شقة T2 بمساحة 45 م² للإيجار في باريس 18، مجددة في الطابق الثاني، 1135 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- إجمالي المساحة الصالحة للسكن : 45 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- التدفئة : فردية بالغاز
- مبنى مع ألياف ضوئية
- الاتجاه : غرب
- قرب وسائل النقل : 10 دقائق من محطة الشمال
جولة إرشادية
ادخل شقة تجمع بين الطابع التاريخي وروح باريس الأصيلة. تقع في الدائرة الثامنة عشر، على بُعد خطوة من غابة دورمو، هذا العقار الذي تبلغ مساحته 45 م² موجه لأولئك الذين يعرفون كيفية التعرف على الفرق بين سكن عادي وعنوان له روح واضحة. عند دفع الباب، تكتشف إطارات قديمة، شاهدة على زمن آخر، وأرضية خشبية شهدت العديد من الحكايات - من نوع التفاصيل التي لا تكذب.
تفتح المساحة الرئيسية نحو الغرب. تطل على مساحة خضراء مشتركة، غير مرئية من الشارع، مثالية للاسترخاء بهدوء أو لمشاركة مشروب مع الأصدقاء. لم يُترك شيء للصدفة: تم تصميم المطبخ العصري لاستقبال الضيوف، بينما يدعو الصالون إلى الألفة. الضوء الطبيعي، الذي يتواجد في كل مكان، يغمر كل ركن. أما بالنسبة لجهة النوم، فهناك غرفة بتصميم بسيط تعزز الهدوء. ورفاهية التدفئة الفردية بالغاز، للحفاظ على راحتك في جميع الأوقات.
لنجمل الأمر، حتى يكون كل شيء واضحاً:
- حجم 45 م²، موزع بشكل جيد، بدون فقدان للمساحة
- غرفتين مميزتين حقاً: غرفة معيشة مضاءة بأشعة الشمس، وغرفة نوم مريحة
- مطبخ جاهز للاستخدام، مثالي للحياة اليومية وكذلك للمتعة الطهو المرتجلة
- قبو خاص لنسيان هموم التخزين
- تمشي لمدة عشر دقائق، مباشرة إلى محطة القطار الشمالية - توفير واضح في الوقت
هذا الطابق الثاني، الذي يمكن الوصول إليه بواسطة درج، يميز الحدود بين الديناميكية الحضرية والهدوء المنزلي. خدمة الألياف الضوئية متوفرة، مما يضمن أداءً رقمياً، سواء للعمل أو للاستمتاع بكامل أوقات فراغك المتصلة. محطات مترو ماركس دورمو ولاب شابيل قريبة جداً: عبور باريس لم يعد تحدياً.
في الحياة اليومية، المنطقة مليئة بالتسهيلات. متاجر ذات جودة، شرفات حيوية يمكنك البقاء فيها لفترة، ومساحات خضراء لتجربة الطبيعة في قلب المدينة. توازن نادر بين جودة الحياة والطاقة الحضرية.
هذا العقار، الاستثناء الحقيقي من الدائرة الثامنة عشر، يمزج بين تفرد البناء القديم وجميع التوقعات العصرية. هل تبحث عن نقطة انطلاق للمبتدئين في باريس؟ احجز موعداً دون تردد. هذه النوع من الفرص لا يتكرر مرتين.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
افتح باب شقة متجددة مساحتها 45 م²، تقع في قلب الدائرة 18 في باريس. على بعد أقل من عشر دقائق من محطة نورد وقليلاً من محطة إيست، تضعك هذه العنوان في قلب المدينة. يمر ممر من الضوء الغربي عبر كل غرفة اعتبارًا من نهاية فترة بعد الظهر، وتطل المناظر على حديقة جماعية يتم العناية بها بعناية — وهي جوهرة نادرة حيث لا يتجاوز ضجيج باريس همسًا بعيدًا.
تقدم هذه الشقة ملعبًا مثاليًا للمستثمرين المميزين: عائد إيجاري قوي، اتصال بالألياف مثبت، مجتمع محلي نابض بالحياة — كل شيء موجود. على سبيل المثال، قام العديد من عملائنا بالتقاط هذا النوع من الفرص لتوفير سكن لطالب أو لاستضافة مستشارين مؤقتين، مع معدل إشغال ملحوظ. فرصة لا ينبغي تفويتها لمن يسعى لجمع الاستثمارات الآمنة ونوعية الحياة الحضرية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
