إيجار شقة T2 مفروشة 43م² في الطابق الأخير المشرق بباريس 11 - 1640 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 43 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- شرفة : نعم
- الاتجاه : الجنوب الغربي
- الحالة العامة : حالة ممتازة
جولة إرشادية
أقترح عليكم إلقاء نظرة على شقة بمساحة 43 م² تقع في أعلى مبنى أنيق، في قلب النشاط الحيوي في أوبركامب، باريس 11. هذا المكان، الذي يتم تسليمه مفروشًا، يحيطكم بهدوء غير متوقع – بعيدًا عن الضجيج، ولكن في قلب الحدث. تخيلوا: عندما تعبرون الباب، ينزلق نظركم بشكل طبيعي نحو المنظر المفتوح جهة الجنوب الغربي. غرفة المعيشة تفتح على شرفات صغيرة، مشاهد حقيقية تحت السماء، مناسبة لاستراحة أو فنجان قهوة صباحي.
تنظيم الغرف يجذب بفضل منطقته: غرفة المعيشة تخترق الشقة من طرف إلى طرف. الغرفة، الهادئة، تبقى بعيدة عن الممر. المطبخ، المجهز بعناية، يصبح سريعًا ساحة لعب لعشاق الطهي. الشقة تظهر في حالة لا تشوبها شائبة، جاهزة لاستقبال عاداتكم دون جهد. الطابق السادس بدون مصعد؛ كل خطوة هي زيادة في الهدوء، ويقين بمنظر خاص.
النقاط البارزة التي يجب تذكرها:
- موقع مركزي، مرغوب، مع كل شيء في متناول اليد – لا حاجة للركض في نهاية باريس
- غرفة معيشة فسيحة مزودة بشرفات صغيرة، تضاعف الآفاق والضوء
- الاتجاه جنوب غرب: النور يدعو من الصباح حتى المساء، مُعطيًا كل لحظة عمقها
- صمت ملحوظ، نتيجة لاختيار ذكي لموقع مرتفع
- حمام مريح: غسالة متكاملة ومراحيض منفصلة، عملية يوميًا
يجمع هذا المكان بين السهولة ورحابة العيش. بمجرد أن تُغلق الباب، تجدون ملاذًا مضيئًا، مثاليًا لتخفيف الضغط بعد يوم مكثف. تهدف التشطيبات والتنسيقات إلى الوظائف دون التضحية بالجمالية.
في الخارج، هو مركز للاكتشافات: أزقة نموذجية، والعديد من العناوين، مطاعم ودية أو حانات حميمة. هنا، كل خروج يصبح مختلفًا. هذه فرصة نادرة، قاعدة أصيلة تتناغم مع الحياة الباريسية الحقيقية، لمن يبحث عن يوميات تحمل الأسلوب.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
من الصعب أن تبقى غير مبالٍ أمام هذه الشقة المليئة بالضوء، الموجودة في قمة المبنى. على مساحة 43 م² مرتبة بعناية، تكشف عن منظر مفتوح نحو الجنوب الغربي. هنا، يحدد مسار الشمس إيقاع يومك، من الإفطار حتى نهاية فترة بعد الظهر. تخيل عشاءً مع الأصدقاء، محاطين بضوء المساء، دون جيران يراقبونك، في أجواء هادئة.
العنوان؟ في قلب أوبيركامب. حي يرتبط في باريس بالحيوية، والمطاعم الجيدة، والعناوين السرية. رغم ذلك، بمجرد إغلاق الباب، يسود الصمت: تجديد حديث، عزل عالي الجودة، ستستمتع بهدوء غير متوقع. يتم تقديم الشقة مفروشة بالكامل، جاهزة لاستقبال مستأجرها التالي. في مجال العائد الإيجاري، القليل من المناطق تقدم مثل هذا النسبة بين السكينة، وزيادة قيمة الممتلكات، وفرص الاستثمار.
هنا، كل شيء في متناول يدك. المتاجر، وسائل النقل، الحياة الحيّة المميزة حيث تصبح كل مخرج تجربة فريدة. لمن يبحث عن التوازن المثالي بين القوة المالية وفن العيش، هذه الممتلكات تستحق اهتمامك الكامل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
