شقة 24 م² في باريس 12 استثمار مثالي بالقرب من جامعة السوربون الجديدة
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الكلية : 24 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد toilets : 1
- حارس : نعم
- مصعد : نعم
- حديقة : نعم
- السعر للمتر² : 13925 €/م²
جولة إرشادية
باريس 12، على بعد خطوتين من ساحة الأمة. هنا، العنوان يتحدث عن نفسه: إنه وعد بحياة يومية فعالة، داخل استوديو بمساحة 25 م² مصمم لجذب المستثمرين الأذكياء وعشاق الحياة المدنية. تفتح الباب، وفوراً، الضوء الطبيعي يسري في المساحة الرئيسية. يبدأ اليوم، المدينة تحت قدميك، لكن الشعور يبقى هادئاً.
مثال واضح جداً: هذا الاستوديو يقع في الطابق الأرضي في ملكية مشتركة سرية حيث الأمن ليس مجرد كلمة. مصعد، جيرة جيدة، جو هادئ. أنت في منزلك، بطمأنينة، بينما تستمتع بتلك الطاقة الحضرية النموذجية من باريس 12.
الوصف المباشر: المطبخ المفتوح يأخذ مكانه دون انتقاص من جو الألفة، مثالي لفنجان إسبرسو سريع أو عشاء مع الأصدقاء. الحمام الملحق، مع مرحاض مدمج، يقوم بدوره دون أي خطأ. تم التفكير في التجهيزات وفقاً لقواعد الفن: عدة مهندسين معماريين درسوا المكان، مع خيال لمسة لكل متر مربع مستغل.
الموقع، بالضبط، يمثل حجة مهمة. في أقل من خمس دقائق سيراً على الأقدام، محطة الأمة وخطوطها المتعددة (1، 2، 6، RER A) تفتح باريس ككتاب. على بعد خطوات قليلة، الحرم الجديد للسوربون يرسم جيرة ديناميكية، بين الطلاب والموظفين ورجال الأعمال. الحي يزرع أجواءً أصيلة: الأسواق، المتاجر الفاخرة، الحانات الأسطورية، كل شيء يتداخل في دائرة قريبة. إليك، من الجانب العملي، ما يجب أن تتذكره:
- وصول سريع للغاية إلى جميع أنحاء العاصمة بفضل الأمة، المحور الاستراتيجي للشبكة الباريسية.
- لجودة الحياة: وفرة من المتاجر والمطاعم حيث من الجيد العودة.
- حديقة ماريان، واحة خضراء ثمينة، يمكن الوصول إليها بلا عناء لتجديد النشاط الجسدي والذهني.
- راحة مضمونة، الشقة تدير ظهرها لصخب الشارع. العنوان يعرف أيضاً كيف يحافظ على الخصوصية.
- المخططات ورؤى المهندسين المعماريين متاحة، للاستفادة القصوى من كل زاوية وتعظيم الإمكانيات.
هذا الاستوديو لا يلعب سوى ورقة واحدة: إنه يحقق جميع الشروط الأساسية لمشروع ناجح. هل ترغب في الاستثمار، أو إيواء شخص مقرب، أو ببساطة الحصول على نقطة انطلاق في العاصمة؟ كمثال، تخيل كل صباح فنجان قهوة يتمتع بجمال الضوء في غرفة المعيشة، وكل مساء نزهة مرتجلة في الحدائق. في باريس، الممتلكات الاستراتيجية حقًا لا تبقى طويلاً: اغتنم هذه الإشارة، لأن فرصة من هذا العيار لا تبقى طويلاً في السوق.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
تستجيب هذه الشقة الصغيرة التي تبلغ مساحتها 25 م² لتطلعات أولئك الذين يعتبرون كل متر مربع مهمًا. موقعها، عند عتبة ساحة الوطن وعلى بعد خطوات من الحرم الجامعي الجديد لسوربون، يضع الأهم في متناول اليد: حركة سريعة، حياة محلية، وأجواء نابضة بالحياة. لقد تخيل المهندس المعماري بالفعل عدة ترتيبات: ستوفر وقتًا ثمينًا، فلا شيء يُترك للصدفة. مثال ملموس؟ تحسين التخزين وتسهيل الحركة، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة وفعالة بنفس القدر. هذه الملكية تلبي جميع المعايير لاستثمار عقاري حكيم أو لإنشاء مكان للعيش حيث يكون من الجيد التواجد. وسائل النقل وفيرة، والمتاجر كثيرة. نادراً ما تجمع شقة صغيرة بين الربحية والهدوء بهذا الشكل في السوق الباريسي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
