Studio 1 pièce 14 m² entièrement rénové Paris 16 Trocadero 840 € incluant charges
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface habitable : 14 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 6ème
- Ascenseur : Oui
- Consommation énergétique : 311 kWh/m²/an
- Émission de gaz à effet de serre : 9 kgCO2/m²/an
- Loyer de base : 532 €
- Montant des charges : 190 € / mois
Visite guidée
J’ouvre la porte de ce studio métamorphosé à deux pas du Trocadéro, cœur battant du 16ème arrondissement. Perché au 6e étage d’un bel immeuble haussmannien, ce cocon de 14 m² ne se contente pas d’exister : il rend service à ceux qui ne veulent rien laisser au hasard. Un pied-à-terre pour cadres pressés, un premier ancrage parisien, une solution clef en main sans perdre de temps—ici, chaque minute compte.
Dès l’entrée, l’atmosphère vous attrape. On sent que le propriétaire n’a rien laissé filer : le moindre centimètre s’exploite au maximum, l’effet est immédiat. La lumière naturelle éclaire chaque recoin, accentue les volumes et fait ressortir la couleur d’un canapé-lit design. Un havre de tranquillité. Pour inviter quelques amis dans la simplicité ou s’accorder un moment de répit loin du tumulte—tout devient possible.
La cuisine tout équipée est une invitation à cuisiner. Pas de compromis, tout est à portée de main. Concrètement, vous profitez de :
- Four combiné micro-ondes pour préparer vite et bien
- Lave-linge séchant, astucieusement intégré
- Plaque vitrocéramique, pour une cuisson sans mauvaise surprise
- Hotte efficace pour renouveler l’air discrètement
- Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, nette et contemporaine
Ici, chaque détail a été optimisé. Ce studio fait converger l’élégance et le sens pratique, tout en préservant l’espace de vie. Les charges de copropriété et l’abonnement Internet (ADSL) sont inclus dans le loyer : vous maîtrisez vos dépenses, votre budget reste clair et limpide. Seule l’électricité reste à régler en direct, comme partout à Paris.
Au-delà de ses murs, ce logement vous place au cœur d’un quartier vibrant. Imaginez : le Trocadéro à deux rues, les transports au coin, tout Paris à portée de main. Balade dans les jardins, pause dans l’un des cafés de la place, une virée shopping au détour d’une enseigne confidentielle... Ici, chaque journée offre une parenthèse inattendue.
Voici ce qui fait la différence :
- Rénovation neuve, matériaux de qualité
- Ascenseur jusqu’au palier, rareté sous les combles
- Adresse exceptionnelle entre patrimoine et dynamisme
- Immeuble classé, histoire et prestige à chaque étage
- Agencement pensé pour chaque usage, confort sans concessions
Habiter ce studio, c’est choisir la praticité sans tourner le dos à l’esthétique. C’est saisir une occasion hors du commun dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Soyez de ceux qui prennent une longueur d’avance. Paris vous tend la main, ne la laissez pas filer.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio refait à neuf de 14 m² prend place au 6e étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien sécurisé. À cette hauteur, l’horizon s’ouvre : la vue tutoie les toits, loin du tumulte de la rue. En franchissant la porte, l’impression d’espace se ressent au premier regard, aucune perte de place, chaque détail a été pensé pour le confort au quotidien.
Nous sommes ici à quelques pas du Trocadéro, dans le très recherché 16e arrondissement, là où les adresses se transmettent parfois de génération en génération. Toutes les commodités sont à portée de main, que l’on cherche une signature gastronomique ou une simple promenade verdoyante.
Ce studio constitue une opportunité solide pour bâtir ou renforcer un patrimoine. Les loyers y restent peu encadrés, un atout non négligeable pour une rentabilité pérenne. Les charges sont regroupées, rien n’est laissé au hasard. On investit ici dans la tranquillité autant que dans la valeur. Voilà un exemple très concret d’une adresse qui coche toutes les cases : centralité, rendement, sérénité de gestion.
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