Studio 1 vano 14 mq ristrutturato Paris 16 Trocadéro 840 € spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Superficie abitabile : 14 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 6°
- Ascensore : Sì
- Consumo energetico : 311 kWh/mq/anno
- Emissione di gas a effetto serra : 9 kgCO2/mq/anno
- Affitto di base : 532 €
- Importo delle spese : 190 € / mese
Visita guidata
Inauguro la porta di questo monolocale trasformato a due passi dal Trocadéro, cuore pulsante del 16° arrondissement. Situato al 6° piano di un elegante palazzo haussmanniano, questo nido di 14 mq non si limita a esistere: è un servizio per chi non vuole lasciare nulla al caso. Un pied-à-terre per dirigenti impegnati, un primo ancoraggio parigino, una soluzione chiavi in mano senza perdere tempo—qui, ogni minuto conta.
Già dall’ingresso, l’atmosfera ti cattura. Si percepisce che il proprietario non ha trascurato nulla: ogni centimetro è sfruttato al massimo, l’effetto è immediato. La luce naturale illumina ogni angolo, evidenzia i volumi e mette in risalto il colore di un divano letto di design. Un rifugio di tranquillità. Per invitare alcuni amici in semplicità o concedersi un momento di riposo lontano dal trambusto—tutto diventa possibile.
La cucina completamente attrezzata è un invito a cucinare. Nessun compromesso, tutto è a portata di mano. In concreto, godi di:
- Forno combinato a microonde per preparare rapidamente e bene
- Lavatrice asciugatrice, astutamente integrata
- Piastra a induzione, per una cottura senza brutte sorprese
- Cappe efficaci per rinnovare l’aria in modo discreto
- Bagno con doccia italiana e WC, pulito e contemporaneo
Qui, ogni dettaglio è stato ottimizzato. Questo monolocale combina eleganza e praticità, preservando lo spazio vitale. Le spese condominiali e l’abbonamento a Internet (ADSL) sono inclusi nell’affitto: controlli le tue spese, il tuo budget rimane chiaro e trasparente. Solo l’elettricità deve essere saldata separatamente, come ovunque a Parigi.
Oltre le sue mura, questo appartamento ti posiziona nel cuore di un quartiere vibrante. Immagina: il Trocadéro a due isolati, i mezzi di trasporto all'angolo, tutto Parigi a portata di mano. Passeggiata nei giardini, pausa in uno dei caffè della piazza, una sessione di shopping dietro l'angolo di un'insegna riservata... Qui, ogni giorno offre una parentesi inaspettata.
Ecco cosa fa la differenza:
- Ristrutturazione nuova, materiali di qualità
- Ascensore fino al piano, una rarità sotto i tetti
- Indirizzo eccezionale tra patrimonio e dinamicità
- Palazzo classificato, storia e prestigio ad ogni piano
- Disposizione pensata per ogni uso, comfort senza compromessi
Abitare questo monolocale significa scegliere la praticità senza rinunciare all'estetica. È un'opportunità straordinaria nel uno dei quartieri più cercati della capitale. Sii tra quelli che prendono un vantaggio. Parigi ti tende la mano, non lasciarla scivolare via.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo studio ristrutturato di 14 mq si trova al 6° piano con ascensore di un edificio haussmanniano sicuro. A questa altezza, l'orizzonte si apre: la vista sfiora i tetti, lontano dal tumulto della strada. Varcando la soglia, la sensazione di spazio si percepisce al primo sguardo, nessuna perdita di posto, ogni dettaglio è stato pensato per il comfort quotidiano.
Ci troviamo a pochi passi dal Trocadéro, nel molto ricercato 16° arrondissement, dove gli indirizzi a volte si tramandano di generazione in generazione. Tutti i comfort sono a portata di mano, che si stia cercando una firma gastronomica o una semplice passeggiata nel verde.
Questo studio rappresenta un’opportunità solida per costruire o rafforzare un patrimonio. I canoni di affitto qui rimangono poco regolamentati, un vantaggio non trascurabile per una redditività duratura. Le spese sono raggruppate, niente è lasciato al caso. Qui si investe nella tranquillità oltre che nel valore. Ecco un esempio molto concreto di un indirizzo che spunta tutte le caselle: centralità, rendimento, serenità di gestione.
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