شقة 65 م² بثلاث غرف مع قبو وموقف سيارات بسعر 245000 € في سان ديني
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- مساحة قابلة للسكن : 65 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 7
- إجمالي عدد الطوابق : 13
- قبو : نعم
- خدمة البواب : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
اكتشف شقة بمساحة 65م² في سان-ديني، تقع في موقع مثالي بالقرب من وسط المدينة. عند الدخول، ستستقبل بك مدخل جميل مع خزائن، مما يسمح لك بالتخلص من متعلقاتك فور وصولك.
تميز هذه الملكية ب:
- نظام أمان يضمن لك الطمأنينة.
- مطبخ مستقل مثالي لتحضير وجباتك.
- غرفة معيشة مضيئة توفر إطلالة واسعة.
- غرفتا نوم واسعة لاستقبال العائلة أو الأصدقاء.
- قبو ومكان لانتظار السيارة لراحتك.
إن غرفة المعيشة، المملوءة بالضوء الطبيعي، هي المكان المثالي للاسترخاء بعد يوم حافل. إن إطلالتها الواسعة تساهم في خلق جو مريح ودافئ. النوافذ الكبيرة تسمح بدخول الضوء مع تقديم إطار أخضر، حيث يمكنك الاستمتاع بهدوء حيك.
تم تصميم الغرفتين لتكونا ملاذًا للسلام. مساحتهما الواسعة تسهل عليك تركيب مكاتب أو أثاث آخر مخصص حسب احتياجاتك. توفر المرحاض المنفصل وحمام عملي الحياة اليومية. مع الوصول السريع إلى وسائل النقل العامة، ستكون هذه الشقة ملاذك العصري في سان-ديني، تجمع بين الراحة والعملية.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع مدينة سان دوني (93200) شمال باريس في دائرة سين سان دوني، بالقرب من العاصمة. إن وصولها السريع إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العام يجعلها موقعًا متميزًا لمن يبحثون عن إطار حياة ديناميكي ويسهل الوصول إليه.
تفيض سان دوني بـ نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر المتنوعة والمدارس الشهيرة والبنية التحتية للنقل المتطورة. تسهل شبكة الحافلات وRER D التنقل إلى باريس والبلديات المحيطة، مما يجذب العديد من المحترفين الذين يرغبون في العمل في العاصمة.
كما تجدر الإشارة إلى جودة الحياة في سان دوني. توفر المدينة العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة ليجيون دو أونور، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بمناطق الاسترخاء. بفضل مجموعة واسعة من الخدمات وأنشطة الترفيه، يمكن للسكان العثور على توازن مثالي بين الحياة المهنية والشخصية.
أما بالنسبة لسوق العقارات المحلي، فإن سان دوني تقدم مجموعة متنوعة من العقارات، تتراوح بين الشقق والمنازل الفردية. تظل أسعار العقارات في سان دوني جذابة مقارنة بتلك الموجودة في باريس، مما يجعلها خيارًا مثيرًا لمن يرغبون في شراء في سان دوني.
هناك العديد من المزايا للمستثمرين المحتملين. تستفيد المدينة من طلب كبير على الإيجارات بفضل قربها من باريس وتكتظ بالعديد من المشاريع الحضرية الواعدة. تجعل هذه الميزات من سان دوني مكانًا متميزًا لـ الاستثمار في سان دوني والاستفادة من العائد العقاري.
كما تتميز سان دوني بتراثها الثقافي الغني، بما في ذلك كنيسة سان دوني واستاد فرنسا، مما يجذب السياح والسكان. تعزز الأنشطة الثقافية المدينة وتغني من إطار حياة السكان.
بفضل تنوعها الإثني والثقافي، تقدم المدينة بيئة تحفيزية للعائلات الشابة والمهنيين. تعزز هذه الميزات من استقرار سكان جدد يبحثون عن مكان نابض بالحياة ومتغير باستمرار.
يساهم الديناميكية الاقتصادية لسان دوني أيضًا في خلق فرص عمل جديدة، مما يعزز من جاذبيتها لكل من المشترين المستقبليين والمستثمرين.
باختصار، تُعد سان دوني مدينة ذات إمكانيات كبيرة، حيث من الجيد العيش والعمل والاستثمار. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في سان دوني، فإن العديد من المرافق وتطور سوق العقارات تجعلها وجهة مفضلة.
مع مجموعة متنوعة من العقارات ومزاياها المتعددة، تعتبر سان دوني خيارًا حكيمًا للاستفادة من إطار حياة متميز بينما تقوم باستثمار واعد في قطاع العقارات.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 65 م² في سانت ديني، وتتمتع بـ إطلالة مفتوحة و إضاءة مثالية بفضل غرفة المعيشة المشمسة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بأجواء الحياة الممتعة. مع قربها المباشر من وسط المدينة وجميع وسائط النقل، فإن هذه العقار يحمل إمكانات استثمارية ممتازة ستكون جذابة للمستثمرين. وجود موقف سيارات و قبو يعزز من جاذبيتها، مع توفيرها للراحة اليومية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
