إيجار شقة T3 مفروشة 63م² دوبلكس مع تراس في فيليف سانت أوين 1414€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية الإجمالية : 63 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- شرفة : نعم
- حديقة : نعم
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
ادخل إلى عالم يتم فيه تحسين كل متر مربع. اكتشف هذا الدوبلكس بمساحة 63 م² في فيلنوف لا غارين، الكائن في حي يزخر بالهدوء والألفة. لا يوجد شيء عشوائي هنا: عند عبور العتبة، تشعر بالتوازن بين المساحات، والضوء، والوظيفية. دعنا نتخيل حياتك اليومية في هذا القالب العصري الملهم.
عند الوصول، يتم تحديد النغمة. مدخل مؤثث بخزائن ذكية، يحدد النغمة: النظام والعملية، على صورة الشقة. المطبخ المستقل؟ مساحة حقيقية لإطلاق العنان لرغباتك الطهو. تحب استقبال الضيوف؟ غرفة المعيشة المعمورة بالشمس، بفضل التعرض المزدوج للجنوب الشرقي، تصبح بشكل طبيعي مسرحًا للحظات الاجتماعية. باب-نافذة يدعوك للخارج: تراس يقدّم لك وعد الغداء المضيء أو الليالي اللطيفة في الهواء الطلق.
- تعريض مزدوج للجنوب الشرقي: وضوح من الصباح حتى المساء
- تراس حميمي للهروب دون مغادرة المنزل
- غرفتان واسعتان، إحداهما بمساحة تقارب 15 م²
- حمام بسيط وعصري، مرحاض مستقل لمزيد من الراحة
- موقف آمن للسيارات في الطابق السفلي
يوصلك الدرج إلى مساحة النوم. هنا، هناك مكان للهدوء المطلق. تنتظر غرفتان واسعتان، مزودتان بخزائن مدمجة، العائلة أو الأصدقاء الزائرين. الحمام المجاور، الفسيح والمصمم للاستخدام اليومي، يُكمل هذه الفقرة من السكينة والخصوصية.
أسرع إلى الخارج: التراس يفرض نفسه بشكل طبيعي. مكان مناسب لشواء عفوي، لقراءة رواية جيدة، أو ببساطة للاسترخاء. من حولك، الحي قد فهم أولوياتك: دور الحضانة والمدارس على بعد خطوات، والمتاجر يمكن الوصول إليها في بضع خطوات. للتنقل، الأمور واضحة: أربع خطوط حافلات، ترام T1 في متناول اليد، خط المترو 13 قريب، ووصلة مباشرة إلى RER D وC. لن تضيع أبدًا الوقت على الطريق.
تم التفكير في كل تفصيل من تفاصيل العقار لتبسيط حياتك:
- مبنى مؤمن لراحة البال التامة
- الأطفال والآباء يختصرون الوقت: المدارس، والحدائق، والمتاجر في الجوار القريب
- لوحة مخصصة لوقوف السيارات، انتهت عمليات البحث اللانهائية
- وسائل النقل العامة سهلة الوصول، حتى في الساعات المتأخرة
- جو لطيف يناسب التجديد
باختصار، هذا الدوبلكس بمساحة 63 م² في فيلنوف لا غارين يحقق جميع شروط الاستثمار الآمن. عقار مُفكر بهذا الشكل يصبح بسرعة نادرًا. هل أنت مستعد لوضع حقائبك والاستمتاع، مفتاحًا في اليد، بإطار حياة مريح، حيث لم يُترك شيء للصدفة؟ عنوانك الجديد في انتظارك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف هذا الدوبلكس الأنيق، المفروش بالكامل مؤثث، بمساحة 63 م² ومشرق بالاتجاه الجنوبي الشرقي. عند الدخول، يلفت الانتباه تفصيل واحد: الوصول المباشر إلى تراس خاص. تخيل نفسك، مع فنجان القهوة في اليد، تستمتع بأشعة الشمس، أو تستقبل ضيوفك بكل حميمية.
المنطقة، العائلية، تنبض بالهدوء. توجد فيها حضانة ومدرسة ابتدائية على بُعد خطوات، وهي خدمة حقيقية للآباء الجدد ومثالية لمن يهتمون بالأمان والراحة. أوصي بهذه المنطقة للمدراء النشيطين وكذلك للعائلات الباحثة عن السكينة. إنها مطمئنة وعملية في الحياة اليومية.
دعنا نتحدث عن العائد. الديناميكية الإيجارية حقيقية في هذا الشارع. هل هناك وصول سريع للمواصلات؟ نعم، دون التفاف. هذه العقار يعتبر فرصة واضحة لاستثمار ممتلكاتك بذكاء. المنتجات بهذا المستوى نادرة في السوق، وأكثر من ذلك على هذا المستوى من المرافق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
