Appartement 86m2 4 pièces lumineux au 3ème étage à Paris 16 à 975000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 86 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 7
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Prix au m² : 11 337,21 €/m²
Visite guidée
Vous découvrez ici un appartement de 86 m² niché dans le prestigieux 16e arrondissement de Paris, au sein du Village d’Auteuil. Ici, rien n’a été laissé au hasard. Cet espace, perché au troisième étage d’un immeuble cossu, se présente comme un cocon paisible à quelques foulées du tumulte parisien.
Imaginez, le matin, la lumière glisse doucement à travers les baies vitrées. La clarté naturelle infuse le séjour d’une atmosphère presque apaisante. Ce vaste espace est idéal pour poser vos habitudes et donner vie à de nouveaux projets, ou simplement profiter de la douceur d’un retour chez soi après une journée dense.
À côté, une cuisine agréable à vivre accueille sans effort repas de famille ou dîners improvisés. Ici, tout est conçu pour faciliter les échanges et multiplier les souvenirs. L’organisation, épurée, invite aux plaisirs simples : cuisiner et partager.
Les volumes dialoguent entre eux, fluides et sans entrave.
- Deux chambres d’exception pensées pour offrir intimité et repos à chaque instant
- Grande salle de bains, où baignoire et douche cohabitent pour s’adapter à toutes les routines
- Espaces de rangements malins, dont une cave au sous-sol pour objets précieux ou vins rares
- Parking double : fini les interminables recherches de stationnement, vous arrivez et vous vous garez
- Immeuble doté d’un ascenseur : confort quotidien garanti, même les bras chargés
L’adresse coche toutes les cases. À deux pas des transports, entouré de commerces de qualité et de services essentiels. Vous gagnez du temps, tout devient accessible ; le quotidien se simplifie.
Ici, chaque détail compte. Le plan est soigné, les finitions sobres et efficaces. Ce bien présente une performance énergétique rassurante : vos charges annuelles sont estimées entre 1020 € et 1420 €. À l’heure où l’énergie pèse lourd, cela fait la différence.
Pour résumer, voilà une adresse rare pour celles et ceux qui cherchent à conjuguer art de vivre, discrétion et cadre de vie privilégié dans Paris. Il ne reste qu’à s’y projeter.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Implanté au cœur du Village d'Auteuil, cet appartement de 86m² vous ouvre ses portes au troisième étage d’un immeuble à l’allure irréprochable. Il frappe d’emblée par l’équilibre de ses volumes : un vaste séjour qui invite à la détente, deux chambres douillettes pensées pour votre tranquillité. Difficile d’ignorer le voisinage immédiat de commerces renommés et la présence de multiples lignes de transport, atouts majeurs dans la vie d’un investisseur avisé, ou d’une famille en quête de praticité.
Ici, chaque mètre carré a du sens. La présence d’une cave en sous-sol apporte la touche indispensable pour stocker en toute simplicité. En marge, l’opportunité d’un double emplacement de stationnement – une rareté à Paris – parachève l’ensemble. Que vous envisagiez un rendement patrimonial ou le confort d’un pied-à-terre haut de gamme, cette adresse conjugue valorisation sur le long terme et véritable agrément au quotidien.
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