Appartamento T5 102 mq Brétigny-sur-Orge DPE B basse spese 209900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Superficie abitabile totale : 102 mq
- Classe Energetica DPE : B
- Punteggio DPE Energetico : 95 kWh/mq/anno
Visita guidata
Vi trovate davanti a un appartamento che si distingue. Un luogo di vita di 103 mq, situato a Brétigny-sur-Orge, che coniuga l'essenziale: serenità, accessibilità, modernità. Non appena varcate la soglia, lo spazio vi avvolge. Il vasto soggiorno doppio si impone come il terreno ideale per condividere un drink tra amici o giocare con i vostri figli sul tappeto. Qui, ogni metro quadrato ha un senso.
Il piano riserva un’atmosfera decisamente luminosa: ampie vetrate, volumi aperti, nulla è lasciato al caso. La cucina americana non è una promessa: è attrezzata, pensata per ricevere senza rinunciare alla funzionalità. Immaginiamola: state preparando un risotto mentre i vostri ospiti discutono del mondo attorno al bancone. Convivialità assicurata.
- In meno di cinque minuti a piedi, il RER C vi porta nel cuore di Parigi o altrove, in un baleno.
- L'etichetta energetica B garantisce spese contenute e scelte responsabili: durante tutto l'inverno, il vostro comfort resta intatto.
- Quattro camere vere: spazio per ciascuno, e suite padronale dotata di un proprio bagno, senza compromessi sulla privacy.
- Potete semplicemente trasferirvi: nessun allestimento da prevedere, tutto è già stato pensato.
- Climatizzazione reversibile: calore avvolgente in inverno, freschezza controllata in estate. L'equilibrio in ogni stagione.
Scendete al livello seminterrato, scoprite due camere da comporre a seconda delle vostre voglie: spazio per il telelavoro, sala giochi, o rifugio per ospitare familiari e amici. L'organizzazione della vita quotidiana diventa chiara. Ogni spazio svolge il suo ruolo.
All'esterno, il quartiere ha il buon gusto di offrire un'atmosfera riservata, senza sacrificare i servizi: scuole, mercati, negozi essenziali a portata di mano. Un contesto tranquillo, ideale per radicarsi e progredire serenamente. Apprezziamo anche questa facilità di raggiungere Parigi senza la pressione della città.
Infine, Brétigny-sur-Orge non propone spesso una proprietà di questa qualità. Grande volume, rendimento energetico ottimale, posizione privilegiata, l'indirizzo segna tutte le caselle di un investimento sicuro, e anche di più: favorisce un'arte di vivere. Da cogliere per chi non lascia nulla al caso.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un'opportunità rara: un appartamento di 102 mq, a due passi dalla stazione RER C. Puoi raggiungere Parigi o il tuo ufficio in un batter d'occhio, senza sacrificare la tranquillità di un quartiere in piena rinascita. L'eccezionale prestazione energetica, classificata B, non è solo un argomento: è un vantaggio quotidiano. Le spese si risentono, anche i tuoi inquilini.
Nessun cantiere da prevedere. L'immobile è pronto per essere abitato, che tu stia puntando su un investimento locativo o su una residenza familiare durevole. I volumi, ampi, invitano alla modularità. Ogni angolo può evolvere secondo le necessità: ufficio isolato per lavorare da remoto, angolo lettura o camera aggiuntiva. Questo tipo di spazio, pronto all'uso senza compromessi, sta diventando raro nel mercato attuale. Approfittane prima che un altro conoscitore te lo soffi.
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