T2 37 mq venduto affittato a Brétigny-sur-Orge con posto auto a 161.500€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Superficie abitabile totale : 37 mq
- Parcheggio : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Classe energetica : Classe F
Visita guidata
Qui vi propongo un appartamento di 37mq a Brétigny-sur-Orge, idealmente situato a due passi dalla stazione e dal vivace cuore del centro città. Questo luogo, perfettamente tranquillo all'interno di una residenza sicura, unisce discrezione e accessibilità. Se amate l'equilibrio tra l'indispensabile e il piacevole, riconoscerete senza indugi il valore di questo bilocale.
Varcata la soglia, tutto inizia con un ingresso generoso dotato di un ampio armadio. Un dettaglio apparente, ma un reale comfort quotidiano. Accedete poi a un soggiorno illuminato grazie alla sua doppia esposizione. Questo spazio, vero epicentro della vostra futura quotidianità, accoglie volentieri le vostre avventure culinarie, le giornate di smart working o quelle lunghe serate di relax improvvisate.
La cucina attrezzata, adiacente ed ergonomica, si adatta a tutte le vostre voglie: colazione al volo o cene casalinghe. La camera, progettata per preservare la vostra intimità e la qualità delle vostre notti, completa questo quadro. Il bagno e i wc separati semplificano la vostra organizzazione, vedeteci un tocco di efficienza. Un dettaglio che colpisce: il vostro posto auto privato all'interno di un cortile chiuso, un grande vantaggio, soprattutto a Brétigny.
Come investitore esperto o per un primo acquisto senza note stonate, questo immobile segna tutte le caselle. Il quartiere, vivace e pratico, vi offre accesso a una moltitudine di negozi, infrastrutture e spazi verdi non appena uscite dalla residenza.
Per andare dritti al punto, ecco cosa ricordare:
- A cinque minuti a piedi dalla stazione: non dovrete più scegliere tra mobilità e tranquillità
- Abitazione pensata per una vera efficienza, all'interno di una residenza pacifica
- Prossimità immediata delle scuole e degli spazi verdi: tutto si raggiunge in pochi passi
- Valore sicuro per un investimento locativo: la domanda supera l'offerta
- Già affittato, il che vi garantisce un reddito immediato
Brétigny-sur-Orge mescola energia urbana e un contesto a misura d'uomo. Gli spostamenti diventano semplici: RER, accesso stradale, negozi, tutto avviene senza ostacoli. Questo immobile è l'opportunità di costruire la vostra strategia patrimoniale, o di curare i vostri inizi nel mercato immobiliare. Se cercate un pied-à-terre duraturo o un valore futuro, questo bilocale merita tutta la vostra attenzione. Coglietelo al volo, le occasioni di questa qualità non restano a lungo sul mercato.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dalla stazione, a soli cinque minuti a piedi, questo bilocale di 37 mq coniuga tranquillità e praticità. L'edificio si inserisce in un'atmosfera serena, protetta dalle turbolenze del centro città, pur mettendo a portata immediata negozi ed istituti scolastici. Venduto già affittato, questo immobile attrae soprattutto investitori esperti, sensibili alla vitalità locativa del settore. La locazione si distingue per una redditività concreta, senza sorprese spiacevoli. Per coronare il tutto, un posto auto privato situato in un cortile sicuro garantisce un vantaggio raro e ambito, sia per semplificare la vita dell'inquilino che per accrescere il valore del patrimonio. Ecco un immobile in cui ogni aspetto è stato pensato per soddisfare le attente aspettative di proprietari interessati all'ottimizzazione.
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