إيجار شقة 3 غرف 51م² دوبلكس في باريس 14 بسعر 2000€ شامل النفقات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 51 م²
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- المساحة على الأرض : 88,11 م²
- الإيجار الشهري : 2 000,00 €
- السعر للمتر المربع : 39,22 €/م²
- تقييم الطاقة : 269 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
ها أنت أمام دوبلكس مميز بمساحة 51م²، يقع في شارع إدغار كوينه، في قلب الحي الرابع عشر في باريس. منذ الطابق الثاني، ينشر المكان شعوراً بالأصالة، في مبنى بحجم إنساني حيث كل تفصيل مهم. مع الخطوات الأولى، يدعوك سحر المدخل للانتقال والاسترخاء.
تجذب المساحة المعيشية الأنظار على الفور. غرفة الجلوس المملوءة بالضوء تستفيد من أربع نوافذ واسعة، وهو رفاهية نادرة في المدينة. يلعب الضوء مع الأبعاد، مُبرزاً المشهد المفتوح الذي يجذب طاقة الحي. هنا، سواء للتناول الطعام مع الأصدقاء أو لقراءة بعض الساعات، يتكيف الجو حسب رغباتك الحالية.
- مساحة النوم المحفوظة، منعزلة، مناسبة للراحة العميقة
- مطبخ مستقل تم تجديده بالكامل، مُلهم لطهي الطعام ببساطة أو لاستقبال الضيوف
- حمام حديث من الجيل الجديد، يتضمن المرحاض لراحة بدون تنازلات
- مكتب أو مساحة للعمل عن بُعد في الطابق العلوي، ميزة حقيقية للجمع بين الكفاءة والاسترخاء
- لا يوجد مواجهة مباشرة: هدوء، خصوصية، وسكينة في الحياة اليومية
يوصلك السلم إلى المستوى الثالث، حيث توجد غرفة قابلة للتعديل حسب الرغبة. هذه المساحة الانتقالية، المثالية لتركيب طاولة أو تخيل مكتب حقيقي، تستجيب دون جهد للإيقاعات المهنية الجديدة أو الفترات الإبداعية. نجد هناك توازن نادر بين الوظيفة وراحة المنزل.
الخروج من الشقة، تعود إلى باريس الأصيلة، تلك المتعلقة بالتجار المحليين، والتراسات الحيوية والحدائق القريبة. روح قروية، بينما تتصل ببقية العاصمة من خلال شبكة مواصلات لا تضاهى.
ستُعجب هذه العنوان الفريد، والتي تم ترميمها بدقة، أولئك الذين يبحثون عن توليفة: جمال القديم، وراحة المعاصر. لؤلؤة سرية في باريس، يجب اغتنامها. هذا النوع من الفرص لا يتكرر مرتين.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
يمتد هذا الدوبيكس المعاد تصميمه بمساحة 51 م² ليظهر كل إمكانياته في المركز الحيوي لـ باريس 14. هنا، يتلاشى ضجيج المدن فور عبور العتبة. أربع نوافذ واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي الغزير، مما يغمر كل غرفة ويخلق جوًا هادئًا، يكاد يكون ثمينًا في هذا الحي المتجدد دائمًا. تخيل نفسك، منذ الصباح، تستمتع بلحظة من الصفاء، مع فنجان في يدك، تشعر وكأنك محظوظ في قلب العاصمة.
تم التفكير في التصميم حتى في أدق التفاصيل. منطقة خفية، مثالية لتثبيت مكتب خاص، تقدم حلاً أنيقًا لأولئك الذين يعملون عن بُعد أو يديرون أعمالهم من منازلهم. إنها إجابة ملموسة على احتياجات المرونة المهنية، دون التضحية بسحر الموقع.
أما قيمة الإيجار، فهي تبقى معقولة وتتماشى مع السوق، بينما تقدم المزيد. الاستثمار هنا يعني المراهنة على عنوان له ربحية ثابتة ومستدامة، مثل الشقق الباريسية التي تستمر عبر العصور دون تراجع. فرصة نادرة، تتوجه لمن يريدون أكثر من مجرد عائد على الاستثمار: إنهم يبحثون عن الأمان، وقيمة ملاذ، وأحيانًا حتى حب من النظرة الأولى.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
