شقة 3 غرف 62 م² في كلاغمار مع إطلالة رائعة بسعر 325000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 62 م²
- الإطلالة : استثنائية
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- رسوم الملكية المشتركة : 256 €/شهر
- قبو : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
أهلاً بك في هذه الشقة ذات الغرف الثلاث، ملاذ حضري حقيقي يقع في كلمار، على بعد خطوات قليلة من المركز. توفر المساحة التي تبلغ 62 م²، الواقعة في الطابق الثالث من مبنى هادئ يعود تاريخه إلى عام 1957، أجواء مناسبة للهدوء والود الحضري.
منذ الدخول، تستمتع بمساحة مخصصة للتخزين، وهو تفصيل نادر ما يكون غير مهم عندما ترغب في الجمع بين الحياة النشطة والتنظيم السلس. أما المطبخ المستقل، فيفتح على لوجيا. تخيل نفسك، في الصباح، مع فنجان قهوة في اليد، تستمتع بمساحة خاصة تبلغ مترين مربعين للتنفس قبل بدء يومك.
يعَدّ الصالون المزدوج قلب الحياة في المسكن. يمكن تعديله حسب الرغبة: اتركه مفتوحًا لاستقبال الضيوف، أو قم بتقسيمه إذا كنت ترغب في إنشاء غرفة إضافية أو مساحة للعمل عن بُعد. خذ الوقت الكافي لتخيل وفقًا لرغباتك؛ فهذا المكان يتناسب مع جميع التحولات.
- بانوراما استثنائية تحتضن برج إيفل، القلب المقدس ولام ديفنس
- أجواء تغمرها ضوء الشمال الشرقي، نعومة صباحية ووضوح طوال اليوم
- خصوصية مطلقة: لا يوجد مواجهة تعكر صفو هدوئك
- خدمات متنوعة قريبة في غضون دقائق: محلات تجارية متنوعة، مؤسسات تعليمية، وسائل النقل الفعالة
- سهولة استخدام مع قبو خاص ومساحة للدراجات متاحة
تتابع الزيارة إلى غرفة سخية، مزودة بحجرة ملابس مصممة بشكل ممتاز لتنظيم الملابس والممتلكات الشخصية. الحمام والمرحاض المستقلين موضوعان بحكمة لراحة يومية. يبدو أن الأمر يحتاج إلى تجديد، ولكن هنا، كل تحسين سيزيد من قيمة ما لدى المساحة من إلهام. تخيل، جدد: الأمر يعود إليك لتشكيل هذا المكان وفقًا لذوقك.
أسفل، تنتظرك حديقة ميسون بلانش لتمتد لك فترة خضراء في متناول اليد. فيما يتعلق بالتحرك، تم التفكير في كل شيء: حافلات 162 و191 للتجول بسهولة، اتصال سريع مع محطة قطار كلمار، وسط المدينة في متناول الأقدام أو العجلات.
تتميز هذه الشقة، النادرة في كلمار، بعنوانها وبالإمكانات التي تحتويها. اغتنم هذه الفرصة: يمكن كتابة فصل جديد هنا، في إطار يجمع بين الحيوية الحضرية والهدوء النباتي.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن شقة تتميز عن غيرها؟ هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف تنتظرك، تَطلّ على برج إيفل. على بُعد خطوات من وسط كلمار المتحرك — فقط أربع دقائق سيرًا على الأقدام —، وبالقرب المباشر من حديقة ميزون بلانش، تضعك في مكان يجعل كل شيء سهلًا. مساحة الاستقبال، القابلة للتعديل حسب رغباتك، تُلهم لإعادة ابتكار كل زاوية. بلكونة أو شرفة للاستمتاع بالهواء النقي، غالبًا ما تكون هذه التفاصيل هي ما يفرق.
قابلة للتجديد وفقًا لمتطلباتك، تصبح هذه العقار صفحة بيضاء حقيقية للمستثمر البصير. تخيل تحويلها – تخصيص كامل، رفع القيمة عند البيع أو إنشاء قاعدة تراثية. المنطقة، المحبوبة والهادئة، تضمن هدوءًا وإمكانية ربح قوية.
يسمح التوجه نحو الشمال الشرقي بوجود إضاءة ناعمة من الصباح حتى المساء. عملية في الحياة اليومية، وجذابة في مواجهة المنافسة، هذا النوع من العناوين يجذب كل من العائلات المتطلبة والمستأجرين الباحثين عن بيئة قوية. استمتع ببيئة مريحة وجميع الخدمات في متناول اليد. نادرًا ما توجد شقق تجمع مثل هذه المزايا والإمكانات. دعنا نتحدث معًا لفتح أبواب مشروع مصمم ليدوم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
