شقة T2 بمساحة 37م² مؤجرة للبيع في بريتينى-سور-أورج مع موقف سيارات بسعر 161500€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 37 م²
- موقف سيارات : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- DPE الطاقة : الفئة F
جولة إرشادية
هنا، أقدم لكم شقة بمساحة 37م² في بريديني-سور-أورج، تقع في مكان مثالي على بعد خطوات من محطة القطار ومن قلب المدينة النابض بالحياة. هذا المكان، الذي يتمتع بالهدوء داخل مجمع سكني آمن، يجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول. إذا كنت تحب التوازن بين الضروري والراحة، فسوف تدرك قيمة هذه الشقة المكونة من غرفتين دون تأخير.
عند عبور الباب، يبدأ كل شيء مع مدخل واسع مزود بخزانة كبيرة. إنها تفاصيل تبدو بسيطة، لكنها توفر راحة حقيقية في الحياة اليومية. ثم تدخل إلى غرفة معيشة مليئة بالضوء بفضل تعرضها المزدوج. هذه المساحة، التي تعتبر مركز حياتك اليومية المستقبلية، ترحب بسرور بمغامراتك الطهي، وأيام العمل عن بُعد، أو تلك الأمسيات المريحة غير المخطط لها.
المطبخ المجهز، المتصل والذي يتمتع بتصميم عملي، يتكيف مع جميع رغباتك: الإفطار السريع أو عشاء منزلي. غرفة النوم، المصممة للحفاظ على خصوصيتك وجودة لياليك، تكمل هذه الصورة. حمام و مراحيض منفصلة تسهل تنظيم حياتك، لذا تعتبر إضافة فعالة. تفصيل يجعل الأمر أكثر جاذبية: موقف سيارتك الخاص داخل فناء مغلق، ميزة كبيرة، خاصة في بريديني.
كمستثمر متمرس أو لشراء أول عملية دون أي خطأ، فإن هذه الممتلكات تغطي جميع النقاط. الحي، النابض بالحياة والعملي في نفس الوقت، يوفر لك الوصول إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والبنية التحتية والمساحات الخضراء بمجرد خروجك من المجمع.
للتوجه إلى الأساسيات، إليك ما يجب تذكره :
- على بعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام من محطة القطار: لم تعد بحاجة للاختيار بين التنقل والهدوء
- مسكن مصمم لتحقيق كفاءة حقيقية، داخل مجمع سكني هادئ
- قرب فوري من المدارس والمساحات الخضراء: كل شيء قريب على بعد خطوات قليلة
- قيمة مضمونة للاستثمار الإيجاري: الطلب يتجاوز العرض
- تم تأجيره بالفعل، مما يضمن لك دخل فوري
يجمع بريديني-سور-أورج بين الطاقة الحضرية والإطار البشري. التنقل يصبح سهلاً: RER، الوصول البري، المتاجر، كل شيء يتم دون عقبات. هذه الممتلكات هي فرصة لبناء استراتيجيتك في الاستثمار العقاري، أو لتحسين بداياتك في السوق العقاري. إذا كنت تبحث عن مكان للإقامة الدائمة أو قيمة مستقبلية، فإن هذه الشقة المكونة من غرفتين تستحق كل اهتمامك. اغتنم هذه الفرصة، فالأصول بهذا المستوى لا تبقى طويلاً في السوق.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بُعد خطوات من المحطة، لا يتجاوز خمس دقائق سيرًا على الأقدام، يجمع هذا الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 37 م² بين الهدوء والعملية. يعكس المبنى أجواء هادئة، محمية من صخب وسط المدينة، بينما يضع التجارة والمؤسسات التعليمية في متناول اليد. تم بيعه بالفعل مستأجرًا، ويميل هذا العقار بشكل خاص لجذب المستثمرين الأذكياء، الذين يهتمون بالحيوية الإيجارية للقطاع. تتميز الإيجارات بعائد ملموس، دون مفاجآت سلبية. ولتتويج كل ذلك، توفر مكانًا خاصًا لوقوف السيارات يقع في فناء مؤمن، مما يضمن ميزة نادرة ومرغوبة، سواء كان ذلك لتسهيل حياة المستأجر أو لزيادة قيمة الممتلكات. هذه عقار تم التفكير في كل جانب منه لتلبية التوقعات الصارمة للمالكين الذين يسعون إلى تحسين الأداء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
