كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل فردي 4 غرف 120م² مع حديقة في كاستيلنو داري 715€

منزل
3
مادة خام
حجرات
120
م²
CASTELNAUDARY 11400
المرجع:
210397515
715
6
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • المساحة الصالحة للسكن : 120 م²
  • عدد الغرف : 4
  • عدد غرف النوم : 3
  • سنة البناء : 2000
  • التدفئة : مضخة حرارية جديدة
  • كراج : 24 م²
  • قبو : نعم
  • حديقة : نعم
  • توجه : جنوب

جولة إرشادية

مرحبًا بك في هذه المنزل الفردي بمساحة 120م²، الذي يقع في مكان مثالي في كاستلناولاري، في منطقة هادئة ومليئة بالأشجار. عند المدخل، سيتم استقبالك بأجواء دافئة. تبلغ مساحة غرفة المعيشة الفسيحة، التي تتجه نحو الجنوب، حوالي 50م²، مما يخلق مساحة حيث يغمر الضوء الطبيعي كل ركن. هذه الغرفة الرئيسية، مع منطقة تناول الطعام، تدعوك إلى لحظات مريحة مع العائلة أو الأصدقاء.


تشمل تكوين المنزل:

  • مطبخ مفتوح ومجهز، جديد، مناسب لتحقيق الإبداع في الطهي.
  • غرفة غسيل ملابس ملحقة تحتوي على دش ومرحاض لسهولة الاستخدام.
  • ثلاث غرف نوم مع خزائن، مثالية للعائلة بأكملها.
  • طابق سفلي كامل مُجهز مع مرآب بمساحة 24م²، وقبو نبيذ وغرفة ألعاب.
  • حديقة مليئة بالأشجار بدون إطلالات لجيران، مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق.

في الطابق العلوي، يضم المدخل ثلاث غرف نوم مريحة، جميعها مزودة بخزائن عملية. تحتوي الحمام، المجهز بمرحاض منفصل، على الخصوصية والوظائف. المنزل مزود بمضخة حرارية جديدة، تقدم راحة حرارية مثالية مع تدفئة تحت الأرضية وتكييف هواء قابل للعكس، مما يضمن لك بيئة معيشية مريحة على مدار السنة.


في الخارج، الحديقة هي ملاذ حقيقي، مناسب لألعاب الأطفال أو أمسيات صيفية عائلية. تضمن النوافذ ذات الزجاج المزدوج عزل صوتي وحراري فعال. بالقرب، ستستمتع بالمرافق في كاستلناولاري، بينما تستمتع بسلام منطقة سكنية. هذا المنزل هو فرصة نادرة تجمع بين الراحة والمساحة وسهولة الوصول.

من الداخل والخارج
كراج
الكهف
حديقة
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

CASTELNAUDARY 11400

تقع هذه البلدية في دائرة أود، وتتمتع بموقع متميز بين تولوز وكاراكاسون، مما يوفر وصولاً سريعاً إلى المعالم الرئيسية في المنطقة.
تتميز هذه المنطقة المناظر الطبيعية التلّية والأنهار، وتُسحر ببيئتها الطبيعية المحفوظة وإطلالاتها الرائعة.
يمكن الوصول بسهولة إلى هذه المحلية بفضل شبكة طرق متطورة وتُسهل وسائل النقل العام التنقلات اليومية.

تحتوي قلب المدينة على مجموعة متنوعة من المتاجر، والسوبرماركت بالإضافة إلى الأسواق المحلية النابضة بالحياة، مما يضفي حيوية على الحياة اليومية.
تجعل المؤسسات التعليمية ذات الجودة، بدءًا من المدارس الابتدائية وصولاً إلى الثانويات، هذه المدينة مكانًا مثاليًا للعائلات الراغبة في الاستقرار فيها.
توفر بنية النقل التحتية، بما في ذلك الخطوط الحديدية، إمكانية الوصول بسهولة إلى المناطق الحضرية الكبرى المحيطة.

تعتبر جودة الحياة في هذا المكان ملحوظة، مع العديد من المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء وأماكن الترفيه المتنوعة مثل الحدائق ومناطق اللعب.
سيقدر الرياضيون المرافق الرياضية المتاحة، بينما يمكن لعشاق الطبيعة الاستمتاع بالمشي على طول قناة ميدي، المدرجة في قائمة التراث العالمي لليونسكو.

سوق العقارات في كاستلنو دارى ديناميكي بشكل خاص، مع مجموعة متنوعة من المساكن تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل ذات الطابع.
يوفر هذا المكان العديد من الفرص لشراء عقار، سواء للإقامة أو للإيجار، مما يجذب قاعدة عملاء متنوعة.
تعتبر الأسعار التنافسية وتنوع الممتلكات من المزايا الرئيسية، مما يجعل الاستثمار في كاستلنو دارى جذابًا للغاية.

سيستفيد السكان المستقبليون من أجواء ودية ومجتمع دافئ، مما يساهم في النمو الشخصي والعائلي.
علاوة على ذلك، تعد المشاريع التنموية الحضرية المخطط لها في المنطقة بأن تساعد في تعزيز جودة الحياة، مما يجعل هذا المكان أكثر جاذبية للمشترين.
من خلال الاستثمار في كاستلنو دارى، تختار بيئة مثالية تعزز نمواً مستداماً ومرتبطاً.

رأي الوكيل

تتميز هذه المنزل الفردي بمساحة 120 م² في كاستلنو داري بالتعرض للجنوب، مما يغمر غرفة المعيشة الواسعة بمساحة 50 م² بالضوء، وهو مثالي لحظات مريحة مع العائلة. تم تجديده مؤخرًا، ويقدم مطبخ مفتوح مجهز وقبو كامل مُعد، مما يضيف قيمة حقيقية وإمكانية تطوير كبيرة. تقع في حي هادئ، تضمن هذه الملكية إطار حياة سلمي بينما تكون قريبة من المرافق، وهي مثالية لـ استثمار إيجاري مربح.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
PARTICULIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على PARTICULIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 120م² 4 غرف مع قبو في كاستلنو داري 11400
منزل
3
مادة خام
حجرات
120
M2
715
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.