Duplex 4 pièces 84 m² à Asnières-sur-Seine avec terrasse 2700 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable : 84 m²
- Loyer charges comprises : 2 700 € / mois
- Dépôt de garantie : 5 130 €
- Mezzanine : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un bien qui sort du lot, sans compromis sur la qualité de vie ? Je vous présente ce duplex de 4 pièces niché dans l’un des quartiers les plus convoités d’Asnières-sur-Seine. Ici, l’espace de vie principal s’impose dès l’entrée. Près de 22 m² s’ouvrent généreusement sur un extérieur de 75 m². De quoi imaginer des instants en famille, des apéritifs d’été ou un coin lecture au grand air, juste pour soi.
Passez la porte et laissez-vous surprendre. Le séjour, baigné de lumière, offre une ambiance vivante et rassurante. La cuisine semi-ouverte, agencée de manière efficace et équipée, invite aux échanges spontanés autour du comptoir. Un WC, accessible au même niveau, ajoute une touche de praticité qui ne trompe pas sur le soin apporté à chaque détail.
À l’étage, place à la tranquillité. La chambre principale, certes cosy avec ses 9 m² optimisés, profite d’une mezzanine qui surplombe le salon. Un vrai coin de liberté, à aménager à votre image. Espace de lecture, bureau, ou havre créatif, tout est possible.
Le niveau inférieur dévoile deux chambres supplémentaires. L’une d’elles se démarque grâce à un dressing sur-mesure. On y trouve aussi une salle de bains, une salle d’eau moderne et un second WC. Ici, chaque mètre carré sert vos exigences, pour une organisation fluide au quotidien.
L’environnement ? Calme et propice à la sérénité. On oublie vite le tumulte de la ville, tout en profitant d’un accès immédiat aux transports, écoles et commerces – à peine 200 mètres à pied. Ce duplex conjugue ainsi adresse stratégique et cadre résidentiel recherché.
- Surface habitable : 84 m²
- Vaste extérieur de 75 m², formidable pour recevoir ou se ressourcer
- Chambres conçues pour un usage efficace, rangement inclus
- Accès rapide : 3 minutes à pied des lignes J et L
- Prestations soignées, finitions haut de gamme, aucun travaux à prévoir
Ce bien allie raffinement, ingéniosité et exigence. Une adresse rare, pensée pour des citadins avertis à la recherche d’un espace à la fois intime et ouvert sur la ville. Laissez-vous convaincre par ce bel équilibre entre tranquillité et dynamisme, ici même à Asnières-sur-Seine.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un duplex épuré de 84 m², à deux pas des lignes J et L. On rejoint Paris sans perdre de temps, tout en savourant le calme d’un quartier recherché où commerces de qualité et écoles d’excellence sont tout simplement à portée de main. L’extérieur offre 75 m² de liberté – jardin d’été, terrain de jeux pour enfants, apéros entre amis – laissez parler votre imagination.
À l’intérieur, tout a été pensé pour un confort sans faille. Cuisine semi-ouverte conviviale, chambres vastes qui invitent au repos et rénovation rigoureuse. Le tout, enveloppé par une lumière naturelle jamais avare sur les volumes. Le loyer s’élève à 2 700 € charges incluses.
Pour l’investisseur attentif, c’est une véritable pépite en matière de rendement locatif. Une opportunité à saisir quand on sait combien l’offre de biens similaires se fait rare sur ce secteur prisé. Rien n’a été laissé au hasard : vous entrez ici dans une propriété solide, valorisable et pleine de promesses. Vous l’aurez compris, cette adresse coche toutes les cases d’un placement réfléchi.
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