Appartement T5 102 m² Brétigny sur Orge DPE B faibles charges 209900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Surface habitable totale : 102 m²
- DPE Énergie : B
- Score DPE Énergie : 95 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous voilà devant un appartement qui sort du lot. Un lieu de vie de 103 m², niché à Brétigny-sur-Orge, qui conjugue l'essentiel : sérénité, accessibilité, modernité. Dès le seuil franchi, l'espace vous enveloppe. Le vaste double séjour s’impose comme le terrain idéal pour partager un verre entre amis ou jouer avec vos enfants sur le tapis. Ici, chaque mètre carré a du sens.
L’étage réserve une atmosphère résolument lumineuse : larges baies vitrées, volumes ouverts, rien n’est laissé au hasard. La cuisine américaine n’est pas une promesse : elle est équipée, pensée pour recevoir sans renoncer à la fonctionnalité. Imaginons-le : vous préparez un risotto pendant que vos invités refont le monde autour du bar. Convivialité assurée.
- À moins de cinq minutes à pied, le RER C vous mène au cœur de Paris ou ailleurs, en un clin d’œil.
- L’étiquette énergétique B garantit des charges contenues et des choix responsables – tout l’hiver, votre confort reste intact.
- Quatre chambres véritables : espace pour chacun, et suite parentale dotée de sa propre salle d’eau, sans compromis sur l’intimité.
- Vous posez vos valises, c’est simple : aucun aménagement à prévoir, tout a déjà été pensé.
- Climatisation réversible : chaleur enveloppante l’hiver, fraîcheur maîtrisée l’été. L’équilibre à toute saison.
Descendez au niveau souplex, découvrez deux chambres à composer au gré de vos envies : espace de télétravail, salle de jeux, ou havre pour accueillir famille et amis. L’organisation du quotidien devient limpide. Chaque espace joue sa partition.
À l’extérieur, le quartier a le bon goût d’offrir une atmosphère confidentielle, sans sacrifier les services : écoles, marchés, commerces essentiels à portée de main. Un cadre paisible, idéal pour s’ancrer et avancer sereinement. On apprécie aussi cette facilité de rejoindre Paris sans la pression de la ville.
Finalement, Brétigny-sur-Orge ne propose pas souvent un bien de cette trempe. Grand volume, rendement énergétique optimal, emplacement de choix, l’adresse coche toutes les cases d’un placement sûr, et même plus – elle favorise un art de vivre. À saisir pour celles et ceux qui ne laissent rien au hasard.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une opportunité rare : un appartement de 102 m², à deux pas de la gare RER C. Vous pouvez rejoindre Paris ou votre bureau en un clin d’œil, sans sacrifier le calme d’un quartier en plein renouveau. La performance énergétique remarquable, classée B, n’est pas qu’un argument : c’est un atout au quotidien. Les charges s’en ressentent, vos locataires aussi.
Aucun chantier à prévoir. Le bien est prêt à vivre, que vous visiez l’investissement locatif ou une résidence familiale durable. Les volumes, francs, invitent à la modularité. Chaque coin peut évoluer selon les besoins : bureau isolé pour télétravailler, coin lecture ou chambre d’appoint. Ce type d’espace, prêt à l’usage sans compromission, devient rare sur le marché actuel. Saisissez-le avant qu’un autre connaisseur ne vous coiffe au poteau.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
