Appartamento 24 mq a Parigi 12, ideale investimento vicino alla Nuova Sorbona
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 24 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Portineria : Sì
- Ascensore : Sì
- Giardino : Sì
- Prezzo al mq : 13925 €/mq
Visita guidata
Parigi XII, a pochi passi da Place de la Nation. Qui, l'indirizzo parla da sé: è la promessa di un quotidiano efficace, all'interno di un monolocale di 25 mq progettato per attrarre investitori avveduti e amanti della vita cittadina. Varcate la soglia e, subito, il volume principale dispiega la sua luce naturale. La giornata inizia, la città è ai vostri piedi, ma la sensazione rimane tranquilla.
Un esempio molto parlante: questo monolocale è situato al piano terra di una coproprietà riservata dove la sicurezza non è un vuoto slogan. Ascensore, vicinato curato, atmosfera ovattata. Siete a casa vostra, in tutta calma, godendo di questa energia urbana così tipica di Parigi XII.
Descrizione concreta: la cucina aperta si inserisce senza invadere la convivialità, ideale per un espresso al volo o una cena tra amici. Il bagno adiacente, con WC integrato, svolge il suo compito senza il minimo errore. Gli allestimenti sono stati pensati secondo le regole dell'arte: diversi architetti ci hanno già lavorato, con immaginazione a chiave per ogni metro quadro sfruttato.
La posizione, proprio, si impone come un argomento fondamentale. In meno di cinque minuti a piedi, la stazione Nation e le sue molteplici linee (1, 2, 6, RER A) aprono Parigi come un libro. A pochi passi, il nuovo campus della Sorbona disegna un quartiere dinamico, tra studenti, professionisti e imprenditori. Il quartiere coltiva un'atmosfera autentica: mercati, gastronomie, brasserie leggendarie, tutto si intreccia in un raggio diretto. Ecco, dal punto di vista pratico, ciò che è importante ricordare:
- Accesso ultra-rapido a tutta la metropoli grazie a Nation, fulcro strategico della rete parigina.
- Per la qualità della vita: una profusione di negozi alimentari e ristoranti dove è piacevole tornare.
- Il Giardino Marianne, prezioso isolotto di verde, accessibile senza deviare per prendersi cura del corpo e della mente.
- Riposo garantito, l'appartamento girando le spalle all'agitazione della strada. L'indirizzo sa anche preservare l'intimità.
- Progetti e proiezioni di architetti forniti, per sfruttare al meglio ogni angolo e valorizzare appieno il potenziale.
Questo monolocale non gioca solo una carta: segna tutte le caselle essenziali per un progetto riuscito. Vuole investire, ospitare un familiare, o semplicemente offrirsi un punto d'appoggio nella capitale? Per fare un esempio, immaginate ogni mattina un caffè gustato alla luce del soggiorno, ogni sera una passeggiata improvvisata nei giardini. A Parigi, i beni davvero strategici non restano mai sul mercato a lungo: cogliete questo segnale, perché un'opportunità di questo calibro non rimane a lungo sul mercato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 25 mq, ripensato in ogni minimo dettaglio, soddisfa le aspettative di chi considera ogni metro quadrato fondamentale. La sua posizione, alle porte della place de la Nation e a pochi passi dal recente campus della Sorbona, mette a portata di mano l'essenziale: mobilità rapida, vita di quartiere, atmosfera vivace. L'architetto ha già immaginato diversi layout: risparmiate tempo prezioso, nulla è lasciato al caso. Un esempio concreto? Un'ottimizzazione degli spazi e una circolazione fluida, che rendono la quotidianità piacevole ed efficace. Questo immobile soddisfa tutti i requisiti per un investimento patrimoniale o per creare una base dove è piacevole vivere. I mezzi di trasporto abbondano, i negozi sono numerosi. Raramente un monolocale combina redditività e serenità in questo modo sul mercato parigino.
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