Duplex 4 locali 84 mq ad Asnières-sur-Seine con terrazza 2700 € spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile : 84 mq
- Affitto spese comprese : 2 700 € / mese
- Deposito cauzionale : 5 130 €
- Mezzanine : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Stai cercando un immobile che si distingue, senza compromessi sulla qualità della vita? Ti presento questo duplex di 4 locali situato in uno dei quartieri più ambiti di Asnières-sur-Seine. Qui, lo spazio principale si fa subito notare all'ingresso. Quasi 22 mq si aprono generosamente su un esterno di 75 mq. Un'opportunità per immaginare momenti in famiglia, aperitivi estivi o un angolo lettura all'aria aperta, solo per te.
Supera la porta e lasciati sorprendere. Il soggiorno, inondato di luce, offre un'atmosfera vivace e rassicurante. La cucina semi-aperta, progettata in modo efficiente e attrezzata, invita a scambi spontanei attorno al bancone. Un WC, accessibile allo stesso livello, aggiunge un tocco di praticità che non inganna sulla cura dedicata a ciascun dettaglio.
Al piano superiore, è il momento della tranquillità. La camera principale, certamente accogliente con i suoi 9 mq ottimizzati, beneficia di una mezzanina che sovrasta il soggiorno. Un vero angolo di libertà, da arredare a tua immagine. Spazio lettura, ufficio o rifugio creativo, tutto è possibile.
Il piano inferiore svela due camere aggiuntive. Una di esse si distingue grazie a un guardaroba su misura. Qui troviamo anche un bagno, un bagno moderno e un secondo WC. Qui, ogni metro quadrato soddisfa le tue esigenze, per un’organizzazione fluida nella vita quotidiana.
L'ambiente? Calmo e favorevole alla serenità. Si dimentica rapidamente il tumulto della città, mentre si gode di un accesso immediato ai mezzi di trasporto, scuole e negozi - a soli 200 metri a piedi. Questo duplex unisce così un indirizzo strategico e un contesto residenziale ricercato.
- Superficie abitabile: 84 mq
- Vasto esterno di 75 mq, fantastico per ricevere o ricaricarsi
- Camere progettate per un uso efficiente, con spazio di stivaggio incluso
- Accesso rapido: 3 minuti a piedi dalle linee J e L
- Finiture curate, dettagli di alta classe, nessun lavoro da prevedere
Questo immobile unisce raffinatezza, ingegnosità e esigenza. Un indirizzo raro, concepito per cittadini esperti alla ricerca di uno spazio sia intimo che aperto sulla città. Lasciati conquistare da questo bel equilibrio tra tranquillità e dinamismo, qui a Asnières-sur-Seine.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un duplex elegante di 84 mq, a due passi dalle linee J e L. Si raggiunge Parigi senza perdere tempo, godendosi al contempo la tranquillità di un quartiere ricercato dove negozi di qualità e scuole d'eccellenza sono semplicemente a portata di mano. L'esterno offre 75 mq di libertà – giardino estivo, area giochi per bambini, aperitivi con gli amici – lasciate parlare la vostra fantasia.
All'interno, tutto è stato pensato per un comfort impeccabile. Cucina semi-aperta e accogliente, camere spaziose che invitano al riposo e ristrutturazione rigorosa. Il tutto, avvolto da una luce naturale mai avara sui volumi. L'affitto ammonta a 2.700 € spese incluse.
Per l'investitore attento, è un vero gioiello in termini di rendimento locativo. Un'opportunità da cogliere quando si sa quanto sia rara l'offerta di immobili simili in questo settore ambito. Nulla è stato lasciato al caso: si entra qui in una proprietà solida, valorizzabile e piena di promesse. Avrete capito, questo indirizzo spunta tutte le caselle di un investimento ponderato.
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