شقة T2 42م² مع شرفة في بانتان بسعر 1145€ مثالية للأزواج أو الشباب النشيطين
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة الصالحة للسكن: 42 م²
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- الطابق: 4
- إجمالي عدد الطوابق: 5
- شرفة: 2 م²
- التدفئة: كهربائية فردية
- تعرض مزدوج: نعم
- بيئة هادئة: نعم
جولة إرشادية
مرحبا بك في هذا الشقة المفروشة T2 بمساحة 42.13 م²، الواقعة في شارع هوش بمدينة بانتين، بالقرب من ضفاف قناة أورك. في الطابق الرابع من مبنى آمن يعود تاريخه إلى عام 1930، توفر هذه المساحة المضيئة والتجاوزة أجواءً دافئة ومشرقة، بفضل تعرضها للشرق/الغرب وعدم وجود جيران أمامها.
من النظرة الأولى، سيأسر قلبك غرفة المعيشة الواسعة:
- مدخل ترحيبي مع خزائن كبيرة
- غرفة معيشة ممتعة وودية ومضيئة
- مطبخ مفتوح مجهز بالكامل
- غرفة نوم مريحة مع خزائن محسّنة
- حمام مجدد مع مرحاض منفصل ومغسلة
بمجرد دخولك إلى هذه الشقة، ستغمرها الضوء الطبيعي الذي يغمر غرفة المعيشة. هذه المساحة الودية مثالية لاستقبال الأصدقاء أو للاسترخاء بعد يوم طويل. يتكامل المطبخ المفتوح بشكل مثالي، مما يوفر مساحة عملية وعصرية لإعداد وجباتك. ستمكنك توزيع المساحات الذكي من الاستمتاع بحياة يومية ممتعة.
أما غرفة النوم، فهي تمثل ملاذًا حقيقيًا للسلام. تحتوي على خزائن كبيرة، مما يتيح لك الاستفادة من المساحة مع ضمان أجواء مريحة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الحمام كل الراحة اللازمة، مع تشطيبات حديثة وتوزيع عملي. انتظر شرفة بمساحة 2 م²، مثالية للاستمتاع بفنجان من القهوة تحت شمس الصباح أثناء الاستمتاع بالحي الخلاب من حولك.
البيئة الخارجية جذابة بنفس القدر، مع قرب وسائل النقل والمرافق، بالإضافة إلى الهدوء الذي يسودها. إنها المكان المثالي للاستفادة من حياة هادئة، بينما أنت على بعد خطوات من ديناميكية الحياة الباريسية.
لتلخيص، هذه الشقة الفريدة في بانتين تحتوي على العديد من المزايا:
- تعرض مزدوج يضمن الإضاءة والتهوية
- تدفئة وماء ساخن فرديين لراحة مثالية
- مبنى آمن يوفر الهدوء
- قرب فوري من ضفاف القناة، مثالي للمشي
- إيجار تنافسي قدره 1,145.38 €/شهر لشقة T2 مفروشة
هذه الشقة فرصة نادرة في السوق، تجمع بين الراحة الحديثة والسحر الأصيل. لا تفوت هذه الفرصة للعيش فيها!
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
بانتين، الواقعة في قسم سين سان دنيس (93)، تستفيد من موقع جغرافي متميز، بالقرب المباشر من العاصمة الفرنسية، باريس. يسهل الوصول إليها عبر عدة خطوط من المترو والترمواي، هذه البلدية الديناميكية تقدم إطار حياة حضري مع قربها من الطبيعة بفضل مساحاتها الخضراء العديدة.
تتميز المدينة بـ نقاط اهتمام متنوعة، تشمل المتاجر، والمدارس ذات السمعة الطيبة، والبنية التحتية الحديثة للنقل. مع تطوير شبكة النقل، من السهل التنقل نحو باريس أو المناطق المحيطة، مما يجعل العقارات في بانتين جذابة بشكل خاص.
إن نوعية الحياة في بانتين ملحوظة بفضل مساحاتها الخضراء مثل حديقة البيرجير، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والثقافية التي تنشط المدينة. لا تفتقر إلى الترفيه مع العديد من الجمعيات والأحداث المحلية.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات المحلي، تعتبر بانتين في حالة تحول مستمرة، مما يجذب جمهوراً شاباً وديناميكياً. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بباريس، مما يجذب المشترين لأول مرة والمستثمرين. تتوفر أنواع مختلفة من العقارات، تتراوح من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية.
بالنسبة لـ المستثمرين والسكان المستقبليين، تمثل بانتين فرصة حقيقية. شراء في بانتين يعني ضمان استثمار في بلدية في طور التنمية، مع إمكانيات عالية للتقدير. تعد المشاريع الحضرية الجارية بتحسين مستمر لجودة الحياة والبنية التحتية.
تجعل تنوع المساكن المتاحة العقارات في بانتين سوقاً يستحق المتابعة. سواء كنت تبحث عن شقة فسيحة أو منزل عائلي، ستجد في بانتين العديد من الخيارات التي تلبي احتياجاتك.
إن الاستثمار في بانتين يعكس الربحية، حيث لا تتوقف الطلبات على المساكن ذات الجودة عن الزيادة. يضيف المنتجون الثقافيون والفنيون في المدينة حيوية جميلة ويثريون الحياة المحلية.
ختاماً، بانتين هي مدينة تجمع بين الديناميكية، ونوعية الحياة، والفرص العقارية. تستند جاذبيتها في سوق العقارات إلى البنية التحتية في طور التنمية وقربها من باريس، مما يجعل من المدينة وجهة مفضلة للمشترين.
استكشف جميع الخيارات المتاحة لـ الشراء في بانتين واستفد من العديد من المزايا التي تقدمها هذه البلدية الواعدة.
رأي الوكيل
يقع في بنتان، هذا الشقة T2 بمساحة 42 م² تستفيد من تعريض مزدوج شرق/غرب و شرفة بدون تجاه، مما يضمن بيئة مضيئة مثالية. بالقرب من ضفاف قناة أورك ومكتب البلدية، يوفر بيئة معيشية ممتعة بينما يضمن أيضًا إمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام بسعر 1,145.38 € في الشهر. هذه الممتلكات التي تم تجديدها مؤخرًا تسمح بالجمع بين الراحة والوصولية لاستثمار حكيم في قطاع سريع النمو.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
