T2 42 mq ristrutturato a Saint-Denis RER D ideale per giovani professionisti 1200€ CC
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 42 mq
- Piano : 1
- Anno di ristrutturazione : 2021
- Mobili : Completamente arredato
- Prossimità RER : 8 min a piedi
- Affitto : 1200€ CC
Visita guidata
Cerchi un indirizzo che unisca fascino storico e vita pratica? Questo appartamento T2 di 42 mq a Saint-Denis merita la tua attenzione. Qui, tutto inizia con un'anticamera dall'aspetto teatrale: l'altezza del soffitto impressiona subito. Le cornici originali creano un'atmosfera elegante, lontana dalla monotonia degli interni standardizzati.
L'ingresso, attraversato da una raffinata vetrata, diventa un vero spazio di accoglienza. Un esempio concreto? Apri la porta, i tuoi ospiti lasciano i loro cappotti; nulla è mai angusto. Per quanto riguarda il bagno, un accesso astuto: la porta scorrevole nasconde un insieme completo—WC, lavatrice, ogni dettaglio è stato previsto per evitare ogni perdita di spazio. Niente è lasciato al caso.
Passiamo direttamente alla cucina, ampia e completamente attrezzata. Qui trovi:
- Un forno all'ultima moda—prepara i tuoi piatti come un chef
- Un frigorifero multifunzionale
- Una macchina Nespresso (perfetta per iniziare la giornata)
- Un tostapane Smeg, tocco di design
- Una lavastoviglie per guadagnare in serenità
- Un tavolo spazioso e sei sedie: il necessario per improvvisare una cena senza mai mancare di spazio
Per quanto riguarda il soggiorno, l'atmosfera è calorosa e conviviale. Immaginati, sistemato su un divano letto, circondato da un tappeto originale, un tavolino grafico a portata di mano, una poltrona in velluto per una lettura tranquilla. Una televisione a schermo piatto troneggia di fronte all'area relax. La luce naturale entra generosamente grazie a ampie aperture. Ogni elemento contribuisce al tuo benessere, che tu sia un alzati presto o un amante del riposo domenicale.
La camera, separata per garantire la privacy, ospita un letto 140x190, un grande armadio e una comoda scrivania. Tutto è stato completamente modernizzato nel 2021. I volumi offrono calma e serenità per notti senza intoppi, e persino uno spazio di lavoro lontano dagli sguardi.
La posizione non è da meno. A soli 8 minuti a piedi dalla RER Saint-Denis, qualche passo in più per raggiungere la metro 13, gestisci i tuoi spostamenti come meglio credi—che si tratti di un appuntamento a Parigi o di una passeggiata nel quartiere.
Per sintetizzare i principali vantaggi:
- Un appartamento ristrutturato in profondità con la scelta dei materiali che fanno colpo
- Luce onnipresente e viste libere
- Un vero comfort di vita, senza compromessi sull'eleganza
- Servizi, negozi e trasporti ai piedi dell'edificio
- Perfetto per una coppia o per chi cerca semplicità sofisticata
Questo immobile non è comune sul mercato. Incarna l'equilibrio ricercato tra vita urbana dinamica e atmosfera serena. Un ambiente progettato con cura, dove il quotidiano si coniuga con il presente. Cogli l'occasione, questo tipo di residenza non rimane mai disponibile a lungo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un pied-à-terre che unisca raffinatezza ed efficienza? Questo bilocale ristrutturato, di circa 42 mq, ti apre le porte a un interno dove i volumi generosi e il fascino delle antiche modanature danno il tono. Qui, ogni dettaglio ispira il gusto del benessere.
A pochi passi dal tumulto parigino – 8 minuti a piedi separano la porta d'ingresso dal RER o dalla metropolitana. Un vantaggio raro per inquilini che hanno fretta ma sono attenti al loro contesto. Che si tratti di raggiungere La Défense presto al mattino o di gustare una cena sulla riva sinistra, tutto appare più semplice.
Proposto a 1200€ spese comprese, questo appartamento riesce a ritagliarsi uno spazio in un mercato dove la concorrenza è agguerrita. Coloro che cercano un investimento solido comprenderanno rapidamente l'importanza di questo acquisto, nel cuore di un quartiere che cambia volto a vista d'occhio.
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