بيع شقة 81م² مكونة من 3 غرف مشرقة مع 3 شرفات في ليه ليلاس 660,000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 81 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- البلكونات : 3
- موقف السيارات : مواقف مزدوجة
- الحالة العامة : حالة ممتازة
- السعر للمتر المربع : 8148.15 يورو/م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تجعل كل شيء منطقياً، دون تنازلات بشأن الموقع أو الضوء أو الراحة؟ هذه الشقة بمساحة 81 م² في ليلاس تستحق كل اهتمامك. عند عبور العتبة، تستقبلك مدخل كبير – مع خزانات عملية – لاستقبال عودتك كما مغادرتك. إنها مساحة ترحيبية حيث لا شيء يُترك للمصادفة. من هناك، تندفع بشكل طبيعي نحو غرفة المعيشة المزدوجة بمساحة 33 م². هذه الزاوية الواسعة من الحياة، المفتوحة بشكل كبير، تستفيد من ضوء لن يقتصد في الوضوح أو الأجواء. تخيل: صباحاتك تتصفح الصحف على البلكون الأول بمساحة 11 م² المليء بأشعة الشمس. ليس مجرد مساحة خارجية، بل هو امتداد كامل لحياتك اليومية.
التصميم منطقي – كل شيء مُفكر فيه لدمج الحجم والوظائف. إذا كنت تهتم بالوصول، فإن مترو محطة ماري دي ليلاس هو حرفياً عند أقدامك. إنها ميزة حقيقية في الحياة اليومية، خاصة إذا كانت أجندتك مزدحمة.
- اتجاه مزدوج، للاستفادة من الضوء حسب إيقاع اليوم
- ثلاث شرفات يمكنك الاستمتاع بالهدوء فيها أو مشاركة مشروب في الهواء الطلق
- موقف سيارات مزدوج مؤمن في الطابق السفلي، انتهت جولات البحث الطويلة عن مكان لركن السيارة
- مطبخ مستقل – ملاذ حقيقي لعشاق الطهي الهادئ
- مبنى عصري (منذ العقد 2000)، مع خدمات عالية الجودة
مع استكمال الزيارة، تكتشف غرفتين نوم، كل منهما محاطة بالهدوء وتحتوي على خزانات مدمجة. كل غرفة تفتح على شرفتها الخاصة بمساحة 4 م² أو 2 م²: ما يكفي لاستنشاق الهواء أو الاستمتاع بلحظة هادئة بعد يوم حافل. حمام السباحة وحمام المستحم مصممة لتلبية جميع الاحتياجات، من صباح سريع في الشتاء إلى حمام طويل في نهاية الأسبوع.
البيئة الخارجية هادئة. هنا، المدينة تتواجد دون أن تفرض نفسها. المتاجر، المدارس، الخدمات: كل شيء في متناول اليد. الشرفات تضاعف الفرص للاستمتاع برقة ليلاس دون احتجاز أفقك بين أربعة جدران. في سوق حيث مثل هذه الفرص أصبحت نادرة، يجب إجراء زيارة. سيكون من المؤسف أن تفوت هذه الشقة طموحاتك.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن مكان للعيش حيث كل شيء في متناول يدك؟ هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 81 م² تنتظرك، حرفياً على بعد خطوات من محطة مترو ماري ديس ليلاس. لم تُترك أي تفاصيل للصدفة: المدارس بالقرب في بضع خطوات، والمتاجر القريبة لتلبية احتياجاتك اليومية، كل ذلك في شارع هادئ حيث تعيش المدينة بسلام.
هنا، ثلاثة مساحات خارجية متميزة. ثلاثة شرفات، ثلاثة آفاق للاستمتاع بفنجان من القهوة في الصباح، أو القراءة في الهواء الطلق، أو تجهيز مساحة خضراء معلقة. الصالة المزدوجة، الفسيحة بمساحة 33 م²، تتيح لك إمكانية إنشاء غرفة نوم ثالثة. خيار حقيقي: يمكنك ترك المجال للود أو تفضيل مساحة إضافية حسب احتياجاتك.
بالإضافة إلى ذلك، هناك نادرة مطلوبة: موقف سيارات مزدوج. لم يعد هناك حاجة للتجول لساعات للعثور على مكان للوقوف. وهناك قبو يكمل هذه الصورة، مثالي لتخزين الأثاث المزعج أو الأرشيفات الثمينة.
هل ترغب في الاستثمار في بيئة ديناميكية؟ الحي يتطور، والبنية التحتية تتوسع. هنا، يعبّر الإمكان عن نفسه بالكامل. هذا الشقة تجمع بين الهدوء، والعملية، وآفاق التقدير. حدد موعداً وتخيل نفسك بالفعل في منزلك، دون أي التواء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
