شقة T1 بمساحة 32م² للإيجار في باريس 11 للطلاب بسعر 1170€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 32 م²
- الإيجار الشهري : 1.170 €
- السعر لكل م² : 36.56 €/م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- تقييم الطاقة : D
- نقاط تقييم الطاقة : 250 kWh/م²/سنة
- تقييم المناخ : E
- نقاط تقييم المناخ : 70 kgCO2/م²/سنة
جولة إرشادية
تخيل نفسك في قلب المنطقة الحادية عشر في باريس، في هذا الاستوديو المصمم لأولئك الذين يبحثون عن الأساسيات دون التضحية بمتعة العيش. 32 م² منظمة بشكل جيد، حيث يجد كل متر مربع وظيفته. هنا، لا تخترق ضوء الصباح النوافذ فحسب: بل يدعوك للتباطؤ، ولتقدير اليوميات، وكوب قهوة في اليد. المساحة، سخية، تدعو إلى البساطة المتقنة.
منذ الدخول، يتم تحديد الديكور:
- غرفة معيشة تغمرها الشمس بفضل تعرض مزدوج
- تنظيم مصمم ليتناسب مع إيقاع الحياة المعاصرة
- أحجام تتيح بسهولة إنشاء ركن للنوم، دون عرقلة البقية
- حمام متناسب، دون ترف، فعال في الحياة اليومية
- القرب الفوري من المتاجر، والعناوين اللذيذة، وجميع وسائل الراحة – على بعد خطوات، حرفيًا
الجو فريد، تقريبًا سري. بين الأرضيات الخشبية التي تدفئ الجو والجدران الفاتحة التي تعزز الأبعاد، فإن إحساس المساحة ملموس. هل تبحث عن إعداد ركن مكتبي، أو مساحة للقراءة في مكان هادئ؟ لا شيء ثابت، كل شيء يمكن أن يُخترع وفقًا لاحتياجاتك. تساهم كل التفاصيل في راحة ملموسة، دون بهرجة.
الحمام، بسيط وفعال، يتيح لك أخذ لحظات من الاسترخاء بعيدًا عن صخب الحياة. النوافذ ذات الزجاج المزدوج تؤدي دورها: الحي يتردد بعيدًا، لكن هنا، تسود الهدوء. مثالي للاسترخاء، حتى في وسط المدينة.
إطار مثالي للشاب النشيط أو المستثمر الذي يسعى لتعزيز ممتلكاته. كل شيء يمكن أن يتم سيرًا على الأقدام: قهوة في التراس، تسوق سريع أو نزهة في حديقة. المترو لا يبعد عنك كثيرًا. تتوزع المطاعم والمخابز والمكتبات في الشوارع المحيطة. هنا يمكنك أن تشعر بالإيقاع الحقيقي للعاصمة.
في ملخص، يتميز هذا الاستوديو بـ:
- إيجار تنافسي يبلغ 1,170 يورو شهريًا
- توفر بدون تأخير لأولئك الذين يعرفون اتخاذ القرارات بسرعة
- جو يعكس الروح الباريسية، بين الألفة والاستقلالية
- وسيلة نقل مثالية لعدم تفويت أي فرص في المدينة
- وربما، ميزة نادرة: إمكانية التعامل مباشرة مع المالك – بدون رسوم زائدة
العنوان استثنائي: في المنطقة الحادية عشر، فرص بهذا العيار نادرة. العيش بكامل تجربة باريس، أو تعزيز patrimone بتأنٍ. لكل شخص رؤيته – الباب مفتوح.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الاستوديو الذي تصل مساحته إلى 32 م² ويغمره الضوء موجود في واحد من أكثر الأحياء طلبًا في الدائرة الحادية عشرة في باريس. وبشكل محدد، ستحصل على أكثر بكثير من مجرد شقة لقضاء العطلات: هنا، الحياة تنبض في كل ساعة. بسعر 1.170 يورو في الشهر، يحتفظ هذا السعر بتوازن نادر للحي، خصوصًا لممتلكات لا تعاني من أي عمولات وكيل. بالنسبة للمستثمر الذكي، هذه فرصة، خصوصًا إذا كنت تستهدف الزبائن من الطلاب. الجامعات والمدارس الكبرى ليست سوى بضع شوارع بعيدة. هذا النوع من الممتلكات يجد مشترٍ بسرعة. انتهز الفرصة في عنوان يتقاطع فيه الديناميكية الحضرية مع أمن استثمار قوي، في دائرة تشهد تحولًا كبيرًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
