دوبلكس 4 غرف 84 م² في أسنيير سور سين مع تراس 2700 € شامل التكاليف
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد الحمامات المستقلة : 2
- المساحة القابلة للسكن : 84 م²
- الإيجار شامل الرسوم : 2 700 € / شهر
- مبلغ التأمين : 5 130 €
- ميزانين : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن عقار يبرز بشكل مميز، دون التنازل عن جودة الحياة؟ أقدم لكم هذا الدوبلكس المكون من 4 غرف الذي يقع في أحد أكثر الأحياء طلبًا في أزنير سور سين. هنا، تبرز مساحة المعيشة الرئيسية منذ المدخل. حوالي 22 م² تنفتح بسخاء على مساحة خارجية تبلغ 75 م². مما يتيح لك تخيل لحظات مع العائلة، أو تجارب تناول المشروبات في الصيف، أو ركن للقراءة في الهواء الطلق، فقط لنفسك.
مرر الباب ودع نفسك تتفاجأ. غرفة المعيشة، المليئة بالضوء، تقدم أجواء حيوية ومريحة. المطبخ نصف المفتوح، المصمم بشكل فعال والمجهز بالكامل، يدعو إلى تبادل الحديث بشكل عفوي حول المنضدة. بالإضافة إلى ذلك، هناك مرحاض، متاح في نفس المستوى، مما يضيف لمسة من العمليّة التي تعكس العناية المقدمة لكل التفاصيل.
في الطابق العلوي، حان وقت الهدوء. الغرفة الرئيسية، التي تعدّ مريحة بفضل 9 م² المُحسنة، تستفيد من ميزانين يطل على غرفة المعيشة. ركن حقيقي من الحرية، يمكنك تخصيصه وفقًا لرغباتك. يمكن أن يكون مساحة قراءة، مكتب، أو ملاذ إبداعي، كل شيء ممكن.
ينكشف المستوى السفلي عن غرفتين إضافيتين. واحدة منهما تتميز بفضل خزانة ملابس مخصصة. كما توجد هنا حمام، وحمام حديث، ومرحاض ثانٍ. هنا، كل متر مربع يلبي احتياجاتك، لتهيئة تنظيم سلس يوميًا.
والبيئة؟ هادئة ومناسبة للسكينة. ننسى بسرعة فوضى المدينة، مع الاستمتاع بالوصول الفوري إلى وسائل النقل والمدارس والمتاجر – على بعد 200 متر فقط سيرًا على الأقدام. يجمع هذا الدوبلكس إذن بين الموقع الاستراتيجي والإطار السكني المرغوب.
- المساحة الصالحة للسكن: 84 م²
- مساحة خارجية واسعة 75 م²، رائعة لاستقبال الضيوف أو للاسترخاء
- غرف مصممة لاستخدام فعال، مع توفير مساحات تخزين
- وصول سريع: 3 دقائق سيرًا على الأقدام من خطوط J و L
- مزايا عالية الجودة، تشطيبات فاخرة، لا أعمال صيانة مطلوبة
يجمع هذا العقار بين الرقي، الإبداع و المتطلبات. عنوان نادر، مصمم للساكنين المتعقلين الذين يبحثون عن مساحة تجمع بين الخصوصية والانفتاح على المدينة. دع نفسك تنجذب إلى هذا التوازن الجميل بين الهدوء والنشاط، هنا في أزنير سور سين.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليكم دوبلكس بسيط بمساحة ٨٤ م²، على بعد خطوات من خطوط J و L. يمكن الوصول إلى باريس دون إهدار الوقت، مع التمتع بهدوء منطقة مرغوبة حيث المتاجر الممتازة والمدارس الراقية على مرمى اليد. في الخارج توفر ٧٥ م² من الحرية - حديقة صيفية، ملعب للأطفال، تجمّعات مع الأصدقاء - دع خيالك ينطلق.
في الداخل، كل شيء مصمم لراحة لا تشوبها شائبة. مطبخ شبه مفتوح ومريح، وغرف واسعة تدعو للاسترخاء وتجديد دقيق. كل ذلك محاط بضوء طبيعي لا يبخل على المساحات. الإيجار ٢٧٠٠ € مع جميع المصاريف.
بالنسبة للمستثمر المراقب، إنها جوهرة حقيقية من حيث العائد التأجيري. إنها فرصة يجب اغتنامها عندما نعرف كم أن عروض العقارات المماثلة نادرة في هذا القطاع المطلوب. لم يتم ترك أي شيء للصدفة: هنا تدخل في ملكية متينة، قابلة للتقييم ومليئة بالوعود. كما ستفهم، هذه العنوان تحقق جميع اشتراطات الاستثمار المدروس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
