Affitto monolocale 22 mq al 3° piano Parigi 14 vicino Alésia 1000€
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 22 mq
- Numero di stanze : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- PEF : D (214 kWh/mq.anno)
- GES : B (9 kg CO2/mq.anno)
- Stato interno : Buono
- Riscaldamento : Elettrico
- Prossimità ai trasporti : Metro Alésia (linea 4) a 5 min
Visita guidata
Desideri investire in un pied-à-terre senza compromessi nel cuore del 14° arrondissement? Ecco un monolocale di 22 mq situato a pochi passi da Alésia e dal tranquillo parco Montsouris. Appena varcata la soglia, la luminosità ambientale dà il tono: spazio, semplicità, funzionalità. Questo appartamento risponde alle aspettative di chiunque tenga a uno stile di vita connesso, ma desideri preservare la propria tranquillità.
Situato al terzo piano di un edificio senza ascensore, offre una stanza principale progettata per sfruttare ogni metro quadrato: qui troviamo un divano letto, ideale per ottimizzare lo spazio e ricevere amici senza complicazioni logistiche. L'angolo pranzo invita a colazioni intime e cene improvvisate. Il parquet, che raramente passa inosservato, aggiunge quel tocco di anima che cercano gli amanti dell'autenticità. Quanto alla cucina, isolata per maggiore efficienza, non lesina sugli equipaggiamenti:
- piani cottura a induzione
- cappa aspirante performante
- forno integrato
- spazi di stoccaggio multipli
- linee moderne
Per quanto riguarda il bagno, non è stato dimenticato il raffinatezza. Una doccia italiana, un WC sospeso e finiture attuali. Ogni mattina diventa più semplice, ogni dettaglio conta — come questa scelta di materiali che fa la differenza per la vita quotidiana e per i futuri momenti di rivendita.
Comfort, ma anche tecnica: doppio vetro per dimenticare il rumore della città, riscaldamento elettrico per adattarsi ai tuoi desideri. Qui, il silenzio si sposa con la vicinanza ai servizi. Trasporti rapidi a portata di mano (metropolitana Alésia, vari autobus), vita di quartiere dinamica, tutto è riunito per facilitare l'organizzazione delle tue giornate intense.
Da ricordare, questo monolocale singolare ti offre:
- superficie ben riuscita di 22 mq
- locazione senza commissione intermedia
- idoneità a sussidi tipo APL
- spese contenute di 65 € al mese
- affitto totale ragionevole di 1.000 € spese incluse
Per chi cerca un investimento ponderato o un indirizzo pratico a Parigi, questo immobile rappresenta una rarità. Le occasioni di incontrare un tale equilibrio tra comfort, efficienza e ubicazione non si presentano tutti i giorni. Da scoprire senza indugi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un'opportunità che merita la vostra attenzione. Questo monolocale di circa 22 mq beneficia di un'indirizzo ricercato, a meno di cinque minuti a piedi dalla stazione Alésia. Una posizione invidiabile per godere senza indugi dei negozi del quartiere e dell'aria fresca nel parco Montsouris, a portata di passo.
La recente ristrutturazione ha trasformato questo immobile. Il bagno ripensato facilita la vita quotidiana. La cucina, perfettamente organizzata e pronta all'uso, semplifica la gestione, sia che si tratti di accogliere un inquilino esigente o di trasferirsi immediatamente. Il tutto respira praticità, nulla è stato lasciato al caso.
Ad 1.000 € spese incluse, l'affitto si colloca giustamente sul mercato, senza eccessi. Per un investitore desideroso di garantire un reddito solido e stabile, questo appartamento offre veri vantaggi in una zona dove la domanda non cala mai. Volete un esempio? Questo stesso settore attira regolarmente profili di studenti internazionali e giovani professionisti, sinonimo di una vacanza locativa molto bassa.
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