شقة T2 بمساحة 48م² في الطابق الأخير بدون أعمال في نوازي لو غران 249000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- المساحة الصالحة للسكن : 48 م²
- كراج : نعم
- قبو : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحباً بك في هذه الشقة الأنيقة F2 في نوازي لو غران، واحة حقيقية من الهدوء في الطابق الأخير من مبنى راقٍ. عند دخولك إلى هذه المساحة، ستسحر على الفور بالأجواء الدافئة والمريحة السائدة هنا. بمساحتها التي تبلغ 48 م²، فهي مثالية لشخص واحد أو زوجين يبحثان عن إطار حياة مريح دون الحاجة لأي أعمال تجديد.
دعونا نكتشف معاً الميزات البارزة لهذه الملكية:
- موقع مميز على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام من RER A
- غرفة واسعة بمساحة 12.4 م²، مثالية للاسترخاء
- حمام حديث يوفر راحة ووظائف
- كراج وقبو في الطابق السفلي، حلول عملية للتخزين
- تسهيلات قريبة، بما في ذلك أوشان على بعد دقيقة واحدة سيراً على الأقدام
مدخل هذه الشقة يقودك مباشرة إلى غرفة معيشة مشرقة، حيث تملأ الضوء الطبيعي المساحة وتخلق أجواء ترحيبية. تخيل لحظات من الألفة حول طاولة الطعام، في هذا الفضاء المعيشي الذي يدعو إلى الاسترخاء. من غرفة تمتاز بأبعاد واسعة، توفر زاوية حميمة مناسبة للراحة والهدوء.
الحي، الهادئ والديناميكي في نفس الوقت، يضم جميع التسهيلات اللازمة لحياة يومية مريحة. المدارس والحدائق ووسائل النقل العام كلها سهلة الوصول، مما يحول هذه الشقة إلى ملاذ حقيقي من السلام. بالإضافة إلى سحرها، تمثل هذه الشقة فرصة نادرة للعيش في بيئة متناغمة، تجمع بين الراحة والوصول. لا تفوت هذه الفرصة وفكر في زيارة لاكتشاف جميع مزايا هذه الملكية بنفسك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم السين-سان-ديني، نوازي لو غران هي مدينة ديناميكية تستفيد من موقع جغرافي متميز، بالقرب من باريس وسهلة الوصول بفضل وسائل النقل العامة، بما في ذلك RER A والعديد من خطوط الحافلات.
تُعزز هذه البيئة الحياتية الممتعة بأحياء سكنية هادئة ومناطق خضراء، مما يوفر بيئة ملائمة للعائلات والنمو الشخصي.
تتميز نوازي لو غران بثراء في النقاط المهمة، مع تنوع من المتاجر والمطاعم والخدمات التي تلبي جميع احتياجات السكان. المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال إلى المدرسة الثانوية، تضمن تعليمًا عالي الجودة، في حين تُثري العديد من المرافق الرياضية والثقافية الحياة المحلية.
كما أن وسائل النقل تُعتبر ميزة كبيرة للسكان، مما يسهل التنقل إلى باريس والمدن الكبرى المجاورة.
تُعتبر جودة الحياة في نوازي لو غران محط تقدير خاص. المدينة محاطة بعدة مساحات خضراء، مثل حديقة البلدية، التي تدعو للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. خدمات الصحة، فضلاً عن الترفيه المتعدد العروض، تضمن حياة ممتعة لجميع الأعمار.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تقدم نوازي لو غران مجموعة متنوعة من الخيارات من الشقق إلى المنازل الفردية، مما يجعلها جذابة لكل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. حالياً، أسعار العقارات تنافسية، مما يجذب عددًا كبيرًا من المشترين.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بـالاستثمار في نوازي لو غران، ويرجع ذلك بشكل كبير إلى التطور السريع للمدينة والوصول إليها.
بالنسبة للمستثمرين والمقيمين المحتملين، تمثل نوازي لو غران خيارًا حكيمًا. قربها من باريس، جنبًا إلى جنب مع بيئة الحياة المريحة والقابلة للوصول، يجعلها مدينة ذات إمكانيات كبيرة، حيث يصبح الشراء في نوازي لو غران استثمارًا آمنًا على المدى الطويل.
تعزز مزايا هذه المدينة النامية من جذب المزيد والمزيد من الأزواج الشباب والعائلات الباحثة عن منزل جديد. وبالتالي، فإن الاستثمار في نوازي لو غران يظهر كقرار بعيد النظر واستراتيجي في سوق العقارات.
رأي الوكيل
هذا الشقة الساحرة F2 بمساحة 48 م²، الواقعة في الطابق الأخير من مبنى عالي المستوى، توفر إطلالة مفتوحة وإطار حياة هادئ ومريح دون حاجة إلى أعمال إضافية. على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من RER A وبالقرب من العديد من المتاجر، تتمتع بموقع مثالي للمدنيين. مع وجود كراج وقبو مضمن، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية جذابة في حي ديناميكي ومتاح.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
