شقة 3 غرف 91م² للبيع في بولوني-بيانكور 740000 يورو مع لوجيا في الطابق الحادي عشر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- الطابق : 11
- إجمالي عدد الطوابق : 12
- المساحة السكنية الكلية : 91 م²
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
أنت هنا أمام شقة فريدة من نوعها بمساحة 91 م²، هنا في قلب بولوني-بيانكور. لم تترك أي تفاصيل للصدفة، فقد تم تصميم كل متر مربع لتسهيل حياة أولئك الذين يعتبرون الراحة أولوية قصوى.
من المدخل، تبرز انطباعات الفضاء. توزيع الغرف يلفت الانتباه بمنطقيته. تجد نفسك في الطابق الحادي عشر، حيث تتفوق الأضواء على الكآبة ويفتح المصعد الطريق نحو الهدوء، بعيدًا عن صخب الحياة اليومية.
- غرفة معيشة مزدوجة تدعو لاستقبال الضيوف دون الشعور بالضيق، تمتد إلى لوغيا مواجهة للجنوب الغربي، مما يجعلها رائعة عند أول شعاع شمس.
- غرفتان واسعتان حيث الهدوء هو الملك: يمكن لكل شخص أن يخلق مساحته الخاصة، بكل خصوصية.
- مطبخ مستقل، سهل الفتح على غرفة المعيشة إذا رغبت في إدخال أجواء اللوفت إلى هذه المساحات.
- حمام ودش كل منهما في مكانه: انتهى انتظار الصباح.
- مكان آمن لوقوف السيارات في الطابق السفلي لاستعادة متعة الوصول إلى سيارتك دون عناء.
ما هو قلب هذه الملكية؟ غرفة المعيشة المزدوجة. تتنفس، تتمدد، تدعو إلى وجبات مشتركة أو مناقشات سرية. تصبح اللوغيا، في موسم جميل، تمديدًا طبيعيًا حيث قراءة الصحيفة بمواجهة المدينة تأخذ طعمًا مختلفًا.
الغرف، المصممة كملاذات، تعزل عن ضجيج المدينة. أما المطبخ، المصمم لاستيعاب وجبات الإفطار الفردية كما العائلات المليئة بالضحكات، يعرف كيف يتكيف. لا شيء يمنعك من إعادة التفكير في المساحة حسب رغباتك.
من الناحية العملية، الوضع يعد ميزة رئيسية: محطة مترو بيلانكور على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام، شبكة حافلات كثيفة من حولك، اتصال سهل بباريس. تعظم وقتك، دون أي تنازلات على هدوء المنطقة.
- متاجر، أسواق، ومرافق متنوعة من حولك. لم تكن التسوق سهلة كما هي الآن.
- حالة جيدة. يمكنك الانتقال دون تضييع الوقت، ودون الحاجة إلى أعمال كبيرة.
- قبو كبير لكل ما تفضل عدم تركه في الخارج.
- هدوء مضمون بفضل الارتفاع والابتعاد عن الشارع.
- أداء طاقي صحي: DPE فئة C، لدمج المنطق الاقتصادي مع المسؤولية.
هنا، تمسك بفرصة نادرة في بولوني-بيانكور: الضوء والمساحات الحقيقية، انسيابية الحركة، سهولة التنقل وبيئة هادئة. كل ذلك في مجمع خصائصه مستقرة، جاهز ليكون خلفية لمشاريعك الطموحة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قمة مبنى يهيمن على بولوني-بيانكور، يقع في الطابق 11، ينتظركم هذا الشقة بمساحة 91م². انسى الأجواء الرمادية: هنا، تستفيد كل غرفة من اتجاه الجنوب الغربي الذي يغمركم بضوء دافئ، من شروق الشمس حتى الغسق. تخيل نفسك تستمتع بإطلالة بلا عوائق، من الأسطح إلى حد بعيد، بعيدًا عن أي صخب غير ضروري.
تقدم غرفة المعيشة المزدوجة حجمًا نادرًا. تدعو اللوجيا، كامتداد طبيعي للصالون، إلى لحظات من الألفة، مشروب مع الأصدقاء أو كتاب يتجول. الغرفتان الواسعتان تشكلان داخلًا هادئًا وكريمًا في نفس الوقت. مثال على ذلك: العائلات التي ترغب في الجمع بين الهدوء وقربها من المدينة، تجد هنا المعادلة المثالية.
العنوان؟ على بعد خطوات من مترو بيلانكور، في قلب حي ديناميكي وسهل الوصول. بالنسبة لمواقف السيارات، لديك مكان مخصص للسيارة، وهو ميزة واضحة في هذه المنطقة المطلوبة. وأخيرًا، فإن الإمكانيات التأجيرية لهذا العقار تثير اهتمامًا متزايدًا للمستثمرين البارعين. فرصة نادرة لا تضاهى في السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
