شقة T5 بمساحة 102 م² في بريتيشني سور أورج، DPE ب، رسوم منخفضة، 209900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد الحمامات (WC) : 2
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- إجمالي المساحة الم livable : 102 م²
- تقييم الطاقة (DPE) : B
- نتيجة تقييم الطاقة (DPE) : 95 kWh/m²/an
جولة إرشادية
أنت هنا أمام شقة مميزة. مساحة معيشة بمساحة 103 م²، تقع في بريتينيسور أورج، تجمع بين الأساسيات: الهدوء، الوصولية، والحداثة. عند دخولك، يغمر الفضاء حواسك. غرفة المعيشة المزدوجة الفسيحة تُعد الساحة المثالية لمشاركة كأس مع الأصدقاء أو اللعب مع أطفالك على السجادة. هنا، كل متر مربع له معناه.
تحتوي الطابق على أجواء مشرقة بلا شك: نوافذ كبيرة، مساحات مفتوحة، لم يُهمل أي شيء. المطبخ الأمريكي ليس مجرد وعد: إنه مُجهز، مُفكر لاستقبال الضيوف دون التنازل عن الوظائف. تخيل ذلك: تقوم بإعداد ريزوتو بينما يناقش ضيوفك العالم حول البار. الأجواء مضمونة.
- على بعد أقل من خمس دقائق سيرا على الأقدام، يوفر لك RER C الوصول إلى قلب باريس أو أي مكان آخر، في لمح البصر.
- تضمن العلامة الطاقية B تكاليف منخفضة وخيارات مسؤولة - طوال فصل الشتاء، يظل لديك راحة كاملة.
- أربع غرف حقيقية: مساحة لكل شخص، وجناح رئيسي به حمام خاص، دون أي تنازلات على الخصوصية.
- يمكنك وضع حقائبك بسهولة: لا حاجة لأي ترتيبات إضافية، فقد تم التفكير في كل شيء مسبقًا.
- تكييف هواء قابل للتعديل: حرارة مريحة في الشتاء، وبرودة مُعتدلة في الصيف. التوازن في كل موسم.
انزل إلى الطابق السفلي، واكتشف غرفتين يمكنك تشكيلهما حسب رغبتك: مساحة للعمل عن بُعد، غرفة ألعاب، أو ملاذ لاستقبال العائلة والأصدقاء. تصبح تنظيمات اليومية واضحة. يلعب كل مكان دوره الخاص.
في الخارج، يتمتع الحي بطابع فريد، دون التضحية بالخدمات: المدارس، الأسواق، والمتاجر الأساسية في متناول اليد. بيئة هادئة، مثالية للتجذر والتقدم بسلام. نقدر أيضًا سهولة الوصول إلى باريس دون ضغط المدينة.
في النهاية، لا تقدم بريتينيسور أورج كثيرًا من العقارات بمثل هذه الخصائص. حجم كبير، كفاءة طاقية مثالية، موقع متميز، والعنوان يحقق جميع النقاط للاستثمار الآمن، وأكثر من ذلك - إنه يعزز أسلوب حياة مميز. اغتنم الفرصة لمن لا يتركون شيئًا للصدفة.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك فرصة نادرة: شقة مساحتها 102 م²، على بعد خطوات من محطة قطار RER C. يمكنك الوصول إلى باريس أو مكتبك في غمضة عين، دون التضحية بهدوء حي يشهد تجديداً كاملاً. الأداء الطاقي المتميز، المصنف B، ليس مجرد حجة: إنه ميزة يومية. الرسوم تتأثر بذلك، وكذلك المستأجرون لديك.
لا توجد أعمال بناء متوقعة. العقار جاهز للسكن، سواء كنت تستهدف الاستثمار الإيجاري أو إقامة عائلية دائمة. الأحجام، حيث تبرز الفضاءات، تدعو إلى المرونة. كل ركن يمكن أن يتكيف حسب الاحتياجات: مكتب معزول للعمل عن بعد، زاوية للقراءة أو غرفة ضيوف. هذا النوع من المساحات، الجاهز للاستخدام بلا أي تنازلات، أصبح نادراً في السوق الحالية. اغتنم الفرصة قبل أن يتفوق عليك مستثمر آخر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
