Location appartement 3 pièces 51m² en duplex Paris 14 à 2000€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 51 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Surface au sol : 88,11 m²
- Loyer mensuel : 2 000,00 €
- Prix au m² : 39,22 €/m²
- DPE Énergie : 269 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous voici devant un duplex de caractère de 51m², niché sur le boulevard Edgar Quinet, au cœur du 14ème arrondissement de Paris. Dès le deuxième étage, le lieu distille un sentiment d’authenticité, dans un immeuble à taille humaine où chaque détail compte. Dès les premiers pas, le charme discret de l’entrée invite à s’installer, à ralentir.
L’espace de vie attire immédiatement le regard. Le séjour baigné de lumière profite de quatre fenêtres généreuses, un luxe rare en ville. La lumière joue avec les volumes, mettant en valeur la vue dégagée qui capte l’énergie du quartier. Ici, que ce soit pour un dîner entre amis ou pour quelques heures de lecture, l’ambiance s’ajuste à vos envies du moment.
- Espace nuit préservé, isolé, propice au repos profond
- Cuisine indépendante entièrement réaménagée, inspirante pour cuisiner simplement ou recevoir
- Salle de douche dernière génération, intégrant WC pour un confort sans concession
- Bureau ou espace télétravail à l’étage supérieur, véritable point fort pour jongler entre efficacité et détente
- Aucun vis-à-vis direct : calme, confidentialité, sérénité au quotidien
L’escalier vous mène au troisième niveau, où se niche une pièce modulable à souhait. Cet espace de transition, parfait pour installer une console ou imaginer un véritable bureau, répond sans effort aux nouveaux rythmes professionnels ou aux pauses créatives. On y trouve un équilibre rare entre fonctionnalité et cocon douillet.
Sortir de l’appartement, c’est retrouver ce Paris authentique, celui des commerçants de quartier, des terrasses animées et des parcs à deux pas. Un esprit de village, tout en étant connecté au reste de la capitale par un maillage de transports sans équivalent.
Cette adresse singulière, restaurée avec exigence, séduira celles et ceux qui cherchent une synthèse : la beauté de l’ancien, la praticité du contemporain. Une perle confidentielle dans Paris, à saisir. Ce genre d’opportunité ne se représente pas deux fois.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce duplex repensé de 51 m² déploie tout son potentiel au centre névralgique de Paris 14. Ici, le tumulte urbain s’efface dès le seuil franchi. Quatre larges fenêtres laissent entrer une lumière naturelle généreuse, inondant chaque pièce et créant une atmosphère apaisante, presque précieuse dans ce quartier en perpétuel mouvement. Imaginez-vous, dès le matin, savourant un moment de quiétude, tasse à la main, avec le sentiment d’être privilégié au cœur de la capitale.
L’aménagement a été pensé jusque dans les moindres détails. Une zone discrète, parfaite pour installer un bureau confidentiel, offre une solution élégante à ceux qui travaillent à distance ou gèrent leurs affaires depuis chez eux. C’est la réponse concrète à des besoins de flexibilité professionnelle, sans rien sacrifier au cachet du lieu.
Le montant du loyer, lui, garde la mesure et reste aligné sur le marché, tout en offrant davantage. Investir ici, c’est miser sur une adresse à la rentabilité soutenue et durable, à l’image des appartements parisiens qui traversent les époques sans faiblir. Opportunité rare, elle s’adresse à ceux qui veulent plus qu’un simple retour sur investissement : ils cherchent la sécurité, la valeur refuge, et parfois même, un coup de cœur.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
