Appartement 3 pièces 62 m² à Clamart avec vue imprenable à 325000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 62 m²
- Vue : Exceptionnelle
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Charges de copropriété : 256 €/mois
- Cave : Oui
- Balcon : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de trois pièces, un véritable refuge citadin niché à Clamart, à seulement quelques pas du centre. Les 62 m² de ce bien, perché au troisième étage d’un immeuble paisible datant des années cinquante-sept, offrent une atmosphère propice au calme et à la convivialité urbaines.
Dès l’entrée, vous profitez d’un espace dédié au rangement, un détail rarement anodin lorsqu’on veut concilier vie active et organisation sereine. La cuisine indépendante, elle, s’ouvre sur une loggia. Imaginez-vous, le matin, café à la main, profitant de deux mètres carrés privés pour prendre l’air avant de commencer votre journée.
Le double salon-séjour est le cœur battant du logement. Modulable à souhait : gardez-le ouvert pour accueillir, ou cloisonnez si vous souhaitez créer une chambre d’appoint ou un espace de télétravail. Prenez le temps d’imaginer selon vos envies ; ce lieu se prête à toutes les métamorphoses.
- Panorama d’exception embrassant la Tour Eiffel, le Sacré-Cœur et La Défense
- Ambiance traversée par la lumière du nord-est, douceur matinale et clarté toute la journée
- Intimité absolue : aucun vis-à-vis pour troubler votre tranquillité
- Commodités accessibles en quelques minutes : commerces variés, établissements scolaires, transports efficaces
- Praticité renforcée avec cave privative et local vélo à disposition
Vous poursuivez la visite vers une chambre généreuse, agrémentée d’un dressing parfaitement pensé pour organiser vêtements et effets personnels. Salle de bains et toilettes indépendantes sont judicieusement disposées pour le confort au quotidien. L’ensemble demande certes un rafraîchissement, mais ici, chaque amélioration valorisera ce que l’espace a d’inspirant. Imaginez, rénovez : à vous de modeler ce lieu selon votre goût.
En contrebas, le parc Maison Blanche vous attend pour une parenthèse verte à portée de main. Question mobilité, tout a été pensé : bus 162 et 191 pour circuler facilement, connexion rapide avec la gare de Clamart, le centre-ville à portée de semelles ou de roues.
Cet appartement, rare sur Clamart, se distingue autant par son adresse que par le potentiel qu’il recèle. Saisissez cette chance : un nouveau chapitre peut s’écrire ici, dans un cadre conjuguant énergie urbaine et sérénité végétale.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un appartement qui sort du lot ? Ce trois pièces vous tend les bras, perché face à la Tour Eiffel. À deux pas du centre animé de Clamart — seulement quatre minutes de marche —, et à proximité immédiate du parc Maison Blanche, il vous place là où tout devient facile. L’espace de réception, modulable selon vos envies, inspire à réinventer chaque coin. Une terrasse ou un balcon pour savourer l’air frais, c’est bien souvent ces détails qui font la différence.
À rénover selon vos exigences, ce bien devient une vraie page blanche pour l’investisseur visionnaire. Imaginez sa transformation – personnalisation complète, valorisation à la revente ou création d’un pied-à-terre patrimonial. Le secteur, prisé et calme, assure tranquillité et potentiel de rentabilité solide.
L’ensoleillement, grâce à l’orientation Nord-Est, offre une lumière douce du matin au soir. Pratique au quotidien, attractif face à la concurrence, ce genre d’adresse attire aussi bien les familles exigeantes que les locataires en quête d’un cadre solide. Profitez d’un environnement agréable et de toutes les commodités à portée de main. Rares sont les appartements qui combinent autant d’atouts et de perspectives. Parlons-en ensemble pour vous ouvrir les portes d’un projet pensé pour durer.
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