T2 42m2 refait à neuf à Saint-Denis RER D idéal pour jeunes actifs 1200€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 42 m²
- Étage : 1
- Année de rénovation : 2021
- Meubles : Entièrement meublé
- Proximité RER : 8 min à pied
- Loyer : 1200€ CC
Visite guidée
Vous recherchez une adresse qui associe cachet historique et vie pratique ? Cet appartement T2 de 42m² à Saint-Denis mérite votre attention. Ici, tout commence par une antichambre à l’allure théâtrale : la hauteur sous plafond impressionne d’emblée. Les moulures originales posent un décor élégant, loin de la monotonie des intérieurs standardisés.
L’entrée, traversée par une verrière raffinée, devient un véritable espace d’accueil. Un exemple concret ? Vous ouvrez la porte, vos invités laissent leurs manteaux ; rien n’est jamais exigu. Côté salle de bain, un accès astucieux : la porte coulissante dissimule un ensemble complet—WC, machine à laver, chaque détail a été anticipé pour éviter toute perte de place. Rien n’est laissé au hasard.
Passons carrément à la cuisine, vaste et tout équipée. Vous y trouvez :
- Un four dernier cri—préparez vos plats comme un chef
- Un réfrigérateur multifonction
- Une machine Nespresso (parfait pour lancer la journée)
- Un grille-pain Smeg, touche de design
- Un lave-vaisselle pour gagner en sérénité
- Une table spacieuse et six chaises : de quoi improviser un dîner sans jamais manquer de place
Côté salon, l’ambiance se veut chaleureuse et conviviale. Imaginez-vous, installé sur un canapé convertible, entouré d’un tapis original, une table basse graphique sous la main, un fauteuil en velours pour une lecture tranquille. Une télévision à écran plat trône face à l’espace de détente. La lumière naturelle s’invite généreusement grâce à de larges ouvertures. Chaque élément participe à votre bien-être, que vous soyez lève-tôt ou adepte du repos dominical.
La chambre, séparée pour préserver l’intimité, accueille un lit 140x190, une grande armoire et un bureau confortable. Le tout a été entièrement modernisé en 2021. Les volumes offrent calme et sérénité pour des nuits sans accroc, et même un espace de travail à l’abri des regards.
La localisation n’est pas en reste. À seulement 8 minutes de marche du RER Saint-Denis, quelques pas de plus pour rejoindre le métro 13, vous gérez vos trajets comme bon vous semble—que ce soit pour rejoindre un rendez-vous à Paris ou flâner dans le quartier.
Pour synthétiser les atouts majeurs :
- Un appartement rénové en profondeur avec le choix des matériaux qui font mouche
- Lumière omniprésente et vues dégagées
- Un vrai confort de vie, sans compromis sur l’élégance
- Services, commerces et transports au pied de l’immeuble
- Parfait pour un couple ou pour celles et ceux en quête de simplicité sophistiquée
Ce bien n’est pas fréquent sur le marché. Il incarne l’équilibre recherché entre vie urbaine dynamique et atmosphère sereine. Un environnement soigneusement pensé, où le quotidien se conjugue au présent. Saisissez l’occasion, ce type de résidence ne reste jamais disponible bien longtemps.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un pied-à-terre alliant raffinement et efficacité ? Ce deux-pièces refait à neuf, d'environ 42 m², vous ouvre les portes d’un intérieur où les volumes généreux et le cachet des moulures anciennes donnent le ton. Ici, le moindre détail inspire le goût du bien-vivre.
À deux pas du tumulte parisien – 8 minutes de marche séparent le pas de la porte du RER ou du métro. Un atout rare pour des locataires pressés mais soucieux de leur cadre. Que ce soit pour rejoindre la Défense tôt le matin ou savourer un dîner sur la rive gauche, tout paraît plus simple.
Affiché à 1200€ charges comprises, ce logement tire son épingle du jeu sur un marché où la concurrence fait rage. Ceux qui recherchent un placement solide comprendront vite l’intérêt de cet achat, au cœur d’un quartier qui change de visage à vue d’œil.
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