Appartamento 3 locali 91 mq in vendita a Boulogne-Billancourt 740.000 € con loggia al 11° piano
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Piano : 11
- Numero totale di piani : 12
- Superficie abitabile totale : 91 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un appartamento singolare di 91 mq, qui nel cuore di Boulogne-Billancourt. Nulla è stato lasciato al caso, ogni metro quadrato è stato pensato per facilitare la vita di coloro che pongono il comfort al primo posto delle loro priorità.
Dall'ingresso, l'impressione di volume è immediata. La distribuzione degli spazi colpisce per la sua logica. Ci troviamo all'undicesimo piano, dove la luce sfida la grigiore e l'ascensore apre la strada alla serenità, lontano dal trambusto quotidiano.
- Un soggiorno doppio che invita a ricevere senza mai sentirsi stretti, prolungato da una loggia esposta a sud-ovest, apprezzabile fin dal primo raggio di sole.
- Due ampie camere da letto dove regna la calma : ognuno si inventa il proprio spazio, in tutta discrezione.
- Cucina indipendente, facile da aprire sul soggiorno se vi viene voglia di infondere uno spirito loft a questi volumi.
- Bagno e bagno di servizio ciascuno al proprio posto : niente più code al mattino.
- Posto auto sicuro nel seminterrato per ritrovare il piacere di accedere alla propria auto senza sudare.
Il cuore di questo immobile ? Il soggiorno doppio. Respira, si allunga, invita a pasti condivisi o conversazioni riservate. La loggia diventa, nella bella stagione, un'estensione naturale dove leggere il giornale con vista sulla città acquista tutto un altro sapore.
Le camere, pensate come rifugi, isolano dal frastuono urbano. Quanto alla cucina, progettata per accogliere sia colazioni solitarie che tavolate piene di risate, sa evolversi. Nulla impedisce di ripensare lo spazio secondo le vostre esigenze.
Dal punto di vista pratico, la posizione è un grande vantaggio : metro Billancourt a due minuti a piedi, rete di autobus densa tutto intorno, collegamenti semplificati con Parigi. Massimizzate il vostro tempo, senza alcun compromesso sulla tranquillità del quartiere.
- Negozietti, mercati, diverse comodità intorno a voi. Fare la spesa non è mai stato così facile.
- Stato curato. Potete entrare senza perdere tempo, né prevedere grandi lavori.
- Grande cantina per tutto ciò che si preferisce non vedere in giro.
- Silenzio garantito grazie all'altezza e al ritiro dalla strada.
- Buona prestazione energetica : DPE classe C, per coniugare logica patrimoniale e responsabilità.
Qui, avete l'opportunità rara di Boulogne-Billancourt : luce e spazi veri, fluidità di circolazione, mobilità semplificata e ambiente sereno. Tutto in un condominio dalle qualità stabili, pronto a fare da sfondo ai vostri progetti esigenti.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
In cima a un edificio che domina Boulogne-Billancourt, situato al 11° piano, questo appartamento di 91 mq vi aspetta. Dimenticate la grigia monotonia: qui, ogni stanza beneficia di una esposizione Sud-Ovest che inonda la vostra quotidianità di una luce avvolgente, dall’alba al tramonto. Immaginate di gustare una vista libera, con i tetti che si perdono a vista d’occhio, lontano da ogni agitazione superflua.
Il soggiorno doppio offre un volume raro. La loggia, prolungamento naturale del salotto, invita a momenti di convivialità, un aperitivo tra amici o un libro che aspettate di leggere. Le due ampie camere disegnano un interno sia tranquillo che generoso. Un esempio: le famiglie che desiderano unire serenità e vicinanza alla città, trovano qui l’equazione perfetta.
L’indirizzo? A due passi dalla metropolitana Billancourt, nel cuore di un quartiere dinamico e accessibile. Per quanto riguarda il parcheggio, avete a disposizione il vostro posto auto, un evidente vantaggio in questa area ricercata. Infine, il potenziale locativo di questo immobile suscita un crescente interesse tra investitori esperti. Un’opportunità raramente eguagliata nel settore.
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