استوديو للايجار 22م² في الطابق الثالث بباريس 14 بالقرب من أليسيا 1000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 22 م²
- عدد الغرف : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- DPE : D (214 kWh/m².سنة)
- GES : B (9 كغ CO2/m².سنة)
- حالة داخلية : جيدة
- التدفئة : كهربائي
- قرب وسائل النقل : مترو أليسيا (الخط 4) على بعد 5 دقائق
جولة إرشادية
هل ترغب في الاستثمار في مسكن دون تنازلات في قلب الدائرة الرابعة عشرة؟ إليك استوديو بمساحة 22 م² يقع على بعد خطوات من أليسيا وحديقة مونتسوري الهادئة. بمجرد أن تتخطى العتبة، تعطي الإضاءة المحيطة نغمة: مساحة، بساطة، ووظيفية. تلبي هذه الشقة توقعات أي شخص يعتز بنمط حياة متصل، ولكنه حريص على الحفاظ على هدوئه.
تقع في الطابق الثالث من مبنى بدون مصعد، وتقدم غرفة رئيسية مصممة للاستفادة من كل متر مربع: نجد فيها أريكة قابلة للتحويل، مثالية لتحسين المساحة واستقبال الأصدقاء دون لوجستيات معقدة. تدعو زاوية تناول الطعام إلى وجبات الإفطار في أجواء حميمية كما إلى عشاء عفوي. الأرضيات الخشبية، التي نادراً ما تُنسى ملاحظتها، تضيف لمسة من الروح التي يبحث عنها عشاق الأصالة. أما المطبخ، فهو معزول لزيادة الكفاءة ولا يفتقر إلى المعدات:
- أدوات طهي زجاجية
- شفاط فعال
- فرن مدمج
- مساحات تخزين متعددة
- تصاميم عصرية
فيما يتعلق بغرفة الماء، لم يُنسَ الرقي. دش على الطراز الإيطالي، مَرحاض معلق وتضفي اللمسات الحالية. تصبح كل صباح أكثر سهولة، فكل تفاصيل مهمة - مثل اختيار المواد التي تُحدث الفارق في الحياة اليومية أو لحظات إعادة البيع المستقبلية.
راحة، لكن أيضاً تقنيات: زجاج مزدوج لنسيان ضجيج المدينة، وتدفئة كهربائية لتعديلها وفقاً لرغباتك. هنا، يلتقي الهدوء بقرب المرافق. وسائل النقل السريعة في متناول اليد (مترو أليسيا، حافلات متنوعة)، حياة حي ديناميكية، كل شيء مجتمع لتسهيل تنظيم أيامك المزدحمة.
للتذكير، هذا الاستوديو الفريد يقدم لك:
- مساحة محسوبة تبلغ 22 م²
- إيجار بدون عمولة وساطة
- الأهلية للدعم من نوع APL
- رسوم محتسبة تبلغ 65 يورو شهرياً
- إيجار شامل معقول يبلغ 1000 يورو شاملة النفقات
بالنسبة لمن يبحث عن استثمار مدروس أو عنوان عملي في باريس، تمثل هذه الملكية منتجاً نادراً. ففرص التقاء توازن كهذا بين الراحة والكفاءة والعنوان لا تتكرر كل يوم. اكتشفه دون تأخير.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه فرصة تستحق انتباهكم. هذه الشقة المكونة من غرفة واحدة تبلغ مساحتها حوالي 22 م² تتمتع بعنوان مرغوب، على بعد أقل من خمسة دقائق سيرًا على الأقدام من محطة اليسيا. وضع متميز للاستمتاع بسرعة بالتسوق في الحي والهواء الطلق في حديقة مونتي سوري، على مرمى حجر.
التجديد الأخير قد حوّل هذه الملكية. الحمام المصمم بشكل جديد يسهل الحياة اليومية. المطبخ، المنظم بشكل مثالي وجاهز للاستخدام، يبسط إدارة المواقف، سواءً كان لاستقبال مستأجر متطلب أو للانتقال مباشرة. المجمل ينبض بالعملية، ولم يتم ترك شيء للصدفة.
بسعر 1 000 € شاملة كافة الرسوم، الإيجار يتمتع بمكانته المناسبة في السوق، دون تجاوز. بالنسبة للمستثمر الذي يرغب في ضمان دخل ثابت وقوي، توفر هذه الشقة مزايا حقيقية في منطقة لا تتراجع فيها الطلبات أبدًا. هل ترغب بمثال؟ هذا القطاع نفسه يجذب بانتظام ملفات طلاب دوليين وشباب موظفين، مما يعني معدلات شغور إيجاري منخفضة جدًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
