شقة T2 مساحتها 42م² حديثة في سان ديني RER D مثالية للشباب النشطين 1200€ شاملة جميع التكاليف
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الإجمالية : 42 م²
- الطابق : 1
- سنة التجديد : 2021
- الأثاث : مؤثثة بالكامل
- القرب من RER : 8 دقائق مشياً على الأقدام
- الإيجار : 1200€ شامل كافة المصاريف
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان يجمع بين الطابع التاريخي والحياة العملية؟ هذا الشقة T2 بمساحة 42م² في سانت دينيس تستحق انتباهك. هنا، كل شيء يبدأ من ردهة ذات طابع مسرحي: ارتفاع السقف يلفت الانتباه من البداية. الزخارف الأصلية تضع ديكورًا أنيقًا، بعيدًا عن رتابة الداخل الموحد.
المدخل، الذي يمر عبر زجاج مزخرف، يصبح مساحة استقبال حقيقية. مثال ملموس؟ تفتح الباب، يترك ضيوفك معاطفهم؛ لا شيء ضيق أبدًا. من جهة الحمام، توجد طريقة ذكية للتصميم: الباب القابل للسحب يُخفي مجموعة كاملة - مرحاض، غسالة، كل التفاصيل تم التفكير فيها لتجنب أي فقدان للمساحة. لا يُترك شيء للصدفة.
دعونا ننتقل مباشرة إلى المطبخ، الواسع والمجهز بالكامل. ستجد فيه:
- فرن حديث - حضّر أطباقك مثل الشيف
- ثلاجة متعددة الاستخدامات
- آلة نسبريسو (مثالية لبدء اليوم)
- محمصة خبز Smeg، لمسة من التصميم
- جلاية صحون لتوفير الراحة
- طاولة واسعة وستة كراسي: ما يكفي لابتكار عشاء دون النقص في المساحة
أما بالنسبة للصالة، فإن الأجواء تبعث على الدفء والود. تخيل نفسك، جالسًا على أريكة قابلة للتحويل، محاطًا بسجادة أصلية، طاولة قهوة جرافيكية أمامك، ومقعد من المخمل لقراءة هادئة. تلفاز ذو شاشة مسطحة يسيطر على منطقة الاسترخاء. الضوء الطبيعي يدخل بسخاء بفضل النوافذ الكبيرة. كل عنصر يساهم في راحتك، سواء كنت من النشطين في الصباح أو من محبي الراحة في نهاية الأسبوع.
غرفة النوم، المنفصلة للحفاظ على الخصوصية، تتسع لسرير بمقاس 140x190، وخزانة كبيرة، ومكتب مريح. كل هذا تم تحديثه بالكامل في عام 2021. توفر الأحجام الهدوء والسكينة لليالي بلا عوائق، حتى أن هناك مساحة عمل محمية من الأنظار.
الموقع ليس أقل أهمية. على بعد 8 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطة RER سانت دينيس، القليل من الخطوات الإضافية للوصول إلى مترو 13، يمكنك إدارة تنقلاتك كما تشاء - سواء للذهاب إلى اجتماع في باريس أو للتجول في الحي.
لتلخيص المزايا الرئيسية:
- شقة تم تجديدها بعمق مع اختيار المواد المناسبة
- الضوء موجود في كل مكان وإطلالات مفتوحة
- راحة حقيقية في الحياة، دون التنازل عن الأناقة
- الخدمات، المتاجر، ووسائل النقل عند عتبة المبنى
- مثالية لزوجين أو لأولئك الذين يبحثون عن البساطة المتطورة
هذا العقار نادر في السوق. إنه يجسد التوازن المطلوب بين الحياة الحضرية الديناميكية والجو الهادئ. بيئة مدروسة بعناية، حيث يتقاطع الروتين مع الحاضر. اغتنم الفرصة، هذا النوع من الإقامة لا يبقى متاحًا لفترة طويلة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن مكان يجمع بين الأناقة والفعالية؟ هذا الشقة ذات الغرفتين مجددة بالكامل، التي تبلغ مساحتها حوالي 42 م²، تفتح أمامك أبواب داخلية تتميز بالأحجام الكبيرة وسحر الزخارف القديمة. هنا، كل تفاصيل تعكس ذوق حسن العيش.
على بعد خطوات من ضجيج باريس – 8 دقائق سيرًا على الأقدام تفصل من عتبة الباب عن محطة الـ RER أو المترو. ميزة نادرة للمستأجرين الذين يتعجلون ولكنهم يهتمون ببيئتهم. سواء كنت ترغب في الوصول إلى الدفاع في الصباح الباكر أو الاستمتاع بعشاء على الضفة اليسرى، كل شيء يبدو أسهل.
معروض بسعر 1200€ شاملة للمصاريف، هذا السكن يبرز في سوق متنافس للغاية. أولئك الذين يبحثون عن استثمار قوي سيفهمون سريعًا فائدة هذه الصفقة، في قلب حي يتغير مظهره بسرعة ملحوظة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
