شقة 4 غرف 81 م² مع تراس في لا جارِين كولمب 599000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد toilets : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة القابلة للتسويق الإجمالية : 81 م²
- بلكونة : نعم
- تراس : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة المشرقة المكونة من 4 غرف في لا غارين الكولومب، ملاذ حقيقي للسلام يقع في الطابق الرابع من مسكن مُعتنى به جيدًا. مع مساحة كبيرة تبلغ 81.74 م²، تميز هذا الفضاء بإشعاعه وإطلالته الواضحة، مما يخلق أجواءً مريحة وممتعة.
عندما تدخل هذا المكان الفريد، دع نفسك تنجذب إلى:
- مدخل دافئ يجعلك تشعر بالراحة على الفور.
- مطبخ مجهز بالكامل، مفتوح على غرفة المعيشة، مثالي للحظات الاجتماعية.
- ثلاث غرف نوم مريحة، بما في ذلك جناح رئيسي مع حمام خاص.
- شرفة وتراس، مثاليان للاستمتاع بلحظات لطيفة في الهواء الطلق.
- موقع متميز، على بعد خطوات من المتاجر ووسائل النقل العامة.
تابع جولتك من خلال استكشاف غرفة المعيشة الواسعة، المغمورة بالضوء الطبيعي. هذه المساحة الواسعة مثالية لاستقبال أصدقائك أو ببساطة للاسترخاء بعد يوم طويل. بفضل فتحها نحو المطبخ، تستمتع بأجواء اجتماعية، مما يوفر إطارًا مثاليًا لمشاركة الوجبات مع العائلة.
تضمن الغرف الثلاث، كل منها مع وصول إلى الخارج، الهدوء والراحة. يصبح الجناح الرئيسي، مع حمامه الملحق، ملاذًا حقيقيًا. يمكنك استعادة نشاطك في هذا الفضاء الحميم، المصمم للرفاهية والهدوء.
لا تقتصر الشقة على داخلها. تعتبر التراس والشرفة من المزايا الفريدة، مما يتيح لك الاستمتاع بأشعة الشمس والهواء النقي بينما تتأمل المناظر المحيطة. تخيل أمسيات صيفية تقضيها مع الأصدقاء، حيث تتناول الطعام في الهواء الطلق وتعلو الضحكات في الهواء.
أما بالنسبة للراحة، توفر هذه الشقة أيضًا مرافق عملية مثل قبو ومكان للسيارات، وهي ضرورية في منطقة مشهورة مثل هذه. مع إدارة دقيقة للملكية المشتركة ومصاريف سنوية معقولة، تمثل هذه الشقة فرصة فريدة للعائلات أو الأشخاص الذين يرغبون في دمج الراحة وسهولة الحياة.
لا تفوت فرصة أن تصبح مالكًا لهذه العقار النادر في لا غارين الكولومب، حيث تم التفكير في كل تفصيل من أجل بيئة معيشية مثالية. هذا المكان هو أكثر من مجرد شقة، إنه فن حقيقي للحياة في انتظارك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
غارين كولومب، الواقعة في قسم أوت دو سين (92)، هي بلدية ديناميكية في منطقة إيل دو فرانس. قريبة جدًا من باريس، تستفيد من موقع استراتيجي يجذب العديد من السكان الجدد. يوفر نمط الحياة الهادئ والبنية التحتية المتطورة مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الاستثمار في غارين كولومب.
تقدم المدينة مجموعة واسعة من نقاط الاهتمام، مع العديد من المتاجر والمدارس ومؤسسات الصحة. ستقدر العائلات جودة المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال حتى الثانوية، بالإضافة إلى الهياكل الترفيهية المناسبة للأطفال. مع وسائل النقل العامة الفعالة، بما في ذلك الترام وRER، لا تشكل التنقل داخل العاصمة أي مشكلة.
تتحسن جودة الحياة في غارين كولومب بوجود المساحات الخضراء والبنية التحتية الرياضية. تقدم الحدائق والمنتزهات، مثل حديقة البلدية، أماكن للاسترخاء والترفيه للسكان. كما تساهم المعدات العامة العديدة، مثل المكتبات العامة وقاعات الرياضة، في جذب البلدية.
سوق العقارات في غارين كولومب يشهد ازدهارًا، مع طلب متزايد على المساكن المتنوعة. يمكن للمشترين المحتملين العثور على شقق حديثة، ومنازل بلدية، ومنازل عائلية، مما يوفر العديد من الخيارات وفقًا لاحتياجاتهم. أسعار العقارات، على الرغم من كونها تنافسية مقارنة بباريس، تشهد ارتفاعًا مستمرًا، مما يجعلها موقعًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في غارين كولومب.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل غارين كولومب فرصة لا تُفوت. تضمن القرب من وسائل النقل العامة والديناميكية الاقتصادية للمنطقة طلبًا قويًا على الإيجارات. بالإضافة إلى ذلك، يعد تطوير مشاريع عقارية جديدة بزيادة قيمة الممتلكات في السنوات القادمة.
تتمتع غارين كولومب أيضًا بربط ممتاز بفضل خطوط المترو والطرق السريعة التي تربطها بسرعة بباريس وضواحيها. وهذا يجعلها اختيارًا مثاليًا للمهنيين العاملين في العاصمة، لكنهم يرغبون في الهروب من ضجيج المدينة. الوظائف في المنطقة متنوعة، بدءًا من القطاعات التجارية والتكنولوجية إلى الخدمات.
تضيف الفعاليات الثقافية والأسواق المحلية لمسة من البهجة إلى المدينة، مما يخلق روح المجتمع. يستفيد سكان غارين كولومب من حياة اجتماعية نشطة مع الجمعيات والأنشطة التي تثري الحياة اليومية.
تجعل مزايا غارين كولومب منها مكانًا مفضلًا للعيش والاستثمار. سواء كان ذلك من أجل الاستثمار في غارين كولومب أو للعيش فيها، تتميز هذه البلدية بجو عائلي وخدمات ذات جودة. حان الوقت للنظر في هذه الوجهة كخيار جاد لمستقبلك العقاري.
باختصار، تجمع غارين كولومب بين مزايا المدينة الحديثة وأجواء ودية. مع نموها العقاري القوي، وأسلوب الحياة المثالي، والعديد من البنى التحتية، تجذب مجموعة متنوعة من السكان الراغبين في الاستقرار والازدهار.
رأي الوكيل
يقع على بعد 300 متر فقط من المتاجر وعلى بعد 600 متر من محطة قطارات فالي، يقدم هذا الشقة المضيئة المكونة من 4 غرف في الطابق الرابع إطلالة مفتوحة وأجواء هادئة، مثالية للعائلات. تضيف وجود تراس وشرفة لمسة من الراحة، كما أنها ميزات قيمة لحظات الاسترخاء في الهواء الطلق. مع مساحتها البالغة 81,74 م² وتوفر البنية التحتية التعليمية القريبة، تمثل هذه العقار إمكانية تأجير مثيرة للاهتمام في منطقة مرغوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
