إيجار شقة T2 بمساحة 38 م² مضيئة مع مطبخ مجهز في باريس 11 بسعر 1436 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 38 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد الحجرات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- شهادة الطاقة : فئة F
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان فريد في باريس؟ قد تكون هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 38 م² في الدائرة الحادية عشرة هي الجوهرة النادرة. تحتوي على غرفتين مضيئتين، مصممتين للجمع بين أسلوب الحياة الحضري وخصوصية العزلة الحقيقية. من المدخل، يمكن الشعور بالنمط — أرضية من الخشب التقليدي، وضوء ساطع يدخل في كل مكان، والشعور الواضح بأن كل متر مربع هنا له أهميته.
هل تحب استقبال الضيوف حول كأس أو عشاء غير رسمي؟ تفتح غرفة المعيشة الرئيسية بأناقة على مطبخ مجهز حيث يمكن تخيل النقاشات الصريحة حول المنضدة. يصبح البار الأمريكي أكثر من مجرد سطح عمل — بل يصبح القلب النابض للأمسيات الناجحة.
- المساحة: 38 م² تم استخدامها بشكل مثالي
- موقع استراتيجي بالقرب من كور فلوران
- الدور الأول في مبنى ذو وجود منخفض
- حمام مستقل، بتصميم عصري حقيقي
- مرحاض منفصل للراحة اليومية
- قبو في الطابق السفلي متضمن، مثالي لتحسين التخزين
تقدم غرفة النوم، والتي تتميز بالهدوء ولكنها ذكية، مساحة تدعو للاسترخاء الحقيقي. لا شيء يزعج الهدوء، وحرية الحركة تبقى سلسة، ويعود الشعور بالهدوء النادر للمنطقة. هل هو تفصيل؟ ليس حقًا، لأن السكينة في قلب باريس غالبًا ما تكون رهانا.
بصرف النظر عن الجدران، يضيف الحي المزيد إلى الكل. هل ترغب في انتعاش؟ المتاجر والمقاهي في أسفل الشارع في انتظارك. التنقلات ليست معقدة: مترو فيليب أوغست يجعل رحلاتك سهلة. هنا، يتم كل شيء من خلال التنقل، وهذه ميزة.
هذه العقارية تعمل بشكل جيد كمكان إقامة رئيسي أو كمستثمر قوي. في هذا المستوى من التقديم، الندرة هي السمة الغالبة. بعض النقاط التي يجب تذكرها:
- أجواء هادئة وإشراقة النهار في جميع الساعات
- مرافق مصممة لتحقيق الكفاءة والاستدامة
- جميع المحلات التجارية متاحة بخطوات قليلة
- اتصال فوري بالمحاور الرئيسية للنقل
- روح المنزل، وهدوء محفوظ حيث يكون من الجيد العودة
باختصار، هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 38 م² في باريس 11 لا تتاح كل يوم. إذا كنت تبحث عن عنوان يجمع بين الحياة الديناميكية واستراحات متجددة، فإن هذه الشقة تستحق اهتمامك. دعنا نتحدث سويًا، ونحدد توقعاتك — ولنرى إن كانت هذه الفرصة تتناسب مع مشروع حياتك.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المكونة من غرفتين مفروشة بمساحة 37.53 م²، الواقعة في الطابق الأول من مبنى ذو طابع فريد، والذي يحمل لمسة من القرن الماضي. هنا، كل تفاصيل تهم: غرفة معيشة مضاءة بنوافذ واسعة، ومطبخ معاصر مجهز بأدق أدواته، وحمام عملي تم تصميمه لكفاءة قصوى.
على بعد خطوات من كور فلوران، يمكنك الوصول بسرعة إلى شارع حيوي وتجاري، ولكنه أيضًا هادئ عندما تغرب الشمس. توازن مثالي، نادر في باريس: القرب المباشر من وسائل النقل، وعرض متنوع من المتاجر، ونفحة من النشاط المعتدل التي تجعل الحياة اليومية ممتعة دون إرهاق.
هذه الشقة، بفضل الإيجار المرجعي المنظم، تعتبر فرصة قوية لمن يرغب في الجمع بين العائد الإيجاري وهدوء الاستقرار. أصل مصمم للمستثمرين المتميزين، الذين يرغبون في الجمع بين الأمان، والرؤية، والجاذبية الإيجارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
