شقة T2 مضاءة بمساحة 39م² مع شرفة في نويزي لو سيك بـ 930€ شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 39 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 2
- مصعد : نعم
- شرفة : 9 م²
- زجاج مزدوج : نعم
- وقوف السيارات : تحت الأرض
- شهادة كفاءة الطاقة : ج (120 كWh/m²/an)
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة حيث كل تفصيل له معنى، في حي يتطور باستمرار؟ إليك مكان للعيش مصمم لمن لديهم عين على الأساسيات. في قلب نوازي لو سيك، على بعد خطوات من ساحة كارنو ومحطة المترو الخط 11، يضعك هذا العقار في قلب الحياة الحضرية، مع يوميات مبسطة. الانطباع الأول واضح: على 39 م²، في الدور الثاني من مبنى عصري تم الانتهاء منه في 2017، تعتبر الإضاءة جزءًا لا يتجزأ من الديكور.
تتميز غرفة المعيشة على الفور. الباب الزجاجي الكبير يجذب الضوء إلى أدق الزوايا؛ يدعوك الخارج إلى شرفة بطول 9 م²، مثالية للاسترخاء بعد يوم حافل أو لبدء الصباح في هدوء. مساحة المطبخ، المفتوحة على غرفة المعيشة، تشجع على المشاركة وتخلق قلبًا حقيقيًا في الشقة. عشاء غير مخطط له، محادثة تنشط، كل شيء يتناسب بشكل طبيعي.
لنستمر. تمتد الغرفة على 12 م². هنا: بساطة، راحة، صمت. يوفر المكان الخصوصية التي يتطلبها الإيقاع السريع لرائد أعمال أو زوجين نشطين. حمام مجهز بالمرحاض يوفر كل وسائل الراحة الحديثة: لا شيء مُهمل، تم التفكير في كل تشطيب لتبسيط روتينك. تضمن إمكانية الوصول للأشخاص ذوي الاحتياجات الخاصة، مما يوفر لجميع الأشخاص حركة سلسة ومحترمة.
يأتي هذا العقار النادر مع مزايا عملية:
- مصعد، ضروري يوميًا ويوفر الوقت
- زجاج مزدوج، لعزل فعال عن الصخب الخارجي
- إطلالة مفتوحة على المساحات الخضراء: هنا، يمكنك نسيان توتر المدينة
- موقف سيارات في الطابق السفلي، آمن وعملي، بدون استهلاك الطاقة في البحث عن مكان
- خطوط الحافلات، المترو والمرافق: كل شيء يتحد من أجل حياة يومية محسنة
العيش هنا يعني اختيار السلام دون التنازل عن حيوية المدينة. نوازي لو سيك تجمع بين الديناميكية الاقتصادية والهدوء السكني، وهي مزيج يبحث عنه صناع القرار، المحترفون المستقلون أو الأفراد. يبدو الإطار جذابًا لأولئك الذين يعرفون كيفية تقدير قيمة الموقع، وسلاسة تنقلاتهم، والقرب المباشر من المتاجر الجيدة.
هل ترغب في الاستثمار في جودة حياتك؟ يتوافق هذا العقار مع جميع معايير الشقة الحضرية المدروسة: عقلانية، ممتعة، ذكية. إذا كنت تشعر برغبة في زيارة، دعنا نتحدث. مكالمة، زيارة، وستستطيع تقييم مدى الوفاء بالوعود التي يقدمها هذا المكان المميز.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات من ساحة كارنو، في شارع نابض بالحياة في نوزي-لي-سيك، يفتح هذا الشقة بمساحة 39 م² آفاق جديدة لأولئك الذين يضعون الربحية في قلب أولوياتهم. عندما تعيد المدينة ابتكار نفسها، فإن التواجد في المكان الذي يبدأ فيه كل شيء غالبًا ما يحدث الفرق. هنا، تتمتع بإطلالة مفتوحة، دون جيران، مما يوسع بشكل طبيعي مساحة حياتك.
البلكون الممتد بمساحة 9 م² يضيف لمسة نادرة ومطلوبة: فهو يصبح امتدادًا لروتينك اليومي، مكانًا للتنفس، أو ببساطة لاستقبال الضيوف، بدون قيود. تتماشى الإقامة، التي أُنشئت عام 2017، بالفعل مع متطلبات الوصول للأشخاص ذوي الإعاقة. بالنسبة للمستثمرين المتعلمين، هذا يعد ضمانًا للاستدامة والسيولة في سوق الإيجارات.
هناك ميزة عملية يجب الإشارة إليها: مكان وقوف السيارات في الطابق السفلي. لا حاجة للتجول لساعات، فراحة المقيمين مضمونة. المحلات القريبة في متناول القدم، ووسائل النقل (بما في ذلك الخطوط المستقبلية) على بعد عشرات الأمتار، كل شيء يجتمع هنا لتبسيط الحياة. لذلك، هذه العقار يحقق جميع متطلبات استثمار ذكي. انتهاز مثل هذه الفرصة اليوم ليس مجرد استثمار، بل هو توقع لنمو حي ومصاحبة لتحول مدينة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
