شقة 86م² بأربع غرف مشمسة في الطابق الثالث بباريس 16 بسعر 975000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المعيشية الإجمالية : 86 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- عدد الطوابق الإجمالية : 7
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- السعر لكل م² : 11 337,21 €/م²
جولة إرشادية
هنا تكتشف شقة تبلغ مساحتها 86 م² تقع في الحي السادس عشر في باريس، داخل قرية أوتويل. هنا، لم يُترك أي شيء للصدفة. هذه المساحة، الواقعة في الطابق الثالث من مبنى أنيق، تبدو كعش هادئ على بضع خطوات من ضجيج باريس.
تخيل، في الصباح، أن الضوء يتسلل برفق عبر النوافذ الزجاجية. تُضفي الإضاءة الطبيعية على غرفة الجلوس جواً مريحاً تقريبًا. هذه المساحة الواسعة مثالية لتأسيس عاداتك وإحياء مشاريع جديدة، أو ببساطة للاستمتاع برغد العودة إلى المنزل بعد يوم مثقل بالأحداث.
إلى جانب ذلك، تستقبل مطبخ مريح للعيش فيه دون جهد وجبات العائلة أو العشاء غير المخطط له. هنا، كل شيء مصمم لتسهيل التواصل وتكثيف الذكريات. التنظيم، النظيف، يدعو إلى الملذات البسيطة: الطبخ والمشاركة.
الأحجام تتفاعل مع بعضها بلطف وبدون عوائق.
- اثنتان غرف نوم استثنائية مصممة لتوفير الخصوصية والراحة في كل لحظة
- حمام كبير، حيث تتواجد حوض الاستحمام والدش معًا لتلبية جميع الروتين اليومي
- مساحات تخزين ذكية، بما في ذلك قبو في الطابق السفلي للأشياء الثمينة أو النبيذ النادر
- موقف سيارات مزدوج: انتهى البحث المستمر عن موقف، تصل وتقوم بالركن
- المبنى مزود بـ مصعد: الراحة اليومية مضمونة، حتى عند الحمل الثقيل
العنوان يتيح لك كل شيء. على بُعد خطوات من وسائل النقل، محاط بالتجارة عالية الجودة والخدمات الأساسية. توفر الوقت، كل شيء يصبح متاحاً؛ الحياة اليومية تتبسط.
هنا، كل تفاصيل مهمة. التصميم مرتب، والتشطيبات بسيطة وفعّالة. هذه الوحدة تقدم أداءً طاقة مطمئنًا: تقدر نفقاتك السنوية بين 1020 يورو و1420 يورو. في الوقت الذي أصبحت فيه الطاقة مكلفة، هذا يحدث فرقًا.
لتلخيص، إليك عنوان نادر لأولئك الذين يسعون إلى الجمع بين فن الحياة، والخصوصية، وإطار حياة مميز في باريس. لم يتبقى سوى تخيل نفسك هنا.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
يتواجد في قلب قرية أوتوي، يفتح هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 86م² أبوابه في الطابق الثالث من مبنى ذو مظهر لا تشوبه شائبة. يلفت الأنظار منذ البداية بتوازن أحجامه: غرفة معيشة واسعة تدعو للاسترخاء، وغرفتين نوم مريحتين مصممتين من أجل راحتكم. من الصعب تجاهل الجوار المباشر للمتاجر الشهيرة ووجود عدة خطوط نقل، وهي مزايا رئيسية في حياة المستثمر المتمرس أو العائلة الباحثة عن الراحة.
هنا، كل متر مربع له قيمته. وجود قبو في الطابق السفلي يضيف اللمسة الضرورية للتخزين بكل بساطة. بالإضافة إلى ذلك، توفر فرصة لمرآب مزدوج – وهي ندرة في باريس – تكمل الصورة. سواء كنت تفكر في عائد استثماري أو راحة إقامة من فئة عالية، فإن هذا العنوان يجمع بين تعزيز القيمة على المدى الطويل وراحة حقيقية في الحياة اليومية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
