Appartamento 4 locali luminoso 80 mq nel centro di Nanterre 395.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 80 mq
- Caminetto : Sì
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Stai cercando un luogo dove posare le tue valigie senza compromessi? Questo appartamento di 4 locali si trova nel pieno centro di Nanterre. Immerso a due passi dalla RER A "Nanterre Ville" – a soli 100 metri – questo immobile di 80 mq sorprende per la sua luminosità e l'atmosfera tranquilla appena varcata la soglia. Qui, l'equilibrio tra volumi generosi e tocchi raffinati colpisce subito. Nulla è stato lasciato al caso per garantire un quotidiano senza false note.
Appena entrati, lo sguardo è catturato da un ampio soggiorno. Parquet a terra, atmosfera accogliente. Durante il giorno, la luce attraversa le vetrate e rivela una vista libera. Questo spazio è il cuore dell'appartamento, perfetto per accogliere amici un sabato sera o godere di una tranquilla domenica con un buon libro in mano.
- Suite matrimoniale con spazio ufficio annesso di 10 mq – ideale per il lavoro da casa o una biblioteca in pace
- Due bagni distinti: un bagno spazioso, un bagno per maggiore comfort
- Caminetto in marmo – l'eleganza senza tempo per riscaldare le serate invernali
- Soffiti alti, sensazione di spazio accentuata
- Cantina al piano interrato, soluzione di stoccaggio discreta e pratica
La cucina, indipendente dal soggiorno, conquista per la sua praticità. Abbastanza ampia per preparare una cena in famiglia, conviviale durante la colazione. La zona notte è composta da due camere da letto rilassanti, di cui una di 15 mq. Ognuno può ritrovare la propria intimità senza pestarsi i piedi.
L'appartamento occupa il secondo piano di un condominio dotato di ascensore. Un segno di accessibilità, prezioso nella vita quotidiana. All'esterno, il quartiere è ricco di negozi e servizi. L'essenziale è raggiungibile a piedi. RER a tre minuti, vita di quartiere dinamica e tranquilla allo stesso tempo. Questo equilibrio delizierà chi richiede praticità senza rinunciare al comfort.
In breve, questo appartamento a Nanterre non è comune. Ogni dettaglio è stato pensato per semplificare la vita e invitare al benessere. Cogli l'opportunità. Questo tipo di immobile scompare rapidamente dal mercato, e i rimpianti raramente vanno di pari passo con l'audacia.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
L'indirizzo è la chiave. Qui, puoi mettere le valigie nel pieno centro di Nanterre, a due passi dal RER A. Parliamo di 80 mq perfettamente disegnati, dove ogni dettaglio ha il suo perché. Immagina di attraversare il soggiorno baciato dal sole, il parquet in rovere massiccio che scricchiola sotto i tuoi passi, il camino in marmo che cattura lo sguardo non appena varchi la soglia.
Per l'investitore esperto, ecco una promessa seria. Prossimità immediata ai trasporti, vita di quartiere a portata di mano, tutto è riunito per attrarre inquilini esigenti e valorizzare l'investimento. Qui, il vantaggio non è solo nella pietra, è anche nel ritmo di vita. Difficile trovare una combinazione più efficace tra comfort senza tempo e potenziale locativo. Il genere di indirizzo che non si lascia sfuggire.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
