شقة T2 مساحتها 35 م² مضيئة في الطابق 5 في كليشي، مثالية لإقامة مركزية في باريس بسعر 1350 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 5م
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 32 م²
- الحالة العامة : مُعتنى بها جيدًا
- التعرض : الجنوب الشرقي
- معدات المطبخ : مساحة مفتوحة، مجهزة
- بيئة هادئة : نعم
- نوع البناء : طوب وحجارة
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة ذات الغرفتين الرائعة الواقعة في الطابق الخامس والأخير من مبنى باريسى من الطوب والحجر. يتمتع هذا العقار بسحر لا يقاوم، بمساحة 35 م²، ويقع في بوابة كليشي، مما يجعلك تغمر في عالم مريح وعملية، مثالي لحياة حصرية في المدينة.
لنلقِ نظرة على ميزاته:
- غرفة معيشة مضيئة: صالون مواجه للجنوب الشرقي يوفر جوًا دافئًا
- غرفة نوم مريحة تحتوي على خزانة كبيرة مدمجة لتخزين مثالي
- حمام حديث مزود بـ دوش، مرحاض معلق ومجفف مناشف
- مطبخ مفتوح مجهز بالكامل يتضمن أجهزة كهربائية، وأوانٍ ومغسلة ملابس
- بيئة هادئة ومعتنى بها بشكل جيد، مثالي لإقامة مركزية في باريس
عند دخولك، ستستقبلك الإضاءة الطبيعية التي تغمر غرفة المعيشة، مما يخلق أجواء مواتية للاسترخاء واللحظات الاجتماعية. المطبخ المفتوح، المصمم بشكل مدروس، يدعوك لإعداد وجبات لذيذة أثناء البقاء على اتصال مع ضيوفك. الوظائف والراحة في قلب هذه الشقة، المصممة لتوفير تجربة حياة حضرية.
بالإضافة إلى ذلك، ستوفر لك الغرفة أجواء هادئة نادرة في باريس، مما يضمن لك ملاذًا للراحة. الحمام، الذي تم تجديده بشكل أنيق، يعكس اهتمامًا بالتفاصيل مع جميع المرافق الحديثة. استمتع بإحساس الفضاء والخصوصية، بينما تكون قريبًا من وسائل الراحة، مما يجعل هذا العقار نادرًا جدًا في السوق. ستجذب هذه الشقة المشترين الذين يبحثون عن الأناقة والعملية في قلب مدينة النور.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم أو-دو-سين، كليش (92110) هي مدينة ديناميكية تتمتع بموقع جغرافي متميز بالقرب المباشر من باريس. بفضل البنية التحتية المتطورة للنقل، مثل المترو والترام، من السهل الوصول إلى العاصمة في بضع دقائق.
تتميز كليش بتنوع نقاط الاهتمام، حيث تضم العديد من المتاجر والمطاعم والمدارس ذات الجودة العالية. تمتلك المدينة أيضًا مرافق عامة حديثة، مثل المكتبات والمراكز الرياضية، المثالية للعائلات التي ترغب في الاستقرار. تتيح وسائل النقل العامة التنقل بسهولة داخل البلدية وإلى المدن المجاورة.
تعزز جودة الحياة في كليش من خلال مساحاتها الخضراء العديدة، مثل حديقة الانطباعيين، التي تناسب الأنشطة في الهواء الطلق. يقدر السكان الخدمات المتنوعة المقدمة، بما في ذلك البنية التحتية الطبية والثقافية، مع الاستفادة من عرض ترفيهي غني ومتعدد.
سوق العقارات في كليش في حالة ازدهار، مع اتجاه نحو ارتفاع أسعار العقارات. توفر المدينة مجموعة واسعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية. لدى المشترين الأوائل والمستثمرين الفرصة لالشراء في كليش بأسعار لا تزال معقولة مقارنة بتلك الموجودة في باريس.
تتمتع كليش بالعديد من المزايا للمستثمرين وسكان المستقبل، بما في ذلك موقعها الاستراتيجي وجودة حياتها العالية. كليش هي منطقة مزدهرة، تجذب المزيد والمزيد من المحترفين والعائلات الذين يسعون للاستفادة من بيئة مريحة بينما هم قريبون من العاصمة.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في كليش، من الضروري أخذ المشاريع العمرانية الجارية بعين الاعتبار والتي تعزز جاذبية البلدية. تعزز هذه المشاريع الطلب على العقارات وقيمة الممتلكات على المدى الطويل.
تلبية تنوع عرض العقارات في كليش جميع الاحتياجات: استوديوهات، شقق عائلية، منازل ذات حدائق، كل مشروع يجد مكانه في هذا السوق المزدهر. يمكن للمستثمرين توقع عائد محسّن في السنوات القادمة، بفضل التحسين المستمر للمدينة.
مع كل هذه المزايا، تؤكد كليش على أنها وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في كليش، سواء كانت إقامتهم الرئيسية أو استثمار إيجاري. لا تفوتوا الفرص التي تقدمها هذه المدينة الديناميكية!
رأي الوكيل
يوفر هذا شقة من غرفتين في الطابق الخامس والأخير من مبنى باريس الكلاسيكي الراحة والملاءمة، ويستفيد من تعرض نحو الجنوب الشرقي لجعل الصالة مشرقة. تم تجديد الشقة مؤخرًا، حيث تقدم حمامًا حديثًا ومطبخًا مفتوحًا مجهزًا بالكامل، مثاليًا لنمط حياة أنيق في قلب كليشي. إن هدوءها وقربها من وسائل الراحة يجعلها إمكانات إيجارية ممتازة للمستثمر الباحث عن أصل مركزي في باريس.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
