استوديو 1 غرفة 14 م² تم تجديده بالكامل في باريس 16 تروكاديرو بسعر 840 € شامل المصاريف
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : استوديو
- مساحة المعيشة : 14 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : السادس
- المصعد : نعم
- استهلاك الطاقة : 311 كيلوواط ساعة/م²/سنة
- انبعاثات غازات الدفيئة : 9 كغCO2/م²/سنة
- إيجار الأساس : 532 يورو
- مبلغ الرسوم : 190 يورو / شهر
جولة إرشادية
أفتح باب هذا الاستوديو المتحول على بُعد خطوات من تروكاديرو، قلب الحي السادس عشر. مرتفع في الطابق السادس من مبنى هاوسمان الأنيق، هذه الزاوية من 14 م² لا تكتفي بالوجود: إنها تخدم أولئك الذين لا يرغبون في ترك أي شيء للصدفة. مكان للإقامة للمديرين المشغولين، نقطة انطلاق باريسية أولى، حلاً جاهزاً دون تضييع الوقت—هنا، كل دقيقة مهمة.
منذ المدخل، تجذبك الأجواء. تشعر أن المالك لم يترك أي شيء يفلت: كل سنتيمتر يُستغل لأقصى حد، التأثير فوري. الضوء الطبيعي يضيء كل زاوية، يعزز الأحجام ويبرز لون أريكة سرير عصرية. ملاذ من الهدوء. لدعوة بعض الأصدقاء ببساطة أو للاستمتاع بلحظة استراحة بعيداً عن الضجيج—كل شيء ممكن هنا.
المطبخ المجهز بالكامل هو دعوة للطهي. لا تنازلات، كل شيء في متناول اليد. عمليًا، يمكنك الاستفادة من:
- فرن ميكروويف مدمج لإعداد الطعام بسرعة وبشكل جيد
- غسالة ومجفف، مدمجان بذكاء
- موقد زجاجي للسماح بالطهي دون مفاجآت سيئة
- شفاط فعّال لتجديد الهواء بشكل سري
- حمام مع دش إيطالي ومرحاض، أنيق وعصري
هنا، تم تحسين كل تفصيل. هذا الاستوديو يجمع بين الأناقة والعملية، بينما يحافظ على مساحة المعيشة. تشمل تكاليف الملكية واشتراك الإنترنت (ADSL) في الإيجار: أنت تتحكم في نفقاتك، وميزانيتك تظل واضحة وشفافة. فقط الكهرباء تبقى لتسويتها مباشرة، كما هو الحال في جميع أنحاء باريس.
بعيدًا عن جدرانه، يضعك هذا السكن في قلب حي نابض بالحياة. تخيّل: تروكاديرو على بعد شارعين، وسائل النقل عند الزاوية، وكل باريس في متناول اليد. نزهة في الحدائق، وقفة في أحد المقاهي في الساحة، جولة تسوق عند مفترق علامة تجارية سرية... هنا، كل يوم يقدم فصلاً غير متوقع.
إليك ما يجعل الفرق:
- تجديد جديد، مواد عالية الجودة
- مصعد حتى الغرفة، نادرة تحت الأسطح
- عنوان استثنائي بين التراث والحيوية
- مبنى مصنف، تاريخ وامتياز في كل طابق
- توزيع تم التفكير فيه لكل استخدام، راحة دون تنازلات
العيش في هذا الاستوديو هو اختيار للراحة دون تجاهل الجمالية. إنها فرصة غير عادية في واحد من أكثر الأحياء طلبًا في العاصمة. كن من الذين يأخذون خطوة للأمام. باريس تمد لك يدها، فلا تدعها تفلت.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تتوفر هذه الشقة الاستوديو التي تم تجديدها حديثًا بمساحة 14 م² في الطابق السادس مع مصعد في مبنى هاوسمان الآمن. في هذا الارتفاع، يتفتح الأفق: تطلّ الرؤية على الأسطح، بعيدًا عن صخب الشارع. عند عبور الباب، يُشعر المرء بالمساحة من النظرة الأولى، دون أي فقدان للمكان، حيث تم التفكير في كل تفصيل لراحة يومية.
نحن هنا على بُعد خطوات قليلة من التروكاديرو، في الدائرة السادسة التي تُعتبر من الأحياء المرغوبة جداً، حيث يتم نقل العناوين أحيانًا من جيل إلى جيل. جميع وسائل الراحة في متناول اليد، سواء كنت تبحث عن تجربة طعام فاخرة أو مجرد نزهة في المساحات الخضراء.
تشكل هذه الشقة الاستوديو فرصة قوية لبناء أو تعزيز الثروة. تبقى الإيجارات هنا غير مُنظَّمة بشكل كبير، وهو ميزة لا يُمكن التغاضي عنها لتحقيق عائد مستدام. يتم تجميع الرسوم، ولا يُترك شيء للصدفة. يتم الاستثمار هنا في الهدوء بقدر ما يتم الاستثمار في القيمة. إليك مثال ملموس جداً على عنوان يُحقق جميع الشروط: المركزية، العائد، والهدوء في الإدارة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
