التي تصدر صوتاً مع خطواتك، والمدفأة من الرخام التي تلتقط الأنظار بمجرد تخطيك عتبة الباب.
بالنسبة للمستثمر الذكي، هذه وعود جدية. القرب الفوري من وسائل النقل، والحياة المجتمعية في متناول اليد، كل شيء مجتمعة لجذب المستأجرين المتطلبين وزيادة قيمة الاستثمار. هنا، تكمن الميزة ليس فقط في العقار، بل أيضاً في نمط الحياة. من الصعب العثور على تركيبة أكثر فعالية بين الراحة الخالدة والقدرة على الإيجار. هذا هو نوع العنوان الذي لا يمكن تفويته.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
