Appartamento 3 locali 62 mq a Clamart con vista panoramica a 325.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 62 mq
- Vista : Eccezionale
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Spese condominiali : 256 €/mese
- Cantina : Sì
- Balcone : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento tre locali, un vero rifugio urbano situato a Clamart, a pochi passi dal centro. I 62 mq di questa proprietà, collocata al terzo piano di un edificio tranquillo risalente agli anni cinquantasette, offrono un'atmosfera favorevole alla calma e alla convivialità urbana.
Già dall'ingresso, si gode di uno spazio dedicato allo stoccaggio, un dettaglio raramente trascurabile quando si vuole conciliare vita attiva e organizzazione serena. La cucina indipendente, invece, si apre su una loggia. Immaginatevi, al mattino, con un caffè in mano, mentre approfittate di due metri quadrati privati per prendere aria prima di iniziare la vostra giornata.
Il doppio soggiorno è il cuore pulsante dell'abitazione. Modificabile a piacere: lasciatelo aperto per accogliere ospiti, oppure suddividetelo se desiderate creare una camera extra o uno spazio di telelavoro. Prendete il tempo per immaginare secondo le vostre esigenze; questo luogo si presta a tutte le metamorfosi.
- Panorama eccezionale che abbraccia la Torre Eiffel, il Sacré-Cœur e La Défense
- Ambiente attraversato dalla luce del nord-est, dolcezza mattutina e luminosità per tutto il giorno
- Assoluta intimità: nessun vicino a disturbare la vostra tranquillità
- Comodità accessibili in pochi minuti: negozi vari, istituti scolastici, trasporti efficienti
- Praticità potenziata con cantina privata e deposito biciclette a disposizione
Proseguendo nella visita, si trova una camera generosa, arricchita da un guardaroba perfettamente studiato per organizzare abbigliamenti ed effetti personali. Il bagno e i servizi igienici indipendenti sono sapientemente disposti per il comfort quotidiano. L'insieme richiede certamente un rinnovamento, ma qui, ogni miglioramento valorizzerà ciò che lo spazio ha di ispirante. Immaginate, rinnovate: sta a voi modellare questo luogo secondo i vostri gusti.
Più in basso, il parco Maison Blanche vi attende per una parentesi verde a portata di mano. Per quanto riguarda la mobilità, è stato pensato tutto: autobus 162 e 191 per muoversi facilmente, collegamento rapido con la stazione di Clamart, il centro città a portata di scarpe o di ruote.
Questo appartamento, raro a Clamart, si distingue tanto per la sua posizione quanto per il potenziale che racchiude. Cogliete questa opportunità: un nuovo capitolo può essere scritto qui, in un contesto che coniuga energia urbana e serenità vegetale.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un appartamento che si distingua dalla massa? Questo trilocale ti aspetta, affacciato sulla Torre Eiffel. A pochi passi dal centro vivace di Clamart — solo quattro minuti a piedi — e nelle immediate vicinanze del parco Maison Blanche, ti colloca dove tutto diventa facile. Lo spazio di ricevimento, modulabile secondo i tuoi desideri, ispira a reinventare ogni angolo. Una terrazza o un balcone per godere dell'aria fresca, sono spesso questi dettagli che fanno la differenza.
Da ristrutturare secondo le tue esigenze, questo immobile diventa una vera e propria pagina bianca per l'investitore visionario. Immagina la sua trasformazione – personalizzazione totale, valorizzazione alla rivendita o creazione di un pied-à-terre patrimoniale. Il quartiere, ambito e tranquillo, garantisce serenità e un potenziale di redditività solido.
L'illuminazione, grazie all'orientamento Nord-Est, offre una luce morbida dalla mattina alla sera. Pratico nella vita quotidiana, attraente di fronte alla concorrenza, questo tipo di indirizzo attira sia famiglie esigenti che inquilini alla ricerca di un contesto solido. Approfitta di un ambiente piacevole e di tutti i comfort a portata di mano. Rari sono gli appartamenti che combinano così tanti vantaggi e prospettive. Parliamone insieme per aprirti le porte di un progetto pensato per durare.
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