شقة T2 بمساحة 38 م² في أوبيرفيلييه مع شرفة بسعر 246000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 38 م²
- شرفة : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- موقف سيارات : نعم
- السعر الحالي : 246000 €
- السعر لكل م² : 6473.68 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شقة مكونة من غرفتين في أوبرفيلير، تقع في قلب حي في تجديد كامل، على بعد خطوات فقط من حديقة ستالينغراد. ستُعجبكم هذه الملكية النادرة بمساحتها البالغة 54م² وتصميمها العصري والعديد من المرافق المقدمة.
عند دخولكم، ستُعجبون بما يلي:
- شرفة تقدم لكم إطلالة مفتوحة
- تراس مثالي لأوقات استراحتكم في الهواء الطلق
- حديقة خاصة للاستمتاع بالهدوء في وسط المدينة
- تشطيبات دقيقة تتوافق مع معيار RT 2012
- موقف سيارات في الطابق السفلي لراحة قصوى
ادخلوا إلى غرفة المعيشة الواسعة، المغطاة بالضوء بفضل تعرضها المزدوج، والذي يوفر جوًا دافئًا وودودًا. تم تصميم هذه المساحة لتعزيز الرفاهية، مما يسمح بالتواصل واللحظات العائلية أو مع الأصدقاء. ستشجعكم المطبخ المفتوح، المنظم بشكل مثالي، على إعداد أطباقكم المفضلة أثناء كونكم في قلب الحدث.
تعتبر الغرفة، الهادئة والحميمية، ملاذكم من السكينة، مثالية لقضاء ليالٍ مريحة. إن قربها من الحمام يضمن لكم الراحة اليومية. المرافق القريبة، مثل المدارس والمتاجر والأسواق ووسائل النقل، تجعل من هذه الشقة مكانًا متميزًا للعيش. لا تنتظروا أكثر لاستكشاف هذه الملكية الفريدة، التي تجمع بين الراحة والحداثة في إطار حياة عالي الجودة.
موقع العقار
أوبيرفيليي تقع في دائرة سين سان دانيس، بالقرب المباشر من باريس، مما يجعلها مكاناً مفضلاً لمن يرغبون في العيش بالقرب من العاصمة.
هذه المدينة الديناميكية تتمتع بخدمات نقل عامة ممتازة، مع عدة خطوط مترو وترام، مما يسهل الوصول إلى النقاط المختلفة في المدينة الكبرى.
التجارة فيها متنوعة، مع العديد من المنشآت التي تلبي احتياجات السكان اليومية، فضلاً عن وجود مدارس ذات جودة تجذب العائلات.
تستفيد أوبيرفيليي من جودة حياة مريحة، مع مساحات خضراء وأنشطة ترفيهية تسمح بالاستمتاع ببيئة مريحة وودية.
توفر الحدائق والمنتزهات في المدينة خيارات للاسترخاء بينما يمكّن سكانها من العيش في بيئة صحية.
سوق العقارات في أوبيرفيليي يشهد توسعاً ملحوظاً، مع مجموعة واسعة من العقارات تتراوح ما بين الشقق المحدثة إلى المنازل المستقلة.
تسمح هذه التنوع بتلبية الاحتياجات الخاصة للمشترين، سواء كانت للإقامة الرئيسية أو للاستثمار الإيجاري.
الاستثمار في أوبيرفيليي هو فرصة لا ينبغي تفويتها، نظراً للتطور الإيجابي في أسعار العقارات والقدرة العالية على التقييم في السنوات القادمة.
تجعل مزايا المدينة، إلى جانب قربها من باريس، منها خياراً مدروساً لمن يرغب في الشراء في أوبيرفيليي.
مع تنوع ثقافي وأجواء ديناميكية، تعتبر أوبيرفيليي جذابة أيضاً للمستثمرين، الذين يجدون فيها سوق عقاري متنامٍ بالإضافة إلى سكان يبحثون عن مساكن ذات جودة عالية.
رأي الوكيل
هذا شقة من غرفتين بمساحة 38 م²، تقع على بعد خطوات من حديقة ستالينجراد وعلى بعد 400 متر من محطة الخط 15 شرق من مترو باريس الكبير المستقبلية، تتمتع بموقع استراتيجي في قلب التجديد. الشقة مضيئة بفضل تعريضها المزدوج، ومزودة بشرفة وقد تم تصميمها وفقًا لمعايير RT 2012، مما يوفر بيئة معيشية حديثة ومريحة. مع إمكانية تأجير جذابة، فإن هذا الاستثمار في منطقة تتطور باستمرار هو فرصة لا ينبغي تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
