شقة T2 بمساحة 50 م² في رويي-مالميزون بسعر 281875 € في إقامة هادئة
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 50.68 م²
- الاتجاه : شمال غرب
- قبو : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان
- مصعد : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- الرسوم الفصلية : 382 €
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المتكاملة بمساحة 50.68 م²، الواقعة في الطابق الأرضي من إقامة ساحرة تعود إلى تسعينيات القرن الماضي، الواقعة في شارع بيير بروسليت في روي مالميزون. تقع بالقرب من RER A، توفر هذه المساحة بيئة هادئة، مثالية للاستمتاع بحياة هادئة بينما تكون على بعد خطوات من المرافق الأساسية.
ستجد في هذه الشقة العديد من المميزات:
- غرفة معيشة واسعة بمساحة 19.92 م² مع إمكانية فتحها على المطبخ
- غرفة نوم مريحة بمساحة 11.24 م² مع خزائن مدمجة
- حمام حديث مع مرحاض بمساحة 3.42 م²
- قبو وموقف سيارات في الطابق السفلي لأقصى درجات الراحة
- زجاج مزدوج وتدفئة كهربائية لراحتك
عند وصولك، ستستقبلك مدخل مضيء يؤدي مباشرة إلى غرفة معيشة واسعة، تعتبر قلب الشقة. يتم إغراق المساحة بالضوء الطبيعي بفضل النوافذ الكبيرة، مما يخلق أجواء دافئة وجذابة. تخيل نفسك تستقبل أصدقائك، بينما تزين الجدران بالذكريات، مستمتعًا بإمكانية فتح المطبخ على غرفة المعيشة لخلق مساحة معيشة 28.56 م² مريحة وواسعة.
عند التقدم في العقار، توفر غرفة النوم ملاذًا للسلام حيث يمكنك استعادة نشاطك بعد يوم طويل. زاوية النوم حميمة وعملية مع خزائن مدمجة، مما يتيح أفضل استغلال لمكان التخزين. أما الحمام، فقد تم تصميمه ليجمع بين الوظائف والحداثة، مثالي لبدء أيامك بسلام.
الشقة مثالية للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، حيث توفر سهولة وأمانًا في الوصول. ستستفيد أيضًا من قبو وموقف سيارات في الطابق السفلي، مما يضيف لمسة من الراحة إلى حياتك اليومية. المصاريف الفصلية معقولة ولا توجد أي إجراءات جارية، مما يضمن لك إطار حياة هادئ.
تتكون الشراكة من 130 وحدة، منها 38 مخصصة للسكن، مما يعزز علاقة الجوار الجيدة. بالإضافة إلى قربها من RER، عدة خطوط حافلات تسهل الوصول إلى الأحياء الأخرى في روي مالميزون. استمتع بحياة حي غنية بمحالها التجارية ومدارسها وحدائقها القريبة.
إذا كنت تبحث عن شقة مضيئة، عملية وتندمج تمامًا في إطار هادئ بينما تكون قريبة من المرافق، لا تفوت هذه الفرصة!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع على بعد 12 كيلومترًا فقط من باريس، تُعد روي الماليزون بلدية مفضلة في دائرة أوت دو سين، حيث تقدم إطارًا مميزًا للحياة عند أبواب العاصمة.
تتميز بيئتها بمزيج متوازن من المناطق الحضرية والمساحات الخضراء، مع أحياء سكنية هادئة ومسالمة.
تتمتع روي الماليزون بوسائل وصول رائعة بفضل العديد من خطوط النقل العام، بما في ذلك RER A، مما يسهل التنقل إلى باريس والبلديات المجاورة.
فيما يتعلق بالنقاط المثيرة للاهتمام، تقدم المدينة مجموعة متنوعة من المتاجر والمدارس عالية الجودة والبنية التحتية الرياضية التي تجذب العائلات والمحترفين الشباب.
تتيح الأسواق والسوبرماركت والمحلات المحلية الاستمتاع بحياة مشتركة مريحة بينما توفر وسائل الراحة الحديثة.
تُعزز جودة الحياة في روي الماليزون بالعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة كينكونس وغابة ماليزون، مما يوفر للسكان أماكن للتنزه والاسترخاء.
تساهم خدمات الصحة والترفيه والثقافة أيضًا في جعل هذه المدينة مكانًا مثاليًا للعيش.
بالنسبة لسوق العقارات المحلي، تبرز روي الماليزون بأسعارها الجذابة وممتلكاتها المتنوعة، بدءًا من الشقق في وسط المدينة وصولاً إلى المنازل مع الحدائق، مما يلبي جميع التوقعات.
تشير الاتجاهات الحالية إلى وجود طلب قوي على العقارات في روي الماليزون، مع إعادة تقييم مستمرة للممتلكات، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للاستثمار.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في روي الماليزون، تقدم هذه المدينة إطار حياة هادئ وديناميكي، مع ضمان عوائد إيجارية جيدة للمستثمرين.
يعتبر الاستثمار في روي الماليزون فرصة لا تفوت، سواء لتأسيس سكن رئيسي أو لتطوير مشروع عقاري.
تضمن روي الماليزون استثمارًا مستدامًا في بيئة مزدهرة.
رأي الوكيل
تقدم هذه الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 50.68 م² في الطابق الأرضي اتجاه شمال غرب في منطقة هادئة، بينما هي قريبة جدًا من المترو RER A، مما يسهل التنقل إلى باريس. إن إمكانية فتح المطبخ على غرفة المعيشة يسمح بخلق مساحة معيشة مشرقة وودودة تبلغ حوالي 28.56 م²، وهي مثالية للشباب النشطين أو المستثمرين. مع وجود قبو وموقف سيارات في الطابق السفلي، تمثل هذه العقار فرصة لـتقييم إيجاري في سوق يشهد نموًا كبيرًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
