Appartamento T1 di 32 mq in affitto a PARIGI 11 per studenti a 1170€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 32 mq
- Affitto mensile : 1.170 €
- Prezzo al mq : 36,56 €/mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- DPE Energia : D
- Punteggio DPE Energia : 250 kWh/mq/anno
- DPE Clima : E
- Punteggio DPE Clima : 70 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Immaginatevi nel cuore del 11° arrondissement di Parigi, in questo monolocale pensato per coloro che cercano l'essenziale senza compromettere il piacere di vivere. 32 mq ben orchestrati, dove ogni metro quadrato trova la sua utilità. Qui, la luce del mattino non solo attraversa le finestre, ma invita a rallentare, ad apprezzare la quotidianità, tazza di caffè alla mano. Lo spazio, generoso, richiama una semplicità sofisticata.
Appena entrati, il decoro è impostato:
- Un soggiorno inondato di sole grazie a una doppia esposizione
- Una disposizione pensata per il ritmo di una vita contemporanea
- Volumi che lasciano ampi spazi per un angolo notte, senza invasione sul resto
- Un bagno proporzionato, senza superfluo, efficace nella vita quotidiana
- La prossimità immediata dei negozi, delle indirizzi gourmet, e di tutti i comfort – a portata di passo, letteralmente
L'atmosfera è singolare, quasi riservata. Tra il parquet che riscalda l'ambiente e le pareti chiare che accentuano la prospettiva, l'impressione di spazio è palpabile. State cercando di installare un angolo studio, o uno spazio lettura in disparte? Niente è fisso, tutto si inventa secondo le vostre esigenze. Ogni dettaglio contribuisce a un comfort tangibile, senza fronzoli.
Il bagnod, semplice ed efficace, permette di concedersi attimi di relax lontano dal tumulto. Le finestre con vetrocamera fanno il loro dovere: il quartiere rumoreggia in lontananza, ma qui, la tranquillità prevale. Perfetto per decomprimere, anche nel pieno centro città.
Contesto ideale per un giovane professionista o un investitore attento a valorizzare il proprio patrimonio. Tutto si fa a piedi: caffè in terrazza, spesa veloce o fuga in un parco. La metropolitana non è mai lontana. I ristoranti, panetterie o librerie si susseguono nelle strade circostanti. Qui si percepisce il vero ritmo della capitale.
In sintesi, questo monolocale si distingue per:
- un affitto competitivo di 1.170 euro mensili
- disponibilità senza attesa per coloro che sanno decidere in fretta
- un'atmosfera fedele allo spirito parigino, tra convivialità e indipendenza
- una accessibilità ideale per non perdere nessuna opportunità della città
- e, vantaggio raro: la possibilità di trattare direttamente con il proprietario – zero spese superflue
L'indirizzo è eccezionale: nel 11° arrondissement, le occasioni di questo calibro sono rare. Vivere appieno Parigi, o arricchire il proprio patrimonio con discernimento. Ognuno la sua visione – la porta è aperta.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 32 mq illuminato dal sole si trova in uno dei settori più ambiti del 11° arrondissement di Parigi. Concretamente, mettete le mani su ben più di un semplice pied-à-terre: qui, la vita è vivace a qualsiasi ora. A 1.170 euro al mese, il prezzo conserva un equilibrio raro per il quartiere, in particolare per un immobile che non soffre di nessun costo d’agenzia. Per l’investitore avveduto, è un affare, specialmente se puntate a una clientela studentesca. Le università e le grandi scuole sono a solo poche strade di distanza. Questo tipo di immobile trova in fretta acquirenti. Cogliete l'opportunità di possedere un indirizzo dove il dinamismo urbano incontra la sicurezza di un investimento solido, in un arrondissement in piena trasformazione.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
